惊!上海松江洞泾中建大椿嘉利椿廷小区房价竟有这变化

最近我在寻觅理想家园时，将目光聚焦到了上海松江洞泾的中建大椿嘉利椿廷小区，那可真是个独具魅力的地方，迫不及待想和大家分享一番。

这小区位于松江洞泾，地段优势相当突出。洞泾板块近年来发展势头强劲，区域价值与日俱增，而中建大椿嘉利椿廷小区宛如一颗璀璨明珠镶嵌其中。周边的交通网络堪称四通八达，距离 12 号线西延伸（规划建设中）的沪松公路站直线距离仅约 1.5 公里。想象一下，未来通车后，乘坐地铁便可畅达城市各处，轻松实现便捷出行，这对于日常通勤的人来说，简直就是梦寐以求的便利条件。要是选择自驾，周边的沪松公路能快速连接沈海高速，出行同样畅通无阻。

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说到小区自身的品质，那更是可圈可点。它以约 1.1 的超低容积率脱颖而出，放眼整个上海的楼盘，这样低容积率的小区都实属难得。低容积率意味着宽敞的楼间距和更广阔的居住空间，居住在这里，丝毫不会有局促之感，尽享舒适惬意的生活。绿地率高达 35%，漫步在小区内，仿佛置身于一个绿色的世界，花草树木郁郁葱葱，空气清新宜人，仿佛每一次呼吸都在与大自然亲密接触。小区内的建筑类型丰富多样，有 3F 联排别墅，尽显尊贵与私密；还有 6 层洋房，优雅而不失温馨。联排别墅沿水系分布，依水而居，营造出一种灵动而静谧的氛围，让人仿佛远离了城市的喧嚣，寻得了一方世外桃源。洋房的得房率达到了 79.02%，空间利用率高，每一寸空间都得到了合理的规划和利用，为业主提供了更多的实用面积。

再看看小区周边的配套设施，真可谓一应俱全。商业方面，北侧约 1.7 公里处的汇泾商业广场，虽说目前商业能级不算特别高，但满足日常生活的基本需求还是绰绰有余的。而且，随着周边区域的进一步发展，商业配套也在不断完善和升级，未来的生活必将更加丰富多彩。教育资源也相当丰富，南侧紧邻松江洞泾学校（九年一贯制），孩子上学近在咫尺，家长无需为孩子的接送问题而烦恼，为孩子营造了一个良好的学习环境。医疗保障也毫不逊色，南侧的洞泾社区卫生服务中心能够为居民提供基础的诊疗和疫苗接种等服务，为家人的健康保驾护航。要是有更高的医疗需求，向西约 5 公里可达泗泾医院（二级乙等），未来还规划扩建为三甲医院，强大的医疗资源让居民安心无忧。

至于房价，不同户型和面积段价格有所差异。建面约 96㎡的洋房，总价大概在 331 - 460 万之间；建面约 215㎡的 4 室 2 厅房源，售价约 1060 万元 / 套；建面约 165㎡的 2 室 2 厅，价格在 780 万元 / 套左右 。当然，具体价格还是一房一价，不过这样的价格在松江洞泾这样潜力无限的区域，结合小区自身的高品质和完善配套来看，性价比相当高。

总体而言，上海松江洞泾的中建大椿嘉利椿廷小区，既有便捷的交通、优质的居住环境，又有完善的配套设施，房价也在合理区间内，无论是刚需购房还是改善型需求，这里都不失为一个绝佳的选择，我已然对在这里开启新生活满怀期待了。

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