震惊!上海金山枫泾非遗小镇公寓,低价好房竟藏着这些惊喜

上海金山枫泾非遗文化小镇，一处融合了深厚文化底蕴与现代居住品质的独特所在。它坐落于上海市 “西南门户” 的中国历史文化名镇 —— 枫泾，这里紧邻浙江、江苏，处于长三角中心地带，位于沪、苏、浙交界的必经之路，享有 “西南门户桥头堡” 的美誉，具备 “江浙成本，上海优势”。

该项目占地面积达 613 亩，已建成独体建筑面积 36 万平方米，地下建筑面积 2 万平方米，总投资近 40 亿元人民币。其规划布局涵盖多个核心功能区域，像是展示中国 56 个民族的文化演艺商品馆、居住区、直播基地、海外非遗馆、非遗艺术博物馆，还有非物质文化遗产艺术品传承人的工作室和小型作坊，以及民间书画名家工作室、西塘式特色美食店、文化主题宾馆和中型民族文艺演出馆等，致力于打造全球规模最大的非物质文化遗产展示平台。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

在公寓产品方面，有着丰富多样的选择。这里有产权公寓，单价 6980 元 / 平方米起，价格十分亲民。绿化率高达 40%，营造出舒适宜人的居住环境。建筑总高度为三层，采用八联排设计，整体美观大方。具体户型中，一楼商铺面积 46 平方米，还赠送约 40 平方米的南北花园，均价 11800 元 / 平方米；二楼平层公寓面积 92 平方米，一梯两户设计，均价 7980 元 / 平方米；三楼送阁楼户型，总面积 92 平米，阁楼使用面积约 60 平米，边套层高 5 米，中间套层高 6 米，均价 7680 元 / 平米。公寓为 40 年产权，交付标准是毛坯房，方便业主根据自己的喜好进行个性化装修。物业费为 1 元 / 平米 / 月，水费 5.26 元 / 吨，电费白天 0.8 元 / 度（夜间 0.4 元 / 度）。开发商是中发集团，由上海企风物业管理有限公司提供专业贴心的物业服务。土地获取时间为 2003 年，竣工时间 2007 年，交房条件为款清即交房。

从教育资源来看，这里提供了完善的国际教育体系。有枫泾幼儿园和桃源幼儿园等优质学前教育机构；拥有百年历史的枫泾小学，为孩子的基础教育打下坚实基础；还有区重点学校华师大附属枫泾中学，以及上海首批试点国际学校枫叶国际学校，满足不同家庭对教育的多元需求。医疗设施方面也毫不逊色，配备了上海中医药大学附属龙华医院金山分院及由李嘉诚投资建设的众

仁护理医院，为居民的健康保驾护航。

交通出行的便捷性更是一大亮点。项目周边高速公路、国道及主干公路体系完备，自驾出行可通过 G60 沪昆高速、S32 申嘉湖高速和 S36 亭枫高速，轻松抵达各个方向。随着国家对长三角地区总体规划布局的推进，高铁和轨道交通也在逐步建设中。这里有沪嘉城际轻轨、南枫线和金山北站，未来将与主城区紧密连接，大大缩短出行时间，无论是日常通勤还是外出旅行都极为方便。此外，还有枫泾 9 路、枫梅线、莲枫专线等公交线路，方便居民在区域内出行。

而且，该区域还具有独特的发展潜力。距离枫泾古镇仅 2 公里，枫泾古镇历史悠久，文化底蕴深厚，拥有众多非物质文化遗产，如金山农民画等，为居民提供了丰富的文化体验。同时，这里临近建设中的乐高乐园（全球十大主题乐园之一，中国首家），随着乐高乐园的建成开放，区域的人气和商业价值将迎来显著提升，也为房产的增值提供了有力支撑。在 5 分钟生活圈内，华联超市、农贸市场及四大银行等生活配套一应俱全，充分满足居民的日常生活需求。

上海金山枫泾非遗文化小镇公寓，以其优越的地理位置、丰富的文化内涵、完善的配套设施、便捷的交通以及亲民的价格，成为了自住、投资的理想选择。无论是追求品质生活的你，还是着眼于未来发展的投资者，都不容错过这样一个独具魅力的项目。

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