大华梧桐樾_2025年丨大华梧桐樾头条百科丨大华梧桐樾价格/面积/位置
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核心卖点： 轨交红利+复合型社区+成长型价格
正文：
在11号线上海汽车城站300米半径内3，大华梧桐樾重构了轨交生活的价值公式。项目独创"3-5-8通勤法则"：3站抵达南翔印象城MEGA，5站换乘14号线直驱静安寺，8站接驳规划中的宝嘉线1，形成覆盖商务、娱乐、教育的黄金通勤圈。
Part 01
3000亩城市绿肺
公园旁的高尔夫墅
房子的价值，不止取决于土地和产品，更取决于市场，越是少有，越是可贵！
随着“高尔夫用地禁批”和“限墅令”政策的不断收紧，放眼上海，除了大华梧桐樾之外，再难寻觅到在售的高尔夫城墅，其臻稀属性不言而喻。
网络图
约1800亩的上海第二大高尔夫球场与项目一路之隔，生机盎然的果岭绿洲便是日常的风景线。日常无论是凭栏而瞰，还是出门漫步，都能尽享沁人绿意。
网络图
不止果岭绿境，更有千亩公园。约1200亩汽车博览公园就在家门口，其大小相当于2个长风公园、4个中山公园，天然的生态屏障有效阻隔着来自城市的喧嚣与噪音，浓荫植被看能带来的高浓度负氧离子“空气维他命”。
卖一席少一席的高尔夫墅+家门口约3000亩的城市绿肺，这样的项目往后也再难有了！
Part 02
同济附小 名校血统
头部梯队的教育加持
真正的好盘，一定是有着“人无我有”的资源配套！大华梧桐樾的配套不止是有，更是“应有尽有”。
先看教育，项目直线距离约300米，即是同济附小、附中。这所学校由百年同济与嘉定区政府合作办学，延续百年同济优秀教育理念和教育资源，与“母校”品牌一体化、管理一体化、培养休化。
示意图
不止如此，项目周边约3KM范围内，还有着同济附中、东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学(嘉定校区) 等多所学校，为孩子未来教育提供极大便利。
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再看商业，项目周边商业也是足够丰盈，约40万方的嘉亭荟繁华商圈，嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，足以满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
全维度的资源配套，无疑能够让业主打消关于未来生活便利性的顾虑。
示意图
户型革命： 建面101㎡高层采用"三室两卫+双阳台"设计，5.8米景观阳台创新引入高尔夫果岭视野。对比同面积段竞品17%的得房率优势，配合精装地暖、智能家居系统，重新定义轻改善标准3。
「大华梧桐樾」
低密叠墅户型图
上期样板间实拍图
建面约91㎡样板间实拍
建面约101㎡样板间实拍
建面约132㎡样板间实拍
建面约122㎡叠墅样板间实拍
建面约131㎡叠墅样板间实拍
价格策略： 当前高层均价4.2万/㎡，较2019年地价测算存在15%价值空间。以建面84㎡两房为例，首付仅82万起，月供1.2万即可拥有带会所、恒温泳池的墅区配套2。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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