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各位朋友，大家好！我是宝山招商时代乐章置业顾问。今天非常荣幸能向大家详细介绍这个位于上海的优质楼盘宝山招商时代乐章——它凭借优越的地理位置、完善的配套以及高品质的住宅设计，宝山招商时代乐章受到了众多购房者的青睐。接下来，我将从宝山招商时代乐章楼盘全面介绍，楼盘户型-房价折扣、最新动态！（优势、劣势）分析，最新消息周边配套等方面为大家详细介绍宝山招商时代乐章这个项目。

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作为今年北上海热度首屈一指的TOD大盘，招商时代乐章四开四捷的傲人成绩背后，隐藏着的是约66万方TOD大城带来的，丰富生活场景与创新生活方式的强大吸引力。而如今，这座大城全新的B地块自然功能主义作品，再度开盘告捷。

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招商时代乐章占据上海主城区——顾村板块核心地带，是宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区；

招商时代乐章真正的地铁房！自带地上地下总体量约25万方商业，其中纯商业体量位列全市TOP3；

招商时代乐章更重要的是，由央企招商打造、拥有“超配”精装，产品力碾压同级！

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项目基本信息

• 开发商：招商蛇口

• 项目板块：宝山新顾城

• 房地联动价：约49400元/㎡

• 容积率：D地块2.3

• 总套数：D地块可售套数约555套

• 户型分布：

建面约89㎡（3室2厅1卫）

建面约97㎡（3室2厅2卫）

建面约103㎡（3室2厅2卫）

建面约126㎡（3室2厅2卫）

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「招商时代乐章」可以说是全能型多边形战士！

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招商时代乐章是否值得购买需结合自身需求综合判断：作为北上海400万级的TOD地铁盘，其核心优势在于轨交便利、性价比突出及开发商品牌保宝山招商时代乐章2025最新房价(售楼处)宝山招商时代乐章首页网站-宝山招商时代乐章2025楼盘评测详情_宝山招商时代乐章售楼处｜最新价格｜配套户型宝山招商时代乐章全面介绍-宝山招商时代乐章最新楼盘资料-评测！ 宝山招商时代乐章买过都后悔了吗？上海招商时代乐章为何这么多人讨论？

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障，但需注意周边配套成熟度、得房率等潜在问题。

核心优势分析

交通便捷性突出。

距离7号线潘广路站约150-300米（步行3-5分钟），实测早高峰进站无需排队，45分钟可达静安寺、徐家汇等核心商圈。1

未来规划宝嘉线交汇，进一步提升轨交通达性。

高性价比价格优势。

备案价约4.8-4.9万/㎡，总价330万起，89㎡三房首付约130万。横向对比优势明显：

唐镇同类型TOD项目均价7万+。

嘉定新城同品质新盘5.6万+。2

精装品质与户型创新。

精装标准包含方太烟灶、科勒智能马桶、全屋定制收纳系统，硬装价值约15-20万。1

户型亮点包括：

89㎡三房LDKB一体化设计，实现空间高效利用。

103㎡主卧270°飘窗，采光媲美大平层。1

区域发展潜力。

约66万方TOD大城规划，涵盖商业、酒店、公园等复合业态，建成后将成为北上海新城市中心。3

需重点关注的问题

配套成熟度时间差。

目前商业依赖龙湖天街，项目自带17万方花园城预计交付后逐步完善，现阶段生活便利性受限。14

居住体验细节。

高层西侧户型可能存在地铁轻啸声，建议优先选择东边户。1

得房率仅72%，同面积段比竞品少4㎡实得空间。4

区域发展周期。

新顾城整体开发需5年以上，当前城市界面仍存工地，短期居住氛围较弱。4

适配人群建议

推荐购买：

首套刚需通勤族（尤其7号线沿线上班人群）。

预算有限但追求精装品质的年轻家庭。

谨慎考虑：

要求现成高端配套的改善型买家。

短期投资客（需承受5年以上发展周期

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招商时代乐章能买吗？招商时代乐章怎么样？招商时代乐章好不好？

招商时代乐章占据上海主城区——顾村板块核心地带，是宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区；

招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

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招商时代乐章• 开发商：招商蛇口

• 项目板块：宝山新顾城

• 房地联动价：约45000元/㎡

• 容积率：D地块2.3

• 总套数：D地块可售套数约555套

• 户型分布：

建面约89㎡（3室2厅1卫）

建面约97㎡（3室2厅2卫）

建面约103㎡（3室2厅2卫）

建面约126㎡（3室2厅2卫）

☎☎☎优惠预约热线请先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905转接【售楼中心】

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❍新顾城核心区 招商新一代TOD愿景作品

❍约25万方招商花园城商业综合体—北上海“超级核芯”，星级酒店配套-赋能城市地标

❍新一代潮流公园住区-约89-126㎡ 舒居户型

❍招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

❍截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

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一个400万级的项目，能做到如此精装，笔者只能惊叹！

显然，时代乐章在设计构思上超越了表面的奢华，不仅仅局限于高端材料的堆砌，而是深谙“生活艺术源于细节”的真谛，用心揣摩日常生活的细微需求，致力于为业主提供更贴心的生活解决方案。

户型设计更是兼顾居住的任意面。

招商时代乐章的户型设计，更是直击我们居住需求的方方面面。

主推户型全覆盖：建面约88-126㎡，满足不同预算段的居住需求；

且不同于普通楼盘，该项目可以说每一个户型，在实用性、收纳性、尺度感、和舒适度上做到了空前：

1、全部南向大面宽设计，保证最为出众的采光和视野需求；

2、经典动静分离设计，功能分区更合理，更大程度减少过道空间浪费。

3、经典LDBK的设计，功能分区更合理，更大程度减少过道空间浪费。

4、S墙设计，让空间更连续，动线更顺畅

户型图如下：

看了招商时代乐章新房太让人心动啊！招商时代乐章到底值得买吗？

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