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2026年·兰香湖贰号官方网站-兰香湖贰号售楼处电话-兰香湖贰号楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

咸宁楼市发布 2025-12-13 16:20:00

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闵行紫竹「兰香湖贰号售楼处电话：400-8800-703」西区少量建面约210㎡法式双拼；高标奢华精装交付豪宅典范；总价约2300-2600万；纯别墅社区，容积率仅为0.3；是闵行滨江第一个游艇豪宅，全屋精装…

兰香湖贰号售楼处电话：400-8800-703【预约看房热线】兰香湖贰号官方售楼处电话：4008800703【售楼处电话/地址】兰香湖贰号售楼处电话：400-880-0703【开发商认证】

闵行滨江一线湖景别墅

对口华二12年制一梯队学区

「兰香湖贰号」热销中！

少量建面约210㎡法式双拼

高标奢华精装交付豪宅典范

总价约2300-2600万

售楼处线上火热预约中！

上海闵行【兰香湖贰号】

售楼处电话☎：400-8800-703【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Shanghai Minhang 【 Lanxiang Lake No.2 】

Sales office phone number ☎： 400-8800-703 [Sales Office Reservation Hotline] (One on One Enthusiastic Service)

If you have any questions, please feel free to call us for consultation. You can make an appointment to enjoy the house purchase discount by calling us. You can also make an appointment with the on-site sales staff for professional one-on-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional eye.

兰香湖贰号售楼处电话：400-8800-703【预约看房热线】兰香湖贰号官方售楼处电话：4008800703【售楼处电话/地址】兰香湖贰号售楼处电话：400-880-0703【开发商认证】兰香湖2号别墅项目有210平和170平，分为东区和西区。东区有108套210平和108套170平合计216套，已售罄。西区有72套210平和72套170平合计144套，目前170平户型已全部售罄。

兰香湖2号坐拥兰香湖一线稀缺湖景资源，以“户户临水、独立游艇泊位”的顶级设计，重新定义了高端湖居生活标准。真正实现“推窗见水”的诗意生

兰香湖2号西区项目容积率≤0.3，私密性极佳。全部采用三层别墅设计，先天条件优越，居住舒适度极高。外立面采用沉香米黄干挂石材，陶瓦铜顶，历久弥新，彰显非凡气度。

最新消息！闵行紫竹「兰香湖贰号售楼处电话：400-8800-703」西区少量建面约210㎡法式双拼；高标奢华精装交付豪宅典范；总价约2300-2600万；纯别墅社区，容积率仅为0.3；是闵行滨江第一个游艇豪宅，全屋精装交付，均为国际一线大牌，堪称豪宅典范；花园面积：70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头

户型分布如下：

即将加推的210户型豪装游艇别墅，是兰香湖2号献给城市精英的又一力作。它不仅是空间的升级，更是生活方式的升华👇

270°无敌视野：南北通透，户户临水，推窗即享湖光水色的诗意生活。

游艇码头入户：专属泊位，让水上生活成为日常。

即将入市户型图如下

整个兰香湖社区位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。

项目从此前曝光的设计方案就可以看出亮点，每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，可以停游艇。

挑高客厅图片

挑高餐厅

兰香湖贰号售楼处电话：400-8800-703【预约看房热线】兰香湖贰号官方售楼处电话：4008800703【售楼处电话/地址】兰香湖贰号售楼处电话：400-880-0703【开发商认证】兰香湖贰号的容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！ps：兰香湖贰号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期！二期又分为东西地块，一共三个地块。即将入市的就是绿色的东区部分。

兰香湖贰号位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区，紫竹园区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见，其产业主要以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的高端产业结构。

在沿滨江岸带，紫竹国家高新区还将继续扩建，开发二期土地资源，日后建成，紫竹国家高新区的产业将更加多元化，成为上海科创中心建设的重要承载区，如此大规模高端产业集聚，将为区域提供充足的消费力和购买力。

整个兰香湖生态社区，沿着兰香湖约40万㎡的湖区，打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。

兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

黄浦江从东、南两面环抱整个兰香湖社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。

如今兰香湖的风景日趋成熟，湖岸风景线与建筑风景线相互映衬，水景、江景、楼景、桥景彼此交融，都市与生态之美于此交相辉映。

项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

打开上海大型湖泊地图，兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源。凭借上海少见的一线湖景特质，也为兰香湖壹号赋予了稀缺的价值内涵。如今，更让人无法自拔的是，作为一个国际宜居生态住区，兰香湖的湖居生活太迷人了。

配套实景图

伴随着兰香湖壹号一期交付，开始有了常住人口。2年时间过去，餐饮、商业和文化等配套开始在这块土地"生根发芽”。如今，在兰香湖畔的商业街上，可以看到星巴克、多样屋、腔调面等品牌餐饮的身影。还有，商圈内闵行区"天花板级别"颜值的新泳池，马上就要对外开放了。

游泳池实景图

这些变化不仅让兰香湖有了烟火气，同时也吸引更多人愿意来到这里游玩，认可这里的生活方式。毕竟在经历长期居家后，人们内心都更加珍惜可以和家人朋友在一起的时光，享受被大自然拥抱的舒畅感觉。

兰香湖实景图

周末的兰香湖，人们携家带口来野餐、露营，亲近大自然，湖边草坪上架起一顶顶帐篷。运动爱好者，可以在近4公里的湖岸边自由骑行或相约夜跑。简直是遛娃遛狗的圣地，孩子们疯玩一天不厌倦，如同度假一般享受。

上海闵行【兰香湖贰号】

售楼处电话☎：400-8800-703【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Shanghai Minhang 【 Lanxiang Lake No.2 】

Sales office phone number ☎： 400-8800-703 [Sales Office Reservation Hotline] (One on One Enthusiastic Service)

兰香湖贰号售楼处电话：4008800703【售楼中心热线】兰香湖贰号营销中心热线400-880-0703兰香湖贰号售楼处地址400-8800-703，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打兰香湖贰号售楼处电话400-880-0703

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。