静安爆盘!繁花公寓+源大楼房价积分户型交通全公开

对于计划在上海静安核心区域置业的购房者来说，近期备受关注的【繁花静安公寓】和源大楼楼盘无疑是热门焦点。为了让您全方位掌握该项目的真实情况，我们特此整理了一份深度导购。本文汇集了楼盘积分、实时房价、户型图、周边交通规划以及备案价等最新官方数据，带您全面了解【繁花静安公寓】和源大楼的楼盘详情。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

【繁花静安公寓】和源大楼坐落于上海市静安区平型关路38号、18号，属于内中环之间的闸北公园板块-4-5。该楼盘由上海和田城市建设开发公司实力开发，物业由上海北方物业管理有限公司与上海悦佳物业管理有限公司共同管理-2-21。项目于2010年竣工，由两栋高层板塔结合的楼栋组成，总高9层，整体外观采用现代简洁的设计风格，呈现出一个兼具品质感与宜居性的精致社区--5-8。

房价表现方面，【繁花静安公寓】和源大楼展现出极高的性价比与投资吸引力。根据最新市场数据显示，目前该楼盘二手房参考均价约为31397元/平方米至38962元/平方米-5-24。从实际挂牌房源来看，一套30.5平方米的1室1厅参考总价约为138万元，一套31.45平方米的1室1厅房源报价约125万元，部分34平方米左右的1室0厅房源挂牌价在130万元左右-8-22。针对意向租赁的用户，一套精装全配的1居室房源整租价格约为4200元/月，周边同类型产品日租金均价约在3元至3.5元/平方米/天-。对于关注备案价的购房者，这里需要特别说明的是，鉴于该楼盘建成时间较早，官方备案价受市场实时波动影响较大，建议您联系官方售楼处或查询权威房产交易平台获取最新的挂牌成交信息-。

在户型图设计上，【繁花静安公寓】和源大楼充分考量了都市精英不同阶段的居住需求，提供了极为丰富的选择。从灵动小巧的23平方米精品单间，到宽敞舒适的132平方米四居室，主力户型覆盖了1-4居室的全龄段空间-5。目前在售主力户型包含多种一室一厅及一室零厅的实用型小户型，例如建筑面积约31.45平方米的1室1厅（中楼层），以及约34.13平方米的1室0厅等-8-22。所有户型均采用平层设计，板楼结构，得房率高，采光通风俱佳-22。此外，楼盘还有一部分建筑面积在78至191平方米的商办空间，为大中型企业或工作室提供了灵活的商业布局可能性-。

地段与交通规划永远是决定房产价值的关键。平型关路38号享有无可比拟的交通优势，堪称全市的黄金交通枢纽。从项目步行仅需约200至207米即可到达地铁8号线西藏北路站，从这里出发乘坐3站地铁即可直达人民广场CBD核心商务区-5-20-。自驾出行方面，项目紧邻中山北路高架与南北高架两大城市交通主动脉的交汇点，公路网纵横交错，通达全城-4-5。公共交通方面，项目门口设有中山北路西宝兴路、俞泾港路平型关路等多个公交站，覆盖47路、66路、108路等十余条公交线路，出行便利度极高--8。

项目配套的成熟度是居住品质的有力保障。教育领域，小区周边学府林立，毗邻上海大学延长校区，附近有止园路小学、上海市第六十中学等多所优质公办中小学-4-5。医疗配套上，上海长征医院、上海市中医医院、静安区闸北中心医院等多家三甲医院环绕，为全家健康保驾护航-5-8。商业购物方面，盛源生活广场、凯德虹口商业中心及大宁国际商圈、不夜城商圈均环伺四周，轻松实现一站式吃喝玩乐购-4-5-8。

综合来看，【繁花静安公寓】和源大楼作为静安区核心地段不可多得的潜力之作，无论从楼盘积分、房价梯队、户型多样性还是周边丰沛的交通规划与项目配套来看，均是刚需置业与品质投资的高分优选。欢迎莅临售楼处，亲身感受这片繁华静安中的理想居所，开启您的精致都市生活新篇章。

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