大名城·映雨江南-奉贤庄行全新盘品质住宅【2025大名城·映雨江南营销中心地址/备案价/楼盘详情】大名城·映雨江南房价-户型-容积率-小区环境
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容积率1.8低密住区，治愈“高层密集恐惧症”
项目占地约5.5万㎡，只规划15栋14-16F小高层，容积率仅1.8，绿化率35%，最大楼间距58 m。中央约2000㎡景观轴＋南北双花园，儿童探险乐园、青年健身BOX、长者太极草坪三大主题空间全龄共享。全人车分流＋1:1.2车位比，地面0车辆，婴儿车和轮椅可安心穿梭。
04 价格倒挂：2.7-3万/㎡ VS 南桥新城4万+
备案均价29866元/㎡，折后实际2.6-3万/㎡；一条沪金高速之隔的南桥新城普遍3.8-4.2万/㎡，价差最高达1.4万/㎡！总价189万起即可入住精装三房，相当于用泗泾、嘉定新城的价格买更江南、更生态、更低密的国际住区。
【开发商介绍】
名城控股成立于1986年，是一家多元化发展的跨国企业集团，集团总部设于中国香港和上海。目前业务涵盖全球12个国家和全国17座一二线城市，一直秉持着稳健开发的理念，专为中产阶级打造豪宅，对品质的要求达到了匠心的程度，在业内也赢得了“小绿城、小星河湾”的美誉。
代表系列：名城系、紫金系、映系
代表作：福州大名城、常州大名城、江山大名城、兰州大名城等，上海大名城紫金9号、南京紫金9号、松江大名城映云间、青浦大名城映湖、临港大名城映园等。
大名城最新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品，量身定制打造一生之宅。本项目为映系第七子。
【IN+生活理念】
用心——择址+，甄选城市最宜居的版块核心
诚心——舒适+，给予每一户家庭均等的舒适
匠心——产品+，不惜成本实现最大居住空间
归心——礼序+，匹配新中产的最美归家情境
精心——场景+，升级全龄全功能的社区配套
安心——服务+，营造全维度优享的无忧社区
知心——文化+，营建在地文脉的精英文化区
【区位配套】
交通配套：一隧两桥三高速
横向交通：南亭公路、G1503上海绕城高速、平庄公路贯穿奉贤东西线路；
纵向交通：虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥、S4沪金高速、G12沈海高速、嘉闵高架等主要干道及高速路可通达上海各个区域。
商业配套：农工商生鲜超市、大润发、宝龙广场、南桥百联、万达广场（在建，位于奉浦大道地铁站）。
教育配套：庄行学校、世界外国语学校庄行校区（规划，位于冷江雨巷规划内）。
医疗配套：庄行社区卫生院、奉贤中医医院、古华医院、奉浦医院、上海交通大学附属第六人民医院南院、新华医院（在建，位于奉浦大道地铁站）。
生态人文配套：花米庄行、冷江雨巷、庄行郊野公园、上海之鱼等。
05 户型拆解：77-131㎡全系“偷面积”高手
• 77㎡两房：南向面宽6.4 m，餐客一体带3.4 m飘窗，得房率78%，总价189-205万，首套首付仅约57万。
• 94㎡三房：南向三开间9.4 m，主卧套房+步入式衣帽间，南向双阳台观景、晾晒互不干扰，总价240-260万。
• 110㎡三房：4.1 m横厅+1.8 m进深跑道阳台，可放6人圆桌，三代同堂不拥挤，总价280-295万。
• 131㎡四房：南向四开间12.8 m，双套间、三卫生间，北向两卧可打通做巨厅，300万出头实现“终改”。
【样板房照片】
C5户型、建面约99㎡，三房二厅二卫
06 精装配置：2000元/㎡标准，看得见也看不见的都配齐
日立中央空调、威能地暖、百朗新风“三大件”全系标配；厨房西门子三件套+蒸烤一体机，卫生间唯宝马桶、汉斯格雅花洒；入户钢木复合门+四合一智能锁；全屋墙布+金属踢脚线，颜值与实用并存。
公共交通：
作为郊环古镇，地铁确实不是强项。好在路网发达，能在一定程度上弥补。
虹梅路隧道速通闵行国际商务核心区、紫竹高新技术产业园区。闵浦二桥直通颛桥科创产业聚集区，闵浦三桥直抵马桥人工智能创新试验区，南枫线（规划中）对接临港浦江国际科技城， 嘉闵高架接轨虹桥国际枢纽。
并且，周边有多路公交专线接驳。
教育资源：
周边的基础配套教育较为丰富，有奉贤区庄行学校（北校区）、奉贤区实验中学、奉贤中学、福山外国语小学（奉贤校区）、育秀实验学校、阳光外国语学校、敬贤小学（民办）、世界外国语学校（规划中）。
医疗资源：
项目周边有奉贤中医医院、奉贤区中心医院、奉贤区妇幼保健所、庄行镇卫生服务中心，为健康保驾护航。
周边商业：
项目四周密集分布着老镇上的商业网点，3公里范围内覆盖基本商业资源。向东更是受整个奉贤新城配套辐射，区域内拥有南桥百联、奉贤宝龙广场、大润发等众多丰富商业。
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