临港·未来港元启 售楼处-2025临港·未来港元启 首页网站-临港·未来港元启楼盘详情 /临港·未来港元启 价格/户型
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一、项目概况
临港未来港元启位于临港新片区未来港核心板块，总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 25.6 万平方米，容积率 2.5，绿化率 35%。项目由 15 栋 18-26 层的高层住宅组成，总户数 2100 户，是一个集居住、商业、休闲于一体的大型综合性社区。
项目采用 “未来主义” 建筑风格，外立面以浅灰色和银白色为主色调，搭配大面积的玻璃幕墙和流线型线条，营造出科技感与现代美学交融的视觉效果。社区内部以 “智慧生态” 为设计理念，打造了 “一核两轴三带” 的景观体系：中央智慧核心区包含科技互动装置和共享办公空间；东西向生态轴串联起多个主题花园；南北向活力轴则分布着运动场地和儿童游乐区。此外，社区内还配备了约 5000 平方米的社区商业、智慧社区服务中心、室内恒温泳池等配套设施，全方位满足业主的生活需求。
国企双星 元启新篇
临港集团是以园区开发、企业服务和产业投资为主业的市属大型国有企业集团，培育了“临港”“漕河泾”“新业坊”三大品牌，旗下拥有被纳入富时罗素全球股票指数和MSCI旗舰指数的上市公司“上海临港”（600848.SH）。
集团自持品质物业1000+万㎡，在建及规划新建物业1000+万㎡，服务上市公司（含分支机构）200+家，服务世界500强（含相关企业）200+家，园区入驻企业16000+ 家。
集团旗下上海临港新片区信息飞鱼经济发展有限公司，负责开发建设市级特色园区“信息飞鱼”全球数字经济创新岛。
东方国际（集团）有限公司是由具有150多年历史的上海纺织集团和具有70多年外贸历史的原东方国际集团联合重组而成的跨国集团。集团总资产627亿元，旗下企业389家，海外业务机构94家，上市公司4家，员工6.5万人（海外员工占70%）。
集团排名中国企业500强第251位，中国服务业企业500强第93位，中国对外贸易500强第40位，旗下“上海时装周”品牌，影响力亚洲第一。
集团旗下上海星海时尚地产（集团）有限公司，开发面积累计约超200万㎡。
【未来港·元启】由临港集团联合东方国际（集团）有限公司共同投资，由上海云瑆经济发展有限公司开发建设，出于对城市发展的高瞻远瞩和对区域未来的深刻洞察，双国企携手，落子临港，启幕一个全新的人居篇章。
都会动脉 中轴至尚
临港，“下一个浦东”奇迹。
浦东用26年完成了万亿GDP目标。临港新片区揭牌三年，累计签约项目约1380个，涉及投资约7745亿元。预计在2035年，实现万亿GDP目标。
为临港发展提速，轨交无疑是相当高效的手段，在建中的两港快线，不仅重塑105现代服务业开放区的板块价值，更是联动临港新片区与东方枢纽，真正意义上提升了临港作为一流滨海城市的交通枢纽格局。
临港主城105片区定位金融为主要产业，对标陆家嘴。同时布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能。伴随轨道交通及配套设施的逐步完善，以两港快线为中轴的105片区，将展现出一幅恢弘华丽的都会生活图景。
105片区效果图 ↑
图引临港新片区管委会官网
【未来港·元启】正踞105片区发展中轴之“心”，直线距离约2KM范围内布局两港快线（在建中）、南枫线（规划中）、临港市区线（规划中）3条轨交及临港开放区站、临港综合区站两大轨交站点。开放区枢纽将打造兼具自贸区功能及城市核心功能的CAZ，上盖全球消费及文娱中心。
项目周边15分钟生活圈，优享图书馆、博物馆、国际医院、国际学校等丰富公共配套，擘画高规格生活版图。（配套含规划及在建）
项目交通配套机能示意图 ↑
繁华万象 未来已来
项目鸟瞰效果图 ↑
【未来港·元启】约63万㎡未来国际社区，由全球顶级建筑设计事务所Gensler操刀设计，办公、商业、居住空间与河岸绿地交织融合，打造出独特社区归属感与繁华度。
项目配套约2.9万方商业，布局于中央主轴两侧，提供全天开放的商业体验空间。
项目配套商业效果图 ↑
冬涟河畔 绿色生活
社区依水而建，东侧紧邻冬涟河景观公园，与社区内部景观交互辉映，打造绿色亲水会客厅。
冬涟河景观轴效果图 ↑
商务地标 一脉相承
沿浦港大道（规划中）两侧，办公建筑光影变幻的幕墙，将树立整个项目的门户与标签。
项目办公建筑效果图 ↑
绿建三星 超低能耗
住宅采用中国绿色建筑评估标准“绿建三星”及“超低能耗”建筑要求，打造绿色高品质建筑。
项目住宅建筑效果图 ↑
高标装配 成长户型
装标配备中央空调、地暖、新风系统，主力建面约71~151㎡的丰富面积段产品，满足不同阶段家庭品质生活需求。
教育配套
教育资源是未来港片区重点打造的板块之一，临港未来港元启周边的教育资源正在加速布局。项目北侧规划有一所九年一贯制学校（未来港实验学校），预计 2025 年开工建设，2027 年投入使用，办学规模为 48 个班，将引入优质教育资源，解决业主子女的上学问题。
此外，项目周边 3 公里内有书院幼儿园、书院小学、书院中学等现有学校，虽然办学质量中等，但能满足基本教育需求。对于有更高教育需求的家庭，驾车 20 分钟可至上海中学东校、临港实验学校等优质学校，这些学校在临港乃至上海都享有较高声誉。
（四）医疗配套
医疗配套方面，临港未来港元启周边已有基础医疗资源，且在不断完善中。项目距离书院镇社区卫生服务中心约 2 公里，该中心能为业主提供基本的医疗服务和健康管理。
驾车 可至上海市第六人民医院临港院区（三甲），这是临港区域内唯一的三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能为业主提供全面的医疗服务。未来，未来港片区还将规划建设一所二级综合医院，距离项目约 1.5 公里，预计 2028 年建成投用，进一步提升区域医疗服务水平。
（五）生态配套
临港新片区的生态优势在未来港片区得到充分体现，临港未来港元启周边生态资源丰富。项目距离书院公园约 1.5 公里，这是一个集休闲、健身、娱乐于一体的社区公园，园内绿树成荫，有湖泊、步道等设施，是业主日常休闲的好去处。
驾车 20 分钟可至滴水湖，这是临港的标志性景观，湖面面积达 5.56 平方公里，周边有环湖景观带、春花秋色公园等，是周末休闲度假的热门选择。此外，项目周边还有多处生态廊道和街头绿地，随着区域发展，生态环境将进一步优化。
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