徐汇滨江·海上清和玺丨臻席递减 限时钜惠

在上海徐汇滨江的璀璨版图上，我此次探访的「海上·清和玺」，正以其独特的魅力成为千万级预算家庭热议的焦点。作为由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联袂定制的高端玺系作品-2，它不仅仅是一处居所，更是一次对徐汇新海派生活方式的深刻诠释-2。当我深入了解后发现，项目坐落于徐汇中央公园生活区，与约1.6公里外的徐汇滨江核心带紧密相连-2-7，占据了徐汇滨江第七组团这一未来发展的重要战略区域-2。目前，项目迎来了收官加推，提供均价约11万/㎡的112-120㎡三房户型，被许多市场声音称为“徐汇滨江最后的上车机会”-1。接下来，就让我带你一同领略这座“新海派生活殿堂”的全面貌。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

🏙️ 徐汇滨江的压轴之作：海上·清和玺全解析

首先，让我为你勾勒项目的整体轮廓。「海上·清和玺」的备案名为“清和名庭”-2，总建筑面积约17万方，规划了10栋6-33层的建筑-2。社区内设计了834套住宅，产品类型丰富，包括小高层、高层和洋房，产权为70年，均为精装交付-2。

最值得你关注的是最新的推售信息：项目正在进行收官加推，主力户型为112-120㎡的三房，均价约11万/㎡-1。与此同时，近期还有11号和12号楼的25套多层洋房在售，户型为143㎡，参考总价在1629万到1889万之间-2-7。这意味着，目前可能是你入手这片区域的最后窗口期。

当我实地考察项目区位时，对其得天独厚的位置深有感触。项目位于徐汇区上中路与龙川路交汇处，上海中学对面-2，属于徐汇滨江的中央公园生活区-2，距离徐汇滨江仅约1.6公里-2-7。

交通方面，项目距离地铁15号线罗秀路站约700米-4，而在建的23号线龙瑞路站未来将形成双轨交优势-4，无论是通往市区各处还是未来的交通规划，都十分便利。

教育资源是该项目的一大亮点。周边2公里范围内密集分布着10所优质学校-1，包括上海小学、逸夫小学、上海中学等知名学府-1-4。特别值得一提的是，徐教院附中南校（原长桥中学）与本校是同一校长管理，实现了资源的深度融合-2-5，对于重视子女教育的家庭来说，这无疑是极大的吸引力。

走进海上·清和玺的实景示范区，我真正感受到了什么是“玺系”品质。社区公区配置堪称超配，其中最引人注目的是约2000㎡的垂直会所体系-1-2，内部设有星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、瑜伽室、3D室内高尔夫和私宴厅-2，全部仅对业主开放，保证了圈层的纯粹与私密性。

更令我欣赏的是，项目还为业主定制了约1000㎡的主题架空层-1-2，包含龙门书院、亲子互动、社交娱乐等七大主题空间-2-5。再加上约500米的全域风雨连廊系统-2-5，真正实现了无风雨归家，哪怕阴雨连绵的天气，你也能从容漫步社区各处。

户型设计上，项目提供的112-177㎡三房四房-5，充分考虑了现代家庭的多元需求。我参观的112㎡三房户型，设计紧凑高效；而143㎡和177㎡的更大户型，则采用了双套房设计-6-8，空间布局更为阔绰，尤其适合多代同堂的家庭。

精装标准同样不凡，项目配备了大金中央空调-5-8、百朗新风系统-5-8、博世或AEG品牌厨电-5-8，以及唯宝台盆、高仪智能马桶等高端卫浴设施-5-8，细节之处尽显匠心。

海上·清和玺在服务上也秉持高标准，引入了招商积余8S金玺物管团队-4-8，提供“一栋一管家”式的尊崇服务-8。令我印象深刻的是，物业还提供外卖快递上门配送、酒店式代泊、业主洗车等定制服务-8，真正从生活细节上提升居住品质。

社区景观以 “新海派丁香花园” 为理念-10，打造了双下沉式庭院、中央会客花园等多重景观空间-8。归家仪式感也做得十分到位，从“面阔九间”的贵雅门庭-2-8，到原创的“海派漩心”艺术装置-8，每一步都能感受到设计者的用心。

从投资角度看，海上·清和玺目前的均价约11万/㎡-1，与周边新出让地块的楼板价已形成明显倒挂。据了解，项目周边的东安新村地块可售商品住宅楼板价已达13.3万/㎡，预期未来售价约20万/㎡-2-7。这种显著的价差，为项目提供了坚实的价值支撑和可观的空间。

在徐汇滨江2.0时代的发展浪潮中-1，项目所在的第七组团作为徐汇滨江最后一片大规模开发的黄金区域-1-5，其地段稀缺性不言而喻。无论是自住还是资产配置，这都是徐汇核心区难得的置业选择。

如果你对海上·清和玺产生了兴趣，我有几点建议：

鉴于项目已处于收官加推阶段-1，可售房源有限，建议你尽快预约售楼处（电话：400-181-3268-2-7）实地考察，亲身体验项目的实景示范区和样板房。根据你的家庭需求，仔细比较不同户型的优缺点。112-120㎡的三房适合小三口之家，而143㎡及以上的户型则更适合多代同堂或改善型家庭。详细了解项目的交付时间（预计为2027年12月31日-2）及付款方式，做好资金规划。

通过全方位的探访与分析，我认为上海徐汇海上·清和玺项目确实不负其“玺系”美誉。它不仅仅是一个住宅项目，更是融合了稀缺地段、优质教育、超配设施与品质服务的综合性生活平台。在徐汇滨江区域价值日益凸显的今天，海上·清和玺凭借其出色的产品力和具竞争力的价格，成为了当前市场上难得的价值高地。如果你正在寻找一处能够承载未来美好生活的居所，那么海上·清和玺无疑值得你重点关注。

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