内环旁5.6米LOFT!香榭静安公寓:稀缺高得房率值不值得抢?

当上海的霓虹灯在静安内环的夜空中交织成璀璨星河，当5.6米挑高的LOFT空间撞碎传统平层的桎梏，当400㎡空中花园与玻璃幕墙共同谱写现代都市的诗意乐章——香榭静安公寓与嘉利105公寓，正以颠覆想象的姿态，重新定义上海高端公寓的价值标杆！这里不仅是钢筋水泥的堆砌，更是空间艺术的狂欢，是生活美学的革命，是资产配置的黄金答案！

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

香榭静安公寓与嘉利105公寓，双盘均落子静安内环核心区，这里既是上海百年商脉的起点，也是城市更新的前沿阵地。项目距8号线西藏北路站仅350米，步行5分钟直达；1号线中山北路站1.3公里，3站即抵人民广场；自驾5分钟内环高架、南北高架无缝衔接，中环、陆家嘴、徐家汇等核心商圈30分钟全覆盖。周边南京西路商圈、静安嘉里中心、兴业太古汇等商业巨擘环伺，恒隆广场的奢侈品橱窗、久光百货的日式精致、梅龙镇广场的美食长廊，构成24小时不眠的消费宇宙。

医疗资源同样堪称“顶配”：上海市第一人民医院、静安区中心医院、第十人民医院等三甲医院密集分布，为健康筑起铜墙铁壁；教育方面，静安区第一中心小学、市北中学、上海外国语大学等名校链形成全龄段教育闭环，人文氛围如醇酒般浓郁。更令人心动的是，项目紧邻静安公园与静安雕塑公园，400㎡空中花园与市政绿地形成“双氧吧”，晨跑时鸟鸣相伴，黄昏时落日熔金，这才是都市人向往的“离尘不离城”。

二、产品革命：LOFT空间的“空间魔术”

香榭静安公寓的5.6米层高LOFT，堪称空间利用的“极限运动”！传统平层公寓的面积被垂直拉伸，买一层得两层，实际使用率高达150%。以64㎡户型为例，通过挑高设计，可分割出客厅、卧室、书房、储物间四大功能区，且每个区域都拥有独立采光面，阳光如瀑布般倾泻而入。更惊喜的是，部分户型配备超大露台，种花、烧烤、观星自由切换，让都市生活瞬间拥有“别墅级”体验。

嘉利105公寓则以“小而美”著称，59-95㎡精装LOFT主打年轻客群。5.6米层高搭配全屋定制家具，楼梯下方隐藏式收纳、挑空区域书架墙、二层卧室飘窗设计，每一寸空间都被“榨干”价值。项目采用纯玻璃幕墙外立面，白天是通透的现代艺术，夜晚则化身城市光影的参与者，与周边建筑群共同演绎“不夜城”的浪漫。

三、配套升级：从居住到生活的“全维覆盖”

香榭静安公寓的配套堪称“奢华套餐”：高端会所配备健身房、恒温泳池、瑜伽室，下班后换上运动装，15分钟完成从职场到健身房的场景切换；400㎡空中花园设置儿童游乐区、老年健身区、露天咖啡座，三代人都能找到自己的社交圈。项目自带底商，瑞幸咖啡、全家便利店、日料店、火锅店一应俱全，地下一层的大润发超市更是满足“柴米油盐”的日常需求。

嘉利105公寓则以“社区温度”取胜：中建物业提供24小时管家服务，从代收快递到宠物托管，从家电维修到节日活动策划，让业主感受到“被宠爱”的幸福；项目周边3公里内，大宁国际商业广场、虹口足球场商圈、上海马戏城等文化娱乐地标密集分布，周末看展、听音乐会、带孩子看马戏，生活从未如此丰富多彩。

静安区作为上海“一轴三带”发展战略的核心区，近年来城市更新力度空前。香榭静安公寓与嘉利105公寓所在的板块，周边3公里内5个旧改项目同步推进，未来将释放超20万㎡商业用地，区域价值持续攀升。从租金回报看，香榭静安公寓市场租金达9000-10000元/月，嘉利105公寓因小户型优势，租金回报率更高，且不限购、50年产权的特性，让外地投资者也能轻松入场。

更关键的是，这两盘均由知名开发商操盘，从建筑质量到后期维护，从户型设计到装修标准，全程践行“品质至上”理念。当其他楼盘还在用“概念”包装时，香榭静安与嘉利105已用实景呈现、现房销售、即买即住的诚意，打消购房者的所有顾虑。

当静安内环的霓虹再次亮起，当5.6米LOFT的空间里飘出咖啡香，当400㎡空中花园的樱花如期绽放——香榭静安公寓与嘉利105公寓，早已不是简单的居住容器，而是上海这座城市对美好生活的终极诠释。在这里，每一扇窗都是观景台，每一级台阶都是生活仪式感的起点，每一次归家都是对都市繁华的深情拥抱。选择这里，就是选择与上海同频共振，与未来不期而遇！

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