静安玺樾2025最新房价曝光!静安中兴城宝藏新房来袭

上海静安中兴城 - 静安玺樾新房小区 2025 最新房价，这是众多购房者密切关注的焦点。静安玺樾位于静安区，处于极为优越的地段，在整个上海房地产市场中占据着独特的地位。

静安玺樾由上海市静安城市更新投资发展有限公司开发，地处静安内环内国际中兴城板块 。项目总建筑面积约 15.3 万㎡，容积率 3.05，绿化率达 35.25%，规划有 7 栋 15 - 33 层精装高层，共 926 户。其主力户型丰富，涵盖 94 - 165㎡的 2 - 4 房，得房率在 75% - 79% 之间，预计 2026 年 6 月精装交付。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从价格方面来看，静安玺樾备案均价为 12.57 万 /㎡，总价区间跨度较大，从 954 万（94㎡两房）到 2100 万（165㎡四房）。在 2025 年 7 月还有限时优惠活动，如首付分期，首期仅需支付 20%，剩余首付可在 1 年内付清；认购还赠送价值 8 万元的全屋家电，其中包含美诺厨电、大金中央空调等知名品牌；老带新政策也相当诱人，老业主能获得 5 万元物业费抵用券，新业主可享额外 9.9 折优惠 。与同环线的苏河湾（均价 15 万 /㎡）、南京西路（18 万 /㎡）相比，静安玺樾价格仅为其 69% - 83%，较板块联动价低约 1.2 万 /㎡ ，存在显著的 “一二手房剪刀差” 红利，对于购房者而言极具吸引力。

在交通出行上，静安玺樾拥有得天独厚的优势。轨道交通方面，距离 8 号线中兴路站仅 330 米，通过该站 2 站就能直达人民广场，还临近 1/3/4 号线上海火车站（1.2 公里），并且规划中的 19 号线永兴路站（预计 2028 年通车）未来将形成 “四轨交汇” 的便捷交通网络 。自驾出行同样便利，项目紧邻南北高架、内环高架，10 分钟即可直达南京西路，社区还贴心配备了共享汽车停放区与短驳公交（早高峰每 10 分钟一班） 。

商业资源配套也十分完善。项目自带约 5000㎡社区商业 “玺悦坊”，目前已签约精品超市及连锁餐饮，预计 2026 年开业 。周边 1 公里范围内有静安大悦城（25 万㎡）、万象天地（18 万㎡）；3 公里可达南京西路恒隆广场、苏河湾万象天地等百万方商业集群，完全能够满足居民日常生活以及高端消费的各种需求 。

教育医疗资源同样丰富。教育上，预计对口青云中学（已纳入市北教育集团，可共享市北中学资源），3 公里范围内分布着市北初级中学、闸北实验小学等 10 余所学校，项目自身还配建了 12 班幼儿园，预计 2026 年开始招生 。医疗方面，2 公里内可直达上海市中医医院（三甲）、第十人民医院（三甲），规划中的闵行国际医疗中心（2027 年投用）还将引入国际专科服务，为居民的健康保驾护航 。

在生态休闲方面，静安玺樾毗邻中兴公园（3.5 万㎡）、闸北公园（23 万㎡）及苏州河滨水步道，社区内设有滨水会客厅与全龄运动场，这里的 PM2.5 浓度常年低于市区 20% 。中潭路沿岸打造的 180° 河景步道，配备亲水平台与垂钓区，真正让居民实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活体验 。

静安玺樾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的价格体系以及高品质的房源，成为众多购房者在上海静安置业的优质选择之一，其 2025 年的最新房价及各方面优势，也让它在激烈的房地产市场竞争中脱颖而出。

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