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【区域爆发力：上海“五大新城”战略下的价值高地】
中国铁建熙语落子奉贤新城核心区，紧邻“上海之鱼”城市客厅，坐拥南上海发展黄金轴线。作为上海“五大新城”中唯一定位“滨海新城”的板块，奉贤规划能级持续提升：到2025年，新城人口将突破100万，引入东方美谷、数字江海等千亿级产业集群，打造长三角独立综合性节点城市。项目所在的奉贤新城中央活动区（CAZ），汇聚政务、商业、文化地标，未来将是南上海资源最密集的“城市心脏”。
【全能配套：15分钟生活圈触手可及
交通动脉：距地铁5号线金海湖站约800米，4站直达奉贤核心商圈（宝龙广场），直通莘庄枢纽；虹梅南路隧道、沪金高速无缝衔接，直达徐家汇、前滩。
商业旗舰：自带约2万方社区商业街，1公里内覆盖龙湖天街（在建）、南桥百联等百万方商业体，满足从日常消费到高端购物的全维度需求。
生态人文：上海之鱼湖畔公园、九棵树未来艺术中心环伺，下楼即享滨水跑道、樱花大道与顶级剧院演出。
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【产品力解码：精工户型定义品质生活
项目主推建面约75-140㎡二至四房，以“高拓展+全生命周期”设计适配多元需求：
75㎡灵动两房：南向双联阳台+可变飘窗，小户型实现独立玄关、干湿分离卫浴，首付60万起抢占新城核心资产；
110㎡全能三房：约5.8米宽厅连接景观阳台，U型厨房预留双开门冰箱位，二胎家庭收纳无忧；
140㎡四房双套房：双主卧设计兼顾三代同堂隐私，独立家政间+中西双厨满足高端改善需求。
户型种类多，总有一款满足你的预算和需求。
当下新盘户型呈现面积单一且跨度大的特点，可能不是99㎡就是140㎡+。
而项目提供建面约81-91-100-121㎡2-4房，以及建面约135-148㎡叠加多种选择。
从小夫妻刚需上车，到三口之家改善，再到高净值客户终极改善，全方位覆盖。
特别是建面约81㎡2房供应，弥补了同级产品80㎡段的空白。
朝南大面宽+两卧配置+全卧飘窗设计，太适合小两口和小太阳家庭。
建面约81㎡2房：
户型图，仅供参考
2、在户型功能性做到极致的基础上，赋予更多社交属性。
于项目，功能性只是基础，建面约91㎡就做到了3房2卫。
而市场普遍是1卫，“2卫”设计有效解决“排队上厕所”的生活痛点，让户型更具生命力。
同时，厨房转角移门+大开窗可视厨房设计特别有心。
如此一来，妈妈在厨房准备晚餐，爸爸在客厅处理公务，孩子在客厅做作业，相互之间更容易产生交流，促进家人之间的情感沟通。
建面约91㎡3房2卫：
户型图，仅供参考
样板间实拍图：
建面约91㎡样板间实拍供参考，以实际交付为准
建面约100㎡同样是大开窗可视厨房设计！
同时该户型还带大尺度阳台；以及步入式衣帽间，给予生活更多从容。
建面约91㎡3房2卫：
样板间实拍图：
预算充足的小伙伴可以考虑建面约121㎡，做到了同级少有的4房2卫大横厅设计。
大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，享优雅随心的寝居感受；4房功能一步到位。
户型图，仅供参考
样板间实拍图：
建面约121㎡样板间实拍供参考，以实际交付为准
除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院！
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中国铁建·熙语，距离地铁五号线站口直线距离仅约260米，地铁向北可以直达城市副中心莘庄，向南可达奉贤新城上海之鱼等地，西渡拥有辐射全城的交通优势和引擎力。便捷的地铁，改变了人与城市的连接频率，为时间做减法，为生活做加法。
闵行在公园1872售罄后，全区价格版图发生了质的变化：尤其是你要一步到位3房，闵行新房门槛价已跃升到550-600万级，这对于首置客户，即使首付35%上车也不容易，贷款压力很大。
一江之隔，一站地铁总价几乎砍半！和颛桥新房，吴泾品质二手房相比，总价几乎砍半！这样的剪刀差，放眼全上海都难寻！换句话说，这样的置业性价比可遇不可求！既然遇到了，就牢牢把握！
示意图
【价格机遇：洼地中的价值蓝海
当前奉贤新城新房均价约4.2万/㎡，仅为临港新城（5.5万/㎡）的76%，远低于松江新城（5.8万/㎡）。项目首开均价3.98万/㎡，与周边次新房（金海壹品挂牌价4.8万/㎡）形成明显倒挂，以总价300万级入住新城CAZ，抢占上海最后的价格洼地。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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