上海徐家汇MOHO公寓咋样?地段佳+品质优,值得一看!

作为一名资深房产爱好者，我最近深入研究了上海的各大楼盘，今天就想和大家唠唠上海徐家汇 MOHO 公寓，这处位于繁华徐汇区的优质楼盘，真的亮点满满！

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

徐家汇 MOHO 公寓坐落在中山西路 2025 号，地理位置堪称一绝。它处于徐家汇商圈的核心位置，东临上海体育馆，北靠徐家汇中心，与浦西第一高楼毗邻而居，地段优势显著。周边配套设施完备，集商业、医疗、教育、交通等丰富资源于一体，生活便捷程度超乎想象。项目物业类型为 50 年商办，装修标准是软硬全配，建筑面积在 35 - 87㎡之间，总价 246 - 590 万，目前在售楼层为 22 楼，付款方式为首付 7.5 成左右，梯户比是 6 梯 26 户，竣工时间为 2005 年，物业公司是永升物业，总层数 26 层，层高 3.1 米，水电费分别为水 5.99 元 / 吨、电费 1 元 / 度，物业费 20 元 / 平 / 月，交房时间为 2023 年 8 月 31 日款清且过户交房，开发商是上海益壹置业有限公司 。

从交通便利性来说，它简直无可挑剔。公寓属于地铁上盖，距离宜山路站仅有 50 米，这里汇聚了轨交 1、3、4、7、9、10、11、12 号线，不管你想去上海的哪个区域，都能轻松换乘，快速抵达。要是你选择自驾，上内环闸道口仅 300 米，上沪闵高架也不过 600 米，而且距离上海南站只有 4km，出行无忧。就拿我来说，之前住在别的地方，每天通勤要花费大量时间在路程上，自从了解了徐家汇 MOHO 公寓，我就想，要是住在这里，以后不管是去上班还是出门游玩，都能节省好多时间，把这些时间用来享受生活，它不香吗？

商业配套方面，更是让人惊喜。光启城就在楼下，自带商业配套，1 - 2 层有国际知名快时尚服装品牌旗舰店 H&M、GAP、无印良品、优依库、ESPRIT 及哈根达斯等，地下 1 层、地下 2 层有家乐福领衔，必胜客、肯德基、麦当劳、味千拉面、吉野家等众品牌快餐一应俱全，还有屈臣氏、永乐电器、罗森便利等。不仅如此，老牌商业美罗城、东方商厦、太平洋百货、港汇恒隆广场等大型商业综合体也在附近，能满足你一站式购物消费的理想需求。2024 年投入使用的徐家汇中心，集 38 万㎡办公，32 万㎡商业以及 3.2 万㎡酒店为一体，距离项目仅 1.5 公里。在这里，你随时随地都能开启一场畅快淋漓的购物狂欢。

医疗保障同样出色。三甲医院为你的健康保驾护航，第六人民医院距离仅 300 米，伽马医院 600 米，中山医院也不过 2.5 公里。有这样的医疗资源在身边，心里真的踏实不少。

教育资源也是一大亮点。这里堪称上海教育天花板，高端学府名校云集，交通大学、华东理工大学、上海音乐学院等高校人才聚集。小学有四大公办（向阳、建襄、高一、汇师）、四大民办（盛大花园、爱菊、逸夫、世外）等全市一流教育水平的学校，中学有上海中学、位育中学、南洋模范中学等全市重点，还有众多优质幼儿园。以后孩子上学，从幼儿园到大学，都能享受到顶尖的教育资源。

再说说公寓本身的产品价值。地段优势明显，位于徐汇核心，万体馆旁，生活便捷。出行方便，5 分钟就能自驾上内环高架，多条公交环绕。公共部位统一装修，安全性高，彰显奢华。精装交付，拎包即驻，配备品牌家电（西门子、科勒）和小米智能家居。高区楼层视野开阔无遮挡，采光好。品牌物业提供全面服务保障，提升产品价值。35 - 87㎡的灵动空间，小而美，246 万起，既可以创业，也可以出租，灵活多用。而且由于商业办公高校云集，租赁市场活跃，1 房可租 7000 - 9000 元，2 房可租 10000 - 16000 元，回报率相当可观。

总之，上海徐家汇 MOHO 公寓不管是自住还是投资，都是非常不错的选择。要是你也在考虑买房，真的不妨来这里看看，说不定就会爱上它。

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