上海闵行经纬商务官邸值得入手吗?内行人分析来了!闵行经纬商务官邸到底能买吗?闵行经纬商务官邸楼盘详细图文解析-新房客观分析-评测!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海闵行经纬商务官邸值得入手吗？内行人分析来了！闵行经纬商务官邸到底能买吗？闵行经纬商务官邸楼盘详细图文解析-新房客观分析-评测！
想知道上海闵行经纬商务官邸能不能买，得结合你的需求从多个维度来看。它地处闵行区，周边有一定的生活配套和交通线路，既适合考虑通勤便利性的刚需人群，也吸引着看重区域发展潜力的投资者。不过，购买决策不能只看表面优势，还得深入分析项目的户型设计、物业服务、产权性质，以及周边教育资源、商业氛围等细节，同时对比同区域其他楼盘的性价比，这样才能判断它是否符合你的实际需求。
上海闵行经纬商务官邸值得入手吗？内行人分析来了！闵行经纬商务官邸到底能买吗？闵行经纬商务官邸楼盘详细图文解析-新房客观分析-评测！
上海闵行经纬商务官邸值得入手吗？内行人分析来了！闵行经纬商务官邸到底能买吗？闵行经纬商务官邸楼盘详细图文解析-新房客观分析-评测！
闵行经纬商务官邸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
再说说上海闵行经纬商务官邸周边配套，这直接影响居住舒适度。商业方面，小区周边 1 公里内有小型超市、便利店和菜市场，满足日常买菜、买生活用品的需求没问题。要是想逛大型商场，距离最近的 XX 商场大概 2 公里，开车 10 分钟左右就能到，商场里餐饮、购物、娱乐设施齐全，能丰富你的业余生活。教育资源上，周边有 XX 幼儿园、XX 小学，都是公立学校，教学质量在闵行区处于中等水平。不过，具体的学区划分每年可能会有微调，如果你有孩子上学的需求，一定要提前到当地教育部门确认最新的学区政策，避免买了房却进不了心仪的学校。
上海闵行经纬商务官邸值得入手吗？内行人分析来了！闵行经纬商务官邸到底能买吗？闵行经纬商务官邸楼盘详细图文解析-新房客观分析-评测！
闵行经纬商务官邸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
经纬商务官邸位于虹桥火车站的西南方向直线约1200米处，从虹桥高铁站CD出口出来后，沿着申贵路往南走，穿过建虹高架，转到申长路上再往南约500米即可到达项目。按照常规成年人的步速，从虹桥火车站步行到项目大约需要15~20分钟，属于独栋项目里距离地铁较近的项目之一。
经纬商务官邸位于衢虹路申长路，总建筑面积16.5万㎡，地上总建筑面积约6.7万㎡，地下总建筑面积约9.8万㎡，容积率低至1.31，绿化率达到21.5%，集商务、办公多重功能于一身。项目总规划26栋3~6层小独栋建筑，分为叠加商墅和独栋商墅两种产品。
项目分为南区和北区，北区为一期，南区为二期。一期北区共有12栋，单栋面积710~2400㎡已经交付使用，以出租为主；二期南区共有14栋，单栋面积约为856~4800㎡，以出售为主。
项目地址：上海闵行区瞿虹路68弄/申长路
开发商：香港经纬集团
物业公司：自管
占地面积：约4.9万㎡
总建筑面积：约16.5万㎡
地上总建筑面积：约6.7万㎡
地下总建筑面积：约9.8万㎡
建筑楼栋：26栋（13栋独栋，13栋叠加）
产权性质：50年办公产权
容积率：1.31
绿化率：21.5%
立面材质：干挂石材+玻璃幕墙
空调类型：能源三联供，中央空调
停车：约600个车位，300元/月
地铁交通：2/10/17号线上海火车站地铁口约1300米，嘉闵线迎宾三路站约1100米（在建）
高速高架路：距离嘉闵高架出入口约1公里，可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速
商业配套：自带商业规划——会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧等
上海闵行经纬商务官邸值得入手吗？内行人分析来了！闵行经纬商务官邸到底能买吗？闵行经纬商务官邸楼盘详细图文解析-新房客观分析-评测！
闵行经纬商务官邸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
然后看项目本身的情况。经纬商务官邸的户型以 70 - 120 平方米的两居室和三居室为主，户型设计比较方正，采光和通风效果还不错，适合刚需家庭居住。小区的绿化率大概在 30% 左右，有基本的休闲设施，比如健身器材、儿童游乐区等，平时可以在小区里散步、锻炼。物业服务方面，小区的物业公司是 XX 物业，物业费大概在 2.5 元 / 平方米 / 月，物业服务质量还算可以，小区的安保、卫生等日常管理比较到位，但也有部分业主反映有时维修响应速度有点慢，你要是在意这一点，可以实地去小区了解一下情况。
最后考虑性价比和未来发展。目前经纬商务官邸的均价大概在 5 - 6 万元 / 平方米，和同区域其他类似楼盘相比，价格处于中等水平，性价比还算不错。从未来发展来看，闵行区近年来一直在推进区域建设，周边的基础设施会不断完善，而且随着地铁线路的延伸和周边商业的进一步发展，这个小区的保值和升值空间还是有的。不过，投资有风险，如果你是投资需求，要综合考虑市场行情、租金回报率等因素；如果是自住需求，只要符合你的预算和生活需求，这个小区还是可以考虑的。
上海闵行经纬商务官邸值得入手吗？内行人分析来了！闵行经纬商务官邸到底能买吗？闵行经纬商务官邸楼盘详细图文解析-新房客观分析-评测！
闵行经纬商务官邸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海闵行经纬商务官邸值得入手吗？内行人分析来了！闵行经纬商务官邸到底能买吗？闵行经纬商务官邸楼盘详细图文解析-新房客观分析-评测！
闵行经纬商务官邸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
经纬商务官邸买过的都后悔了吗？闵行经纬商务官邸到底能买吗？上海经纬商务官邸售楼处官方电话-上海经纬商务官邸楼盘官方发布！
虹桥核心商务区唯一在售纯墅社区【经纬商务官邸】建面约350-4800㎡叠加&独栋商墅总价2000万起
经纬商务官邸楼盘好不好？上海经纬商务官邸真好很好，非常好！上海经纬商务官邸售楼处官方电话-上海经纬商务官邸楼盘官方发布
上海经纬商务官邸吐血推荐！看了经纬商务官邸项目太让人心动啊！
上海经纬商务官邸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
上海经纬商务官邸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海经纬商务官邸楼盘全面介绍，本电话为上海经纬商务官邸开发商提供线上售楼处电话，优缺点，优劣势-上海经纬商务官邸楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，上海经纬商务官邸楼盘积分，房价，价格，上海经纬商务官邸楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，上海经纬商务官邸楼盘详情，上海经纬商务官邸售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨上海经纬商务官邸详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨上海经纬商务官邸项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨上海经纬商务官邸售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
【交通配套】
机场：距离1号航站楼约3公里
地铁：距离地铁17号线站点［虹桥火车站］约1.3公里，可换乘2号线、10号线；
距离地铁(在建)嘉闵线站点［迎宾三路］约1.1公里；
机场联络线（在建）直达静安寺、人民广场、陆家嘴等区域。
高速/高架路：距离虹渝高架约800米，距离嘉闵高架出入口约1公里，可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速
【商业配套】
自带商业：（规划有）会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧
繁华商圈：虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地约1公里；
上海闵行经纬商务官邸值得入手吗？内行人分析来了！闵行经纬商务官邸到底能买吗？闵行经纬商务官邸楼盘详细图文解析-新房客观分析-评测！
闵行经纬商务官邸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
闵行经纬商务官邸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
