2021年1-8月咸宁市城区房地产市场运行情况

9月14日，咸宁市住建局公布了《2021年1-8月咸宁市城区房地产市场运行情况》。报告显示，咸宁市8月份新建商品房批准预售1101套，市城区(含咸安区)商品住房库存11852套，库存面积123.16万㎡，去化周期8.11个月，环比下降0.03个月。

一、供应情况

8月市城区商品房批准预售面积12.41万㎡，其中商品住房批准预售面积10.78万㎡;新建商品房批准预售1101套，其中商品住房批准预售889套。

1-8月市城区商品房批准预售面积92.71万㎡，同比下降23.66%，其中商品住房批准预售面积85.85万㎡，同比下降22.23%;新建商品房批准预售7550套，其中商品住房批准预售7027套。

8月，咸宁市城区房地产(商住)开发用地供应为0。

二、交易情况

8月市城区商品房销售面积12.28万㎡，其中商品住房销售面积11.2万㎡;新建商品房销售1070套，其中新建商品住房销售911套;二手房销售面积3.69万㎡。

1-8月市城区商品房销售面积117.06万㎡，同比增长15.21%，其中新建商品住房销售面积106.14万㎡，同比增长15.91%;新建商品房销售10489套，其中新建商品住房销售8918套;二手房销售面积39.7万㎡，同比增长26.92%。

截至8月底，市城区(含咸安区)商品住房库存11852套，库存面积123.16万㎡，去化周期8.11个月，环比下降0.03个月。