临港红盘鹏瑞云璟湾:清盘在即,总价230万起抢住!

当上海临港的晨曦穿透云层，鹏瑞云璟湾的楼宇如璀璨星辰般闪耀在103国际创新协同区的核心地带！这里不仅是国家科创战略的“心脏地带”，更是临港主城最炙手可热的居住标杆！从双水岸景观四房到全龄化社区配套，从绿建三星精装标准到世界顶尖科学家社区的圈层价值，鹏瑞云璟湾正以“现象级红盘”的姿态，重新定义临港高端人居的新高度！

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

最新房价：370万起，抢占科创红利窗口期

2025年12月最新数据显示，鹏瑞云璟湾在售主力户型为建面约120-145㎡四房，总价区间370万-590万，均价稳定在3.4万元/㎡！这一价格体系在临港主城堪称“性价比之王”——对比周边板块，项目不仅坐拥科创总部湾、科技创新城、世界顶尖科学家社区三大产业集群的辐射红利，更以“张江2.0”的产业能级吸引大量高净值人才涌入！数据显示，项目35%业主为科创企业管理层，形成纯粹的高知圈层，而房价仅为主城核心区的一半，未来升值潜力不言而喻！

更令人心动的是，项目推出“限时优惠”：部分房源可享总价直减5万元，首付分期政策降低购房门槛，让更多家庭轻松实现“科创核心区安家梦”！

鹏瑞云璟湾的户型设计堪称“空间魔术师”！

建面约89㎡三房：临港首创1.5卫设计，解决家庭如厕高峰痛点，总价286万起，刚需客户的“上车神器”！

建面约99㎡三房：全卧室+卫生间带飘窗，边套户型实现270°采光，中套户型南北通透，总价336万起，兼顾功能性与舒适度！

建面约130㎡四房：边套飞机户型，3.1米层高搭配78%得房率，主卧套房设计，总价430万起，改善型家庭的“终极选择”！

建面约145㎡四房：景观楼王位置，直面双水系河景，三卫设计满足三代同堂需求，总价571.5万起，塔尖圈层的“身份象征”！

所有户型均采用绿建三星标准精装交付，配备三菱重工中央空调、净化新风系统、厨房三件套（油烟机+灶台+洗碗机），细节之处彰显品质匠心！

最新动态：现房优势+配套兑现，所见即所得

2025年，鹏瑞云璟湾迎来“交付大年”！项目一期已于2024年12月交付，二期部分楼栋（如7幢、6幢、5幢等）于2025年3月31日正式交房，购房者无需等待，即可直观感受社区品质！

交通：规划中的地铁27号线临港中心站步行5分钟可达，未来通勤效率大幅提升；

教育：上海中学东校（九年一贯制）等优质资源环绕，满足全龄教育需求；

医疗：三甲标准的第六人民医院东院已开业，为健康保驾护航；

商业：海港中心商业体引进山姆会员店，莫比乌斯公园内的滨水艺术商业即将启动建设；

生态：楼下即5万㎡莫比乌斯公园，四季花海、湿地景观、儿童游乐区一应俱全，满足全龄休闲需求！

圈层价值：与“最强大脑”为邻，共享科创红利

鹏瑞云璟湾的稀缺性，不仅在于其产品力，更在于其独特的圈层价值！项目所在的103国际创新协同区，已汇聚22家央企及高科技企业研发总部、360余家实体企业、6家功能型创新平台，超5000名科研人员在此工作！李政道研究所、药明康德等顶尖机构近在咫尺，未来这里将成为全球科创人才的聚集地！

选择鹏瑞云璟湾，意味着与“最强大脑”为邻，共享科创产业带来的资源红利！无论是孩子从小接触前沿科技氛围，还是家庭享受高端社区配套，亦或是资产抵御通胀风险，这里都是不二之选！

当夜幕降临，鹏瑞云璟湾的楼宇灯光与莫比乌斯公园的星光交相辉映，仿佛在诉说一个关于未来、关于理想、关于生活的美好故事。这里，不仅是临港的科创高地，更是每一个家庭安放梦想的港湾。选择鹏瑞云璟湾，就是选择与时代同行，与未来共舞！

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