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（深度解析户型与产品优势）
【户型设计：小面积多功能之王】
项目主推建面约89-129㎡三至四房，均价约3万/㎡，堪称临港“性价比标杆”。其中两大明星户型尤为亮眼：
89㎡三房两卫：三开间朝南+主卧套房+双卫设计，客餐厨一体化减少动线，极致利用空间。
129㎡四房两卫：四开间朝南，南北通透，兼顾多功能房与家庭社交需求。
得房率高且全明布局，89㎡实现普通楼盘100㎡功能，颠覆市场认知。
如果你走进过中铁诺德·璟宸的户型样板间，你会惊叹其对空间的极致利用，约79%的超高得房率与高功能布局设计，让空间尽可能释放，从而适配不同生活需求的家庭——
为想要轻松置业的人设计约89m²三房两卫，堪称“空间规划教科书”，不仅满足了小家庭的分区需求，其双卫设计更是从根本上解决了晨晚高峰抢卫浴间的城市通病；
仅11F的低密洋房，则让拥有城市洋房梦的人实现亲地理想，楼高:楼距约1:1的黄金距离，让风光穿堂入户。值得一提的是，洋房为飞机户型，东西双卧分隔于户型两翼，北卧无连廊设计，对外确保空间的隐私性，对内更适合代际成长，亲密而互不打扰。
（左右滑动浏览）
处于不同阶段的家庭，必然对空间的需求不一样。或高层或洋房，或三室或四室，或横厅或竖厅，或央景或首排......正是对需求与偏好的精准锁定，让中铁诺德·璟宸备受市场偏爱。
而对人居需求的尊重，同样也具象化地体现在了精装设计上。
归家时刻，智能门锁一键开启，贴心的玄关柜置物台承接随身物品，只需挥一挥手，玄关感应灯的暖光驱散黑暗，温情就此扩散。
步入室内，USB接口、智能设备插座提前预设、多功能收纳玄关柜等，这些设计，都为未来生活场景所需考虑周全。而三层双腔的隔音防尘门窗系统、覆盖全屋的新风与中央空调系统，则共同构筑了一道无形的屏障，将喧嚣与浑浊隔绝在外......
像这些人性化设计细节还有许多，在每一处功能空间进行具体考量，也在每一处倾注满满的诚意与巧思，而这都是对更高品质生活的无声承诺。
【绿色科技：定义健康人居】
项目采用 绿建三星标准（国家最高级） 与超低能耗技术：
热回收新风系统：24小时置换空气，隔绝临港潮湿。
太阳能热水+智能车库照明：车库灯具自动调节亮度，节能率超90%，降低长期居住成本。
【园林与物业：全龄幸福场景】
社区规划“两轴一环五园”，设置羽毛球场、乒乓球场、500米跑道，架空层打造运动、会客、颐养等多主题空间。由绿城物业提供安保与服务，确保社区长效保值。
【价格优势与风险提示】
优势：3万/㎡均价低于周边竞品，首付压力小，央企开发保障交付。
注意点：部分户型为非最终版本，需以开发商公示为准；临港发展周期较长，需理性评估短期配套成熟度。
结语：中铁诺德璟宸以“神户型+绿科技+央企背书”，重塑临港品质住宅的标杆。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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