闵行浦江的招商中旅·揽阅楼盘购买分析,上海招商中旅·揽阅选房建议指导!
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闵行浦江的招商中旅·揽阅楼盘购买分析，上海招商中旅·揽阅选房建议指导！闵行浦江的招商中旅·揽阅正式开始认购，起步300万级上车黄浦江边——
项目一房一价做了整理和分析，大家可以滑至文末免费领取excel版价格文件：
单价4万的房子做成单价6万的品质，单价6万的房子做出单价10万的质感，这样的案例从2022年底开始不断涌现，而到了今天更是出现「内卷中的内卷」：
2024年，开始有新房用4万单价，做出10万单价新房都做不出的产品了；
原本跨一级的内卷变成了跨越两级，上海新房的品质终于真正能看了。
招商中旅揽阅
公众号
01 “细节”
话不多说，我们直接看图说话——
作为一个300万级的项目，招商中旅·揽阅在卫生间台盆采用了全玉石包裹，全通铺镜柜带来更大储物收纳空间：
更细节的是，在台盆采用玉石的基础上，背后墙面采用岩板包裹，提升整体质感。
在主卫镜柜中标配美妆冰箱，这可能也是全上海300万级新房中当下唯一的一个：
更离谱的是，作为一个300万级的项目，揽阅项目主卫、次卫都标配了智能马桶，主卫更是以高仪品牌（或同档次）的智能马桶作为交付标准：
光是玉石台盆、美妆冰箱和智能马桶这三样，就已经足够碾压同价位新房了；
但在这样的基础上，招商中旅·揽阅在厨房也带来了超越期待的惊喜——
厨房标配方太三大件（包括洗碗机），侧吸款油烟机颜值更高、可活动空间更大：
在厨房空间中，揽阅标配了大量、多层储物收纳空间，交付不用再做额外装修就能直接用，非常方便：
厨房标配滑轨式插座，随用随取、随时断电保证安全：
全屋标配一体化控制面板和智能家居系统：
入户玄关柜中标配旋转鞋架和除臭精灵，又是同价位可能从没见过的配置：
这些配置大家可能在上海都见过，但是：
要知道，这只是个300万级起步的新房项目；
而这样的装修品质，完全是一个1000万级项目才可能有的质感。
02 “性价比”
即使抛开产品力的优势，招商中旅揽阅在地段上也很有竞争力优势——
在同样起步约350万级的价位段上，全上海应该没有比招商中旅·揽阅距离市中心更近的项目了；
对比五大新城，浦江有着地理位置和通勤上的优势。
如果光是距离近、生活配套跟不上的话，那也并不是值得买的必选项；
但关键就在于，招商中旅·揽阅所在的浦江板块生活配套非常齐全、价格却还是最便宜的——
如果我们将同价位板块放在一起对比，会发现浦江在配套上有着更全面的生活资源，更是距离黄浦江仅约1公里的「滨江板块」，地段和品质都有保障。
在上海，起步300万级的新房很多，但99%的项目都和「滨江」概念无关；
恰好，招商中旅·揽阅位于黄浦江边的浦江板块，直线距离江岸线约1公里，过江就是紫竹高新园区，周边有浦江郊野公园环绕，作为一个300万级起步的项目而言板块配套相对成熟，楼下15分钟步行到黄浦江边：
看到板块内，隔壁的浦江建发项目2022年年底交付，链家网上显示的今年建发成交均价在5.5万-6.9万/平：
作为招商上海首个美学系产品，招商中旅·揽阅建筑立面为浅米色主色调，同时搭配灰色、香槟色比例恰到好处；
建筑基座采用局部石材壁柱与金属收边，精致挺拔的塔冠设计采用香槟色铝板型材，自然的弧形收边设计，蓝天白云和滨河绿境交相辉映，美不胜收。
效果图，非交付标准
汲取世界知名度假酒店的灵感，在单元入户大厅的外墙上采用香槟金铝型材与浅 灰色奢石，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面更加通透近人，营造颜值与尊贵并存的归家体验：
效果图，非交付标准
在社区景观设计上，穿过酒店式迎宾门廊迎面而来的是“琉光水境”景观区，结合叠池水院、精选的优姿乌桕、丰富的自然花境，打造水岸森居生活空间，给业主带来更加舒适的景观感受：
效果图，非交付标准
往园林深处走去，来到了绿树丛深的“光影幻林”——
拾林，引溪，围岛，曲水流觞的潺潺意境，树影婆娑的乌桕林，梳理出一片静谧的自然美学意境，蜿蜒的溪流与此起彼伏的龟背植物组团以及山石，精巧嵌合，形成动态的韵律，仿佛置身于悠然的度假时光。
效果图，非交付标准
项目1批次预计在4月中旬取证入市，目前已经确认首开楼栋位置，将推出建面约96-135平3-4房产品——
项目户型图过程稿已经流出，建面约96平三房做到接近6米餐客厅面宽，横厅设计带来更多采光：
建面约104平三房做到接近6米餐客厅面宽，横厅设计带来更多采光：
建面约135平四房将每个房间的尺寸进一步扩大，大宽厅足以容纳一个额外的活动室/书房空间，实现4+1功能：
商业上，浦江万达、山钢和润旭辉里都已经开业，吃饭消费娱乐一站式体验；菜场步行可达，不需要多高端，但满足步行范围内的生活需求绰绰有余了。
项目隔壁附近的上海师范大学附属中学闵行实验学校是由闵行区教育局、浦江镇人民政府、上海师范大学附属中学三方合作举办的一所公办九年一贯制学校；
由上海市特级校长严一平先生担任校长，由高级教师、原闵行区初中学段教学管理专干——金秀担任副校长主持工作。
加上去年9月新开了协和尚音双语学校，还有七宝中学也在浦江开了分校，至少浦江镇的教育资源能够满足部分刚需购房者“不要菜小菜中”的愿望。
房项目很多，但能在品质、地段、配套和价格上做到全能兼顾，招商中旅·揽阅可能真的是2024年新房市场中最值得去看看的项目；
室内装修和漂亮的立面和景观是内在的里子，而4.3万的价格和配套的全面性是外在的面子，而这里什么都有。
起步300万级买1000万级高品质，招商中旅·揽阅售楼处&样板房已经开放
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