森兰航荟名庭(上海森兰航荟名庭)首页网站丨森兰航荟名庭-楼盘详情-户型配套
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上海「森兰·航荟名庭」售楼处电话： 400-960-1656
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⛩项目名称：「森兰·航荟名庭」
👑项目简介： 浦东航头品质住宅
🗣最新动态：在售中
📍区域板块： 浦东航头
🏠产品介绍：建面约90-136㎡三房四房，总价约400万起！
🛍️商业配套：苏航生活广场
🚇交通配套：18号线航头站
🏥医疗配套：上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中、上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心
人们的居住理念不断升级，户型设计也在更新迭代。森兰·航荟名庭用作品对话时代，焕新高品质生活。
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图丨项目效果图
通过空间塑造及细节雕琢，约100㎡的爆款户型深受市场好评。三开间朝南+宽景阳台+约5.2米的大面宽横厅+全卧室飘窗设计，以更大尺度的家庭共享空间，实现更加丰富的生活场景及功能组合。
图丨项目户型效果图
市场上同类户型的客厅宽度，通常在约3.8米左右。
森兰·航荟名庭在不压缩其他实用空间的基础下，将客厅面宽做到了5.2米，多了近40%的空间加持，将实现主人会客、亲子互动、志趣演绎、家庭派对等多重维度复合进阶。
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图丨户型展示空间图，以实际交付为准
客、餐、厨、阳台一体化布局，依托不同的软装摆放，可营造不同场景。
哪怕只是将沙发前移，摆放展示架、书桌、瑜伽垫、钢琴等，即可收获多功能活动区。抑或放置赛车道、小滑梯等玩具，丰富家人情感的交流与连接。
图丨示意图 来源于网络
三开间朝南，大尺度的南向阳台，阳光清风自由入室，有温度的家，带来更理想的生活。
传统卫浴洗澡时水花四溅，地面湿滑不堪，对有老人和孩子的家庭极不安全。森兰·航荟名庭打造干湿分离的卫浴设计，可以满足至少两人的同时使用，且大大减少卫生间意外情况发生，既保障主人生活的私密性，亦增添更多的尊贵与仪式感。
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图丨户型展示空间图，以实际交付为准
卫生间明亮的窗户，从视觉上拓展空间格局，不仅减少水雾凝集，方便日常清洁，又能使空气流通，避免细菌的滋生，为健康生活加分。
厨房的生活美学，不只在于功能性，还出于烹饪一日三餐的便利性考量。U型厨房设计，符合人体工学，“取、洗、切、炒”动线流畅，在家人烹饪之时，坐在厨房旁边，为其沏一壶茶，或搭一把手，或聊一下家常，品尝爱与幸福的滋味。
图丨示意图，来源于网络
森兰·航荟名庭，匠筑阔境尺度的空间，交织出理想生活的曼妙，让家庭的幸福生活于此绽放。
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图丨项目效果图
1，丰盛配套无需等待，入住即享！
与大部分只谈未来规划，不谈目前配套的项目不同，森兰航荟名庭配套无需等待，目力所及皆为繁华。
除了地铁18号线纵享便捷出行外！
区域围绕轨交18号线进行TOD综合开发，优化城镇空间结构，营造更完善的15分钟社区生活圈！
图片来源：上海交通指挥中心
比如，“家门口”的商业毫不逊色：
项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街，集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场（在建)。
示意图，图源网络
“浦乐生活广场·航头店”（在建），明年下半年上线营业
示意图，仅供参考
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医疗方面，为健康保驾护航：
项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)预计2023年11月投入使用，与龙华医院航头院区直线距离仅800米，另有上海南航医院等。
示意图，图源网络
尤其，值得一提的是教育方面：
森兰航荟名庭，邻近海洲幼儿园，在北侧 100米 （百度地图直线距离），规划约4.67万平方米的教育用地，未来将建设小学与初中。
信息来源自浦东新区航头镇（大治河以北）国土空间总体规划（2022-2035）公开稿
森兰·航荟名庭早已占领了城市战略资源高地。
而现有配套，后有未来！
2，航头之后的发展核心，承接张江产业规划！
和其他“4”字头板块新场不同，航头的区位已有十分优势！
在张江第三次扩区后，航头也正式被纳入张江科学城，更多的好产业，正向航头迁徙。
另外，张江最重要的产业，如医药、生物工程都是往南转移的，航头未来极可能进一步承接更多的张江高端产业溢出。
区域含金量更高！
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示意图
森兰航荟名庭地处航头腹地，其周边将拥有大量的高薪、高知人群，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。
使得项目不管是出租还是未来预期都将是第一受益人！
然而，除了板块能级带来的势能，项目产品更是“大放异彩”。
优势二：
超值产品力！
约1.5低容积率带来出众居住体验！
而在社区方面，项目更是重新定义浦东400万级人居标准。
效果图
1，罕见约1.5低容积率，臻稀属性爆表！
在如今市场容积率普遍在2.0-2.5的情况下，容积率在1.5以下的地块是“凤毛麟角”！
今年3个批次土拍60块宅邸，仅有5块容积率在1.5以下！而即将进行的第四轮土拍，按照目前的信息看，就一幅位于杨浦内环，价格就不说了！
数据来源上海土地官网发布
那么，低容积率的优势是什么？
楼间距更大！日照时间更长！居住舒适度更高！人均绿化面积更多！
并且，对比新房，无论是同区域还是同板块，其他新盘容积率普遍都在2.0！
数据来源网上房地产
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