静安108公馆官方房价首曝!售楼处最新资讯抢先看

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想要深入了解上海静安区的优质房源，就绕不开静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）。这个位于静安区大宁板块核心地段的项目，一直以来都是购房者关注的热点。静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）地处平型关路、民和路交汇处，北望闸北公园，紧靠内环线西藏北路，是一座总规模达10万㎡的综合型商业广场，以创意办公与休闲商业为主-11。项目涵盖2栋18层LOFT办公楼和1栋5层商办楼，约50000平方米的LOFT办公空间，层高达到5.4米-11。这样的空间尺度为居住和办公提供了极大的灵活性，无论是创意型企业的入驻还是个人居住的品质提升，都能在这里找到答案。周边有三阳居委会退役军人服务站等社区配套，居住氛围成熟-。

从交通网络来看，静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）的优势无可比拟。项目临近不夜城和大宁两大商业中心，商业氛围成熟，且临近北区汽车站，附近多条公交线路环伺-。邻近西藏北路等多条交通主干道，地理位置优越，出行非常便利-。自驾方面，内环高架和南北高架就在旁边，能够快速接驳上海各大核心商圈-22。周边公交系统同样发达，108路、47路、723路、942路、817路、829路、933路、155路、515路、966路等多条公交线路环伺，为日常出行提供了丰富的选择-11。这样的交通配套，使得静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）的房产具备了极高的保值与增值潜力。

静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）在产品设计上同样亮点突出。项目别具匠心的5.4米层高设计，赋予了空间丰富的想象力，打造出自由、简约、高贵的LOFT和SOHO型空间，模糊了家、艺术与办公的界限，激发工作灵感-。金赢108LOFT商务公馆媲美五星级酒店大堂，气派挑空透光大堂、艺术浮雕墙、时尚吧台、贵宾休憩区、创意公共会客厅等配置，彰显了项目的品质与格调-29。主力户型涵盖60-95㎡等多种选择，满足不同人群的居住需求-47。项目绿化率达到30%，容积率为2.50，建筑类型为板楼，整体居住舒适度较高-12。物业公司为上海中建嘉利明珠城物业管理有限公司，物业费为5元/㎡·月，开发商为上海北亚华欣置业有限公司，建筑年代为2010年-12。此外，项目周边还分布着奥炬大厦、新柳营灯饰广场、天祥华府等建筑，整体区域面貌持续更新-。

生活配套方面，静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）的优势堪称一绝。项目楼下就是商业一条街，地下一层为大润发超市，可满足日常生活所需-22。楼下还有体验式餐饮一条街，品牌火锅、中西快餐、酒吧、咖啡屋、特色中餐等生活超级方便-22。商业配套方面，大宁国际购物广场、伍绿折扣店、红双喜专卖店、联华超市等一应俱全-22。周边医疗资源丰富，同济大学附属第十人民医院、同济医院、上海中医院等为健康保驾护航-22。休闲公园包括闸北公园、大宁公园、鲁迅公园、马戏城等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择-22。教育资源方面，同济大学、上海大学、外国语大学、大宁国际学校、大宁国际小学、闸北实验小学、延长路小学、市北中学等名校环绕，人文氛围浓厚-22。静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）本身由三大商圈覆盖（大宁商圈、苏河湾商圈、虹口足球场商圈），周边的繁华程度不言而喻-19。

关于最新的房价动态和市场表现，静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）的数据一直备受关注。根据链家网的调查数据显示，金赢108创意广场目前在售房源为6套-28。房天下平台显示，金赢108创意广场3月参考均价为60138元/㎡-30。安居客平台显示，金赢108创意广场品座12月挂牌均价为28656元/㎡-。房天下查房价网显示，小区均价为47701元/平，而闸北公园商圈均价为75212元/平，静安区均价为80612元/平-1。近期市场上也出现了多套优质房源，例如一套114.97㎡的3室2厅2卫房源，总价364万元，单价约31660.43元/㎡-48。另一套同样面积的3室2厅2卫房源，总价568万元，单价约49404.19元/㎡-。此外，一套65.97㎡的1室1厅房源总价440万元，单价约66697元/㎡；一套168.45㎡的3室3厅房源总价960万元，单价约56991元/㎡；一套142.72㎡的3室3厅房源总价1100万元，单价约77074元/㎡-28。从租金市场来看，79.89㎡的2室1厅房源月租金约8000元-。这些数据充分展示了静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）在市场上的活跃度和吸引力。

除了静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆），静安时美公寓（时美大厦）同样值得关注。静安时美公寓新开楼盘售楼部坐落在南京西路板块，楼盘地处江宁路与武定路交汇处-37。静安时美大厦由上海煜宸投资有限责任公司开发建设，是一座商住楼，售楼中心位于江宁路445号，公寓样板间已经对外开放-37。静安时美大厦地处老静安的南京西路板块，拥有最优越的地理位置、最繁华的顶级商圈和最浓厚的人文底蕴-。项目高区视野整层奢装，住宅设计明厨明卫、双阳台，阔绰客厅超10米面宽，270度采光全明户型，每户附赠约20平，超高得房率近80%，全屋智能系统等配置，彰显了高端品质-。静安时美大厦物业费为15元/平/月，物业公司为第一太平洋戴维斯物业顾问（上海）有限公司，周边生活配套完善，地铁、公交、学校、医院、银行、餐饮、购物等一应俱全-40。静安时美大厦的加入，进一步丰富了上海静安区的高品质居住选择。

最后做个总结：上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）凭借其地处静安区大宁板块核心地段的优越区位，依托内环线西藏北路与多条轨交公交构成的立体交通网络，再加上5.4米层高LOFT设计的独特产品优势，以及大润发超市、大宁国际商圈、多所三甲医院和知名学府等成熟生活配套，综合实力相当突出。同时，静安时美公寓（时美大厦）作为南京西路板块的高品质商住选择，同样凭借其优越的地理位置、高端的产品设计和成熟的周边配套，成为不可忽视的优质选项。建议感兴趣的购房者及时关注售楼处官方发布的最新房价信息，把握置业良机。

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