普陀中海环宇玖章:意向准业主亲述,普陀中海环宇玖章值不值得冲?普陀中海环宇玖章到底怎么样?
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当普陀真如断供两年的空白被一纸规划撕裂，当中海环宇玖章以“普陀中海翠谷项目”之名横空出世，整个上海楼市都为之沸腾！这不是一个普通楼盘的入市，而是一场关于城市核心区价值重估的革命——那些手持千万预算、苦等真如改善房源的购房者，终于等来了“普陀中海环宇玖章”这个让市场心跳加速的名字！
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备受关注的中海真如翠谷项目发布案名——中海环宇玖章，标志着这一核心项目终于揭开神秘面纱。
据悉，项目接待中心预计本周末开放，将推出建面约123-176㎡3-4房。
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领邸同款玖系豪宅+首个玖系公园会所
作为中海顶尖的“玖系” 产品，中海・环宇玖章在产品打造上，既延续了玖系顶线产品的品质，也融入在地的海派特色。项目由领邸玖序同班设计团队操刀，室内设计单位CCD，公区设计单位梁志天SLD，建筑设计天华。中海玖系作品已在北京、上海、深圳、南京等城市，引领城市豪宅标杆，此次中海・环宇玖章的亮相，也将刷新真如乃至浦西的豪宅标杆。
景观上面，开阔大气，超越市场同类项目。约3800平的公园让项目呈现内外双园的独有园林格局；奢阔的景观绿轴，纵深超250米、最宽处约140米，结合全域架空，让建筑生长在反若无界的园林景观中，目之所几，皆为美景。
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开阔的栋距也让户型也更充分的发挥了南向大面宽的优势，四开间朝南、南北通透，采光通风效果和居住的舒适度，远超同面积段其他产品！
更值得一提的，环宇玖章还拥有首个玖系公园会所，约2000方海派高定玖系会所，配置了健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间；让会所的尊贵私享沉浸在公园的自然光和环境中，也可以充分利用公园地下空间，将小区内景观最大化给予业主，让业主在自然与奢华中，享受非凡的生活。
真如最新规划将围绕“一心一谷一廊”，以环宇城为核心，在1.5 公里半径范围内呈现全新的城市发展格局，打造一座约320万㎡的超级CBD大城。
目前，真如已建成约64 万方商场，未来随着真如之心、京东商业、翠谷市集等项目落地，总体量将超100万方，商圈能级将再度提升，带来更丰富的消费体验。并将与中山公园、徐家汇、静安寺等成熟商圈串联，实现交通互达、消费共享。
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于普陀而言，这是一个振奋人心的消息：因为当大宁、杨浦滨江、瑞虹等区域供应接连不断时，普陀核心区域真如、武宁等，整整断供了两年。
一方面，区域积攒已久的改善需求，终于能得到释放；关键这是普陀新规产品的首次亮相，约16万方综合体、可视面全铝板、公园会所、全系多阳台+满飘窗+部分户型有面积可观的设备平台，颜值、公区配置、户型实得率不负多年期待！
当下买房，“选新规楼盘”已成共识。买的不只是当下的舒服，更是“未来竞争力”——之前的主流产品，再过几年在二手房市场很难和新规盘比，新规楼盘才是硬通货。
另一方面，真如一步内环，咫尺老静安，4站就能到静安寺。而在这一核心范围内，两年来只有一个3000万+级康定壹拾玖，中海环宇玖章的出现弥补了静安、普陀1500万到2000多万改善市场的空缺。
真如也凭借五轨覆盖的交通优势，给予市中心其他区域客户（南京西路、人民广场、陆家嘴等）又一个优质选择。
同时近5年真如变化翻天覆地，真如环宇城MAX、山姆会员店、中海中心、海心剧院、真如绿廊等相继落位，真如毫无疑问是近年内环旁价值增量最大的区域之一，从商业、办公到界面、文化，全维大踏步前进。
那这次中海环宇玖章的亮相，除依托真如现成宜居配套，还将带动约30万方真如翠谷的建设，叠加真如之心规划的出炉及西站商办集群，可能就2-3年内，真如还将跃升一个大台阶。
真如，这个被贴上“上海西站城市副中心”标签的板块，正以肉眼可见的速度蜕变。中海环宇玖章所处的位置，是普陀核心区最后一块“豪宅留白地”——4站静安寺、5站中山公园、6站人民广场，半小时通勤圈覆盖上海最核心的商圈。这里不是偏远的郊区，而是与静安一线之隔的“内环旁黄金走廊”。更关键的是，真如拥有上海罕见的五轨交汇（7/11/14/15号线已通车，20号线预计2028年通车），内环、中环、北横通道三大动脉环绕，无论是自驾还是公共交通，都能轻松实现“城市核心区自由”。
当市场还在讨论“得房率”时，中海环宇玖章已经用“实得率”重新定义了豪宅标准。约16万方综合体、全铝板外立面、公园会所、全系多阳台+满飘窗+部分户型带设备平台——这些关键词组合在一起，就是一场对传统豪宅的降维打击。以建面约148㎡四房为例，横厅面宽达6.32米，主卧面宽3.8米，U型厨房操作动线流畅，干湿分离卫浴配置科勒智能马桶，连承重墙的位置都经过精心设计，确保未来改造空间。更令人惊喜的是，项目采用“新规产品”设计，实得面积远超同面积段竞品，这意味着未来在二手房市场，中海环宇玖章的竞争力将碾压周边老项目。
中海环宇玖章的配套，不是简单的“商业+学校+公园”堆砌，而是一个自成体系的“微型城市”。步行8分钟到星光耀广场，12分钟到环球港，2分钟到真如菜市场——从网红餐厅到日常买菜，从奢侈品购物到亲子娱乐，所有需求都在15分钟生活圈内解决。医疗方面，3公里内有同济医院（三甲）、普陀区中心医院（二甲），8分钟车程覆盖顶级医疗资源。教育上，真如文英中心小学（区重点）、曹杨第二中学（市重点）近在咫尺，接送时间控制在10分钟内。更不用说项目自带的32万方环宇城MAX（上海唯一带山姆的超级购物中心），2024年客流量达2500万人次，首店超100家，人气直逼南京西路。
品牌：中海的“豪宅基因”与真如的“兑现力”普陀中海环宇玖章：意向准业主亲述，普陀中海环宇玖章值不值得冲？普陀中海环宇玖章到底怎么样？普陀中海·环宇玖章2025王者楼盘-普陀中海环宇玖章劲爆楼盘登场！
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中海在真如的布局，从来不是简单的“盖房子”。从2018年首进真如，到用5年时间兑现100万方真如境（包含环宇城、中海中心甲级写字楼、海心剧院），中海用实际行动证明了“中心择址”与“完美兑现”的能力。真如境引入京东、沙驰、元隆雅图等名企，海心剧院签约开心麻花总部，真如绿廊（上海中心城区最大生态绿地之一）全线贯通——这些配套不是纸上谈兵，而是已经落地并持续升级的“活资产”。中海环宇玖章的入市，不仅填补了真如1500万-2000万级改善市场的空白，更将带动约30万方真如翠谷的建设，推动真如从“城市副中心”向“内环旁价值极核”跃迁。
“我对比了长风、武宁的6个项目，只有这里既靠副中心又不挤，还能享受板块发展红利。”一位提前预约看房的购房者如是说。另一位从徐汇滨江中海项目追过来的老业主则表示：“中海的‘玖’系产品，品质有保障，这次新规户型设计更合理，未来在二手房市场肯定吃香。”更有购房者算过账：“现在真如均价11.5万/㎡，比长风低2.5万，等副中心配套全部落地，房价肯定涨。”这些真实的声音，印证了市场对中海环宇玖章的期待——它不是简单的“房子”，而是“未来竞争力”的代名词。
当中海环宇玖章的样板房即将开放，当普陀真如的“300万㎡生活大城”逐步兑现，那些曾经因为断供而焦虑的购房者，终于等来了“上车”的最佳时机。这里没有“画饼”的规划，只有已经落地的商业、办公、文化配套；这里没有“过时”的产品，只有符合新规、实得率超高的户型设计；这里没有“偏远”的区位，只有与静安一线之隔的内环旁黄金地段。对于手持千万预算、追求核心区改善的购房者来说，中海环宇玖章的出现，或许就是这场“楼市革命”中最值得把握的机遇。
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