杨浦安德里别墅能买?2025 新政后,杨浦安德里别墅内环滨江 18 席不限购墅王曝光!
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关注杨浦安德里风貌别墅许久，作为 2025 上海内环内屈指可数的高端新房，其每一项动态都牵动着购房者的心，不少人追问到底能不能买，今天就结合最新情况好好说道说道。
杨浦安德里别墅能买？2025 新政后，杨浦安德里别墅内环滨江 18 席不限购墅王曝光！
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
杨浦安德里风貌别墅坐落于杨浦滨江东外滩核心区，距黄浦江仅约 300 米，这片寸土寸金的 CAZ 中央活力区，云集抖音、美团、B 站等三十家头部企业，未来将涌入数十万高精尖人才，地段价值堪称得天独厚。作为内环内罕见的低密项目，这里仅规划 18 席风貌别墅，建面约 300-600㎡，实际使用面积却能达到 580-1200㎡，这样的空间尺度在同类项目中凤毛麟角。
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最让人惊喜的是杨浦安德里风貌别墅的产品力，堪称精益求精。外立面复刻老上海石库门肌理，红砖墙面搭配雕花窗棂，庭院深深间尽显 “海上名园” 意境，完美融合海派底蕴与现代美学。约 11.6 米的巨墅面宽搭配 3.6 米层高，空间开阔气派，堪比五星级酒店大堂。更难得的是南北双院设计，最大约 290㎡的花园可随心规划，莳花弄草或搭建私享乐园皆可，还赠送 3 个独立车位，附赠率约 30%，远超内环内其他项目。
内环内·杨浦滨江·无限墅级资产
南——杨树浦路 北——广州路 东——渭南路 西——眉州路
（示意图）
18栋独立思想18个大家姓氏
地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m ，层高3.6-4m。
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私园重现当代 院落有双风华无双
最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。
（效果图）
灵动敞阔空间 款待百般享法
● 高度留白设计
● 随心自由分割
● 定制行政、宴请多功能场域
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泊车马亦泊身位 至高礼遇恭候凯旋
● 地库全明采光
● 超规格景观3车位
（效果图，车位数量因楼栋位置、规划标准等因素存在差异，最终以实际交付为准）
一环 一江 一栋
● 内环内新中心 上海发展所指
● 杨浦滨江CAZ 坐拥百年辉煌
● 海派红砖风貌 梅派花园里弄
● 稀有独门独院 约40-289㎡南北双院
（效果图）
全能商墅
● 灵动空间布局 匹配峯层格局
● 约13.3m面宽 3.6-4m层高
● 威卢克斯天窗 拥揽无双视界
● 超规格三车位 地库全明采光
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——售楼处电话：400-9939-116转接分机号900（全天免费咨询）——
【Vip Line:134 0209 6359（微信同号）加微信请备注（安德里）】
温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房请提前预约！
杨浦安德里风貌别墅的不限购政策，更是为购房者打开了方便之门，尤其适合资产配置人群。项目由上海城投与华润置地两大国企联袂打造，品质口碑有口皆碑，让人买得安心。智能温控、全屋净水、三层中空 Low-E 玻璃等配置一应俱全，定制的威卢克斯天窗让采光效率提升 40%，科技与舒适生活无缝衔接。
周边配套成熟完善，生活便利性不言而喻。商业方面，北外滩来福士、瑞虹天地等综合体环伺，顶奢业态与日常消费需求皆能满足。教育资源更是群星璀璨，复旦附中、上海外国语大学附属双语学校等名校云集，复旦大学、同济大学等高校近在咫尺，人文氛围浓厚。医疗上，15 分钟车程内可覆盖多家三甲医院，健康保障无需多虑。交通网络四通八达，多条地铁线路步行可达，规划中的专属码头未来还能实现 “水陆双栖” 出行。
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2025 年杨浦安德里风貌别墅的最新动态同样值得关注，实景示范区已对外开放，预约即可亲身体验滨江豪宅的居住氛围。更有首开钜惠倒计时，截至 9 月底，总价 98 折基础优惠叠加付款方式与签约奖励，最高可省 130 万，这样的让利力度在顶豪市场中实属罕见。均价 12.3 万 /㎡的价格，对比陆家嘴、前滩等区域 15 万 + 的均价，堪称性价比之选。
总结部分需详细说明：综合来看，杨浦安德里风貌别墅在 2025 年的新房市场中极具竞争力，完全值得考虑。其核心优势体现在三重价值上：一是稀缺性无可复制，内环滨江别墅存量不足 1%，18 席的体量使其成为收藏级资产；二是产品力硬核出众，空间尺度、附赠权益与建筑品质皆属上乘，不限购政策更添吸引力；三是价值潜力可观，依托 CAZ 中央活力区的产业红利与完善配套，兼具居住与投资双重属性。目前钜惠窗口期难得，实景体验也能直观感受品质，对于追求高端生活或合理配置资产的购房者而言，杨浦安德里风貌别墅确实是 2025 闭眼可买的优质选择，错过恐怕再难有同等机会。
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