2025上海新虹桥中心独栋办公重磅来袭!徐泾新虹桥中心好房引爆关注热潮!徐泾新虹桥中心2025楼盘最新介绍!徐泾新虹桥中心售楼处最新发布!
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当上海的商务版图在虹桥国际中央商务区激荡出璀璨星河，新虹桥中心独栋办公楼群以“西虹桥核心C位”的姿态横空出世，用一座座“会呼吸的总部基地”重新定义企业形象的巅峰！这里不是简单的办公空间，而是集独栋办公、甲级写字楼、奢华酒店、国际会议中心于一体的35万平方米生态商务综合体，每一寸空间都在诉说着“国展旁·地铁口·总部级”的传奇故事！
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开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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新虹桥中心（原名上海BU中心）位于上海虹桥商务区盈港东路666弄，国家会展中心对面约300米，依托青年企业家资源优势，作为中国青年企业家总部基地，将承载这些精英企业家们的梦想，为传承企业文化，接力中国经济，定位全新坐标。新虹桥中心将呈现以办公、特色商业、奢侈品品牌酒店以及会议中心为一体的青年企业家总部基地综合体。
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项目详情
租金报价：3.5元~5元/平/天
出售报价：1.3亿 ~ 10亿/栋
项目地址：上海市青浦区盈港东路666弄
总建面积：35万方
购物中心：4.3万方
奢华酒店：2万方
整栋办公：1号楼18340平米（整售）
2号楼19475平米（分租）
3号楼19500平米（整租）
整层面积：2408平米
分割面积：127㎡—2400㎡（租赁）
独栋总数：23栋（7个独栋可组团）
花园独栋：2400平/栋（在售6、16、17号）
时代独栋：3400平/栋（在售8、9、18号）
封面独栋：4100平/栋（在售3、5、12、15）
整层层高：大堂挑高8.7米，一楼4.5米
二至五楼4.2米，B1层6.4米
B2层3.8米
电梯配置：独栋每栋2部，标准4部客梯
地下车位：576个
物 业 费：独栋16元/标办30元
物业管理：第一太平戴维斯
独栋特点：独立冠名权、下沉式庭院、屋顶花园
入住企业：欧普照明、利民控股、财中金控、华瑞生物等
周边项目：虹桥世界中心、中核科创园、中建企业天地、虹桥首位、虹桥豪盛广场
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交通配套
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新虹桥中心独栋办公的区位优势堪称“天选之子”！项目坐落于青浦区盈港东路666弄，与国家会展中心直线距离仅300米，步行3分钟即可抵达地铁2号线国家会展中心站8号口，10号线、17号线、25号线（规划中）在此交织，15分钟直达虹桥枢纽，2小时覆盖长三角核心城市群！更令人惊叹的是，项目周边环绕G15、G50、G60等高速干线，崧泽高架、嘉闵高架、北翟高架形成“立体交通网”，无论是商务出差还是客户拜访，都能实现“全球资源30分钟触达”的极致效率！
新虹桥中心的独栋办公产品，堪称“大虹桥稀缺资产”！23栋独栋办公楼分为三大系列：
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花园独栋（2400㎡）：首层8.7米挑高大堂，搭配下沉式庭院与1500-2000㎡地下室，B1层层高6.4米可做夹层，使用率超120%！
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时代独栋（3400㎡）：通燃气设计，1F商业产权+2-5F办公产权，满足企业“展销+办公”一体化需求！
封面独栋（4200㎡）：屋顶5.8米宽景露台，赠送楼宇冠名权，国展旁的“企业地标”触手可及！
每栋独栋均配备品牌电梯、独立物管系统，首层商业产权可引入餐饮、零售业态，形成“楼下消费、楼上办公”的垂直生态。更令人心动的是，独栋总价1.35亿起，相比同区域甲级写字楼，性价比堪称“降维打击”！
若说独栋办公是“企业总部”，新虹桥中心的甲级写字楼则是“成长型企业的理想舞台”！3栋甲级写字楼单栋面积约1.9万㎡，整层2200㎡，9层挑高设计（首层8.6米，标准层4.3米），配备VRV空调系统与智能梯控，物业费30元/㎡/月（含能耗），租金3.96-5元/㎡/天，远低于陆家嘴等核心区，却能共享虹桥商务区的“国际会客厅”资源！目前，T1栋、T3栋可整栋出售，总价7.5亿，适合区域总部或大型企业分部！
新虹桥中心的配套堪称“商务综合体天花板”！
商业配套：自持阿纳迪酒店、员工餐厅，周边蟠龙天地、虹桥天地、龙湖天街等商业体环伺，步行10分钟满足“吃购娱”需求！
酒店资源：洲际、康得斯、丽思卡尔顿等10余家五星级酒店集聚，商务接待“零压力”！
产业生态：欧普照明、颐高集团、华睿生物等30余家名企已入驻，形成“高端制造+科技服务+总部经济”的产业集群！
绿色基因：项目通过国家绿色建筑三星认证，沿河4000㎡景观带、屋顶花园、下沉式庭院构成“三重立体绿化”，让办公成为“与自然对话”的享受！
在2025年的上海办公市场，新虹桥中心独栋办公的“稀缺性”与“成长性”双双拉满！大虹桥区域小面积独栋供应几近枯竭，而新虹桥中心2400-4200㎡的灵活面积段，恰好填补市场空白。更关键的是，项目60%物业自持，确保长期运营品质，入驻企业可享受“政策扶持+资源对接+品牌背书”的全方位赋能！无论是自用提升企业形象，还是投资持有收租，这里都是“抗通胀、稳增值”的优选！
当全球企业争相布局“中国总部”，新虹桥中心独栋办公以“国展旁·地铁口·总部级”的绝对优势，成为上海商务版图的“现象级标杆”！这里不仅是办公场所，更是企业跨越周期、链接全球的“战略支点”。2025年，选择新虹桥中心，就是选择与虹桥枢纽共成长，与世界500强同频，开启属于您的“总部时代”！
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