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2026年的上海楼市，若要寻找一处集地段、产品、圈层与未来价值于一身的“梦中情房”，前滩滨江道楼盘无疑是最耀眼的存在。作为浦东前滩国际住区的压轴之作，它不仅占据黄浦江核心段稀缺江景资源，更以“新海派国际湾区住区”的定位，重新定义了上海高端住宅的价值标杆。从开盘秒光到二手溢价，从金融高管抢购到自住投资双热，这个由陆家嘴集团倾力打造的滨水综合体，正以不可复制的稀缺性，成为2026年上海楼市最炙手可热的红盘。
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上海陆家嘴【前滩滨江道】
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9月26日，前滩滨江道城市展厅正式开放，首次向公众呈现卓越水岸生活的革新构想。前滩滨江道定位“新滨江封面 新海派国际生活湾区”，其背后是对滨江资源的深度整合与生活场景的前瞻重构，为城市高端水岸生活树立了新的价值坐标。
实景图
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江风为宴，邀世界入座水岸。前滩滨江道城市展厅开放，亦是一场全球卓越滨水生活的首映式。世界公民、层峰精英相会于此，共鉴前滩滨江生活。
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当“一江一河”规划站位2035上海城市发展的最高纲领，滨江带成为“全球城市核心功能的空间载体、人文内涵丰富的城市公共客厅”，前滩滨江所在的“艺文智岸”段亦迎来全新变革！
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上海前滩滨江道售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）前滩滨江国际住区以最大约240公顷的城市生态绿楔（近似2-3倍世纪公园面积）、约170m²的领先人均绿地面积，带来罕见“都心绿肺”体验；7大主题公园，容纳滨江步道、跑道、骑行道、水上聚场、社交休闲、运动竞技等多重体验，引领国际生活方式。
*数据来源于《黄浦江南经伸段三林滨江南片区Z000801单元》西区控制性详划
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上海前滩滨江道售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）更独具特色的是，陆家嘴集团将强大的规划及资源整合能力投入前滩滨江建设，引江入湾，打造活力滨水湾区，联动前滩滨江道、前滩公馆、11单元，打造包含创意办公、滨水商业、高端海派住区等多元业态，营造极具标志性的“海派大生活圈”。
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陆家嘴集团特邀国内外设计大师天团，共同打造涵盖亲水商业、水上运动、滨水商务海派社区等多元场景的城市滨水综合体。
有别于传统滨江住宅只能透过窗棂、阳台远眺水景，前滩滨江道——推门即水岸！将江水引入社区，形成上海滨江岸线上唯一的、全新的城市亲水空间，真正实现从“瞰江”到“住江”的国际领先生活方式。
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在前滩滨江道，楼下的亲水平台是家庭聚会的天然客厅，滨江不再是“打卡点”，而是真实的生活切片。
顺着江岸漫步、观察江鸥的飞行轨迹、周末的家庭日、在皮筏艇上来一场水上亲子互动、不定期举行的滨江市集，即享全球潮流生活。
我站在前滩滨江道的城市展厅里，透过落地窗望向黄浦江，江面波光粼粼，对岸的徐汇滨江西岸文化走廊隐约可见。这里的地段，堪称“黄金三角中的黄金点”——前滩CBD与CLD中央生活区双核交汇，北接陆家嘴金融城，南连三林滨江生态区，东邻世博文化公园，西望徐汇滨江艺术带。更难得的是，项目部分楼栋与黄浦江直线距离仅约300米，部分高楼层房源甚至能直面陆家嘴“三件套”与外滩万国建筑群的双重景观。这种“左手繁华，右手宁静”的区位优势，在上海核心区豪宅中极为罕见。
“地段决定下限，产品决定上限”，这句话在前滩滨江道身上体现得淋漓尽致。我仔细研究了项目的户型图，从86㎡的精致两房到249㎡的奢阔四房，每一寸空间都经过反复推敲。以139㎡的爆款户型为例，采用“四开间朝南”设计，南向总面宽达12.8米，客厅与6.5米景观阳台无缝连接，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及270°观景飘窗，次卧轻松放置1.8米大床，连北向书房都能享受充足采光。更让我惊喜的是，项目通过“引水入湾”的创新规划，将商业、居住、办公与生态空间有机融合，打造出约1万㎡中央园林、环形步道及全龄活动区，社区内部还规划了恒温泳池、健身中心、私宴厅等高端会所，满足高净值家庭的全维需求。
交通与配套的成熟度，是衡量一个楼盘是否宜居的关键指标。从前滩滨江道出发，步行8分钟即可到达地铁6/8/11号线东方体育中心站，15分钟直达陆家嘴，20分钟抵达徐家汇，30分钟覆盖虹桥枢纽。自驾出行同样便捷，项目紧邻济阳路、中环线、南北高架，无论是通勤还是周末出游，都能快速抵达目的地。商业配套方面，前滩太古里、晶耀前滩、前滩时代广场等高端商业综合体已投入运营，项目自身还规划了滨水商街与亲水Mall，未来下楼就能享受国际一线品牌的购物体验。教育医疗资源同样丰富，华师大附属学校、上海莱佛士医院等优质配套近在咫尺，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。
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对于购房者而言，前滩滨江道的吸引力不仅在于眼前的成熟配套，更在于其背后的政策红利与长期潜力。作为上海“一江一河”战略的核心承载区，前滩区域已吸引60余家跨国企业总部入驻，区域人口结构持续优化，住房需求激增。而前滩滨江道作为板块内的标杆项目，凭借其稀缺的滨江属性与高品质产品力，自然成为市场焦点。据项目官方数据，2026年上半年，前滩滨江道成交均价突破12万元/㎡，去化率高达95%以上，二手挂牌价已出现明显溢价，购房者中不乏金融高管、海归精英、科创企业家等高净值人群，他们用真金白银投票，表达对前滩未来价值的高度认可。
总结来看，前滩滨江道楼盘之所以能成为2026年上海楼市的“梦中情房”，核心在于其“地段、产品、配套、圈层、政策”五重稀缺价值的叠加。它不仅占据黄浦江核心段稀缺江景资源，更以国际化的产品设计与高端配套，满足高净值人群对品质生活的追求；同时，依托前滩产城融合与职住平衡优势，未来价值可期，成为资产配置与品质升级的双重优选。对于追求极致生活品质与资产安全性的购房者而言，前滩滨江道楼盘无疑是一次不可多得的置业良机。
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