上海绿城黄浦ONE楼盘楼盘深度解读-楼盘优势详情- 买过的业主进来聊聊真实看法!上海
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在上海核心城区黄浦区，绿城黄浦ONE楼盘凭借其卓越的地段优势、高端的产品设计以及绿城品牌一贯的品质保障，迅速成为高净值人群关注的焦点。作为上海绿城打造的城市封面级作品，绿城黄浦ONE不仅承载着城市更新的使命，更以稀缺资源、顶级配置和人文底蕴，重新定义了内环高端住宅的标准。许多已经入手绿城黄浦ONE的业主纷纷表示，这不仅是一次置业选择，更是一种生活方式的升级。
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最新消息：黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目【绿城黄浦ONE】推出建面约153-193㎡高层。总价约2310万起，售楼处线上预约享受返佣金50%优惠！
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非标高定艺启向新
【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正由黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。
建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。
设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。
作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。
绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居"与"人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。
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2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在
这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！
目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌
距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！
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【绿城黄浦ONE】将推建面约155-193㎡3-4房（高层），过会均价17万/㎡，仅112席，不容错过！项目接待中心持续开放中，即将认购！官宣户型图下：
783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。
根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
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社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。
绿
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
城黄浦ONE位于黄浦区核心腹地，紧邻外滩、南京东路、豫园等城市地标，周边汇聚了上海最优质的商业、文化、教育与医疗资源。步行可达人民广场地铁枢纽，1号线、2号线、8号线三线交汇，出行极为便利。这种不可复制的黄金地段，使得绿城黄浦ONE在众多上海新盘中脱颖而出。对于追求生活效率与品质的购房者而言，绿城黄浦ONE的区位价值几乎无可替代。
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从产品力来看，绿城黄浦ONE延续了绿城中国“理想生活综合服务商”的理念，在建筑设计、园林景观、室内精装等方面均采用国际一线标准。项目由知名建筑事务所操刀，立面采用高级石材与玻璃幕墙结合，既保留了海派建筑的典雅气质，又融入现代都市的简约美学。小区内部打造沉浸式园林景观，引入四季植物体系与水景系统，营造出闹中取静的居住氛围。不少绿城黄浦ONE业主反馈，每天回家就像走进一座城市绿洲，身心都能得到极大放松。
在户型设计上，绿城黄浦ONE充分考虑高端改善型客户的需求，主力户型为约140-260平方米的大平层，部分楼栋还设有顶层复式产品。所有户型均采用大面宽、全明格局，配备全景落地窗，最大化引入自然采光与城市景观视野。精装交付标准极高，选用德国嘉格纳厨电、意大利宝格丽卫浴、日本大金中央空调等全球一线品牌，细节之处尽显匠心。有业主表示，绿城黄浦ONE的交付品质远超预期，甚至可与部分顶级豪宅比肩。
物业服务同样是绿城黄浦ONE的一大亮点。绿城物业作为中国高端物业服务的标杆，为业主提供24小时管家式服务、智能安防系统、定制化生活配套等。无论是日常维修、快递代收，还是节日活动、邻里社交，绿城物业都细致入微，真正实现了“有温度的服务”。多位已入住的绿城黄浦ONE业主提到，物业服务的专业度和响应速度让他们感到安心与尊贵。
从市场表现来看，绿城黄浦ONE自开盘以来一直保持高热度，去化速度领先同区域竞品。这不仅得益于其稀缺的内环土地属性，更源于绿城品牌在上海高端市场的深厚口碑。在二手房市场普遍承压的背景下，绿城黄浦ONE依然具备极强的保值增值潜力。业内人士分析，随着黄浦滨江整体开发提速及城市界面持续焕新，绿城黄浦ONE的价值还将进一步释放。
真实业主的声音往往最具说服力。一位在金融行业工作的绿城黄浦ONE业主坦言：“当初看中这里，一是地段无敌，二是绿城的品质信得过。住进来之后发现，无论是邻居圈层、社区环境还是生活便利度，都完全符合甚至超越了我的期待。”另一位家庭型买家则表示：“孩子上学、老人就医、自己上班都非常方便，绿城黄浦ONE真正做到了‘一步到位’。”
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绿城黄浦ONE不仅仅是一个住宅项目，更是上海城市核心区生活方式的全新表达。它融合了历史文脉与现代文明，兼顾私密性与开放性，满足了当代精英对“理想居所”的全部想象。在寸土寸金的黄浦区，能拥有这样一套兼具资产价值与生活质感的住宅，无疑是极具前瞻性的选择。
随着上海城市发展重心不断向内环聚焦，像绿城黄浦ONE这样的稀缺资产将愈发珍贵。对于正在寻找终极改善居所或长期资产配置的购房者而言，绿城黄浦ONE无疑提供了不可多得的机会。而那些已经入住的业主，正享受着这座城市最精华地段带来的从容与优雅。
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