《徐汇芯·清和玺:揭秘千万级豪宅的“真香”密码

在上海核心城区徐汇，新房市场始终是购房者关注的焦点。徐汇新房海上清和玺，作为区域内备受瞩目的项目，凭借其独特优势吸引着众多目光。不少买过的业主对其赞不绝口，究竟这个楼盘有何过人之处，值得深入探究。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从地段价值来看，海上清和玺占据着徐汇滨江中央公园组团核心位置，直线距离徐汇滨江约1.6公里，与上海植物园仅800米之隔。这里是上海“十四五”规划重点打造的世界级金融拓展区和创新创意产业集聚区重要组成部分。北接繁华的徐家汇商圈，南邻日新月异的徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，被高能级经济板块环抱，战略区位优势显著。周边3公里内，徐家汇商圈、港汇恒隆广场等高端商业体林立，满足业主高端消费需求。上海中学、徐教院附中等知名学府构建全龄教育链，多家三甲医院为业主健康保驾护航。还能便捷享受徐汇滨江8.4公里岸线与上海植物园的生态馈赠，是集商业、教育、医疗、生态于一体的资源聚合枢纽。

交通方面，海上清和玺构建起高效便捷的立体通勤体系。周边地铁网络密集，距离已通车的15号线罗秀路站步行约1.2公里，23号线（在建）龙瑞路站直线距离约1公里。15号线串联起紫竹高新区、漕河泾开发区、长风商务区等产业高地，是上海南北向的科技产业动脉；23号线预计2027年通车后，将进一步缩短与徐家汇、陆家嘴等核心商圈的通勤时间，形成“双轨交”选择权，方便前往漕河泾开发区等就业密集区。自驾出行，项目紧邻内环高架与中环线，约800米即上中环，15分钟直达陆家嘴，25分钟抵达虹桥国际机场。周边“四横三纵”路网，可快速接入城市环线，通达浦东国际机场、人民广场等核心区域。龙吴路未来将升级为城市快速路标准，配合同步实施的智慧交通管理系统，高峰期拥堵指数有望下降30%以上，自驾效率大幅提升。公交系统也十分发达，直线1公里内有27个公交站，距离最近的龙川路罗香路站仅151米，覆盖多条高端公交线路，可直达徐家汇、上海南站等枢纽。

产品力上，海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，以“一玺一定制”的产品哲学，融合海派美学与现代科技，打造高品质住宅。项目涵盖高层、洋房及保障房，主推建面约112 - 177平方米的3 - 4房户型，满足不同家庭居住需求。112平方米三房两厅两卫，三开间朝南，布局紧凑实用。采用经典三开间朝南布局基础上创新加入S墙设计，主卧衣柜深度增加至60cm，轻松收纳四季衣物与行李箱。厨房操作台面延伸至窗外形成半开放式早餐吧台，拓展使用面积又增强互动性。卫生间干湿分离彻底且预留智能马桶盖插座。143平方米四房两厅两卫，四开间朝南，升级打造南向大横厅，连接超长景观阳台，采光通风俱佳。独立入户玄关设置双面储物柜，客厅与阳台贯通后面宽达6.8米，摆放75寸电视仍有充裕观影距离。儿童房采用成长型设计理念预留书桌凹槽与书架安装位，伴随孩子成长。主卫配备双台盆 + 独立淋浴间豪华配置。177平方米四房两厅三卫，空间尺度宽敞，功能分区合理，满足高端改善型客户居住需求。中厨 + 西厨岛台设计极具社交属性，35㎡主卧大套房带独立衣帽空间与豪华主卫，全屋赠送面积超12㎡，空间利用率拉满。装修标准选用科勒卫浴五金、西门子厨电三件套等国际品牌，同时搭载全屋智能控制系统与净水系统，远程控制家电、实时监测水质都能实现。针对居住舒适度，特别采用双层中空LOW - E夹胶玻璃，有效隔绝交通噪音与外界干扰；社区车位配比1:1.2，充电桩预留接口，满足多车家庭需求。

社区配套方面，海上清和玺配备约2000平方米高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区、业主会客厅五大功能区。室内恒温泳池采用“无边际设计”，配备专业水循环系统，全年保持28℃舒适水温；健身房配备跑步机、椭圆机、力量训练器械等高端设备；瑜伽室采用“全景落地窗”设计，采光充足；儿童活动区划分“益智区”“游乐区”，配备安全防护设施；业主会客厅可用于商务接待、邻里聚会，配备高端家具与影音设备。社区打造星级归家大堂，配备挑高入户门厅与智能门禁系统，营造尊崇归家仪式感。还打造约500米全域风雨连廊，采用弧形玻璃顶棚设计，既保证采光通透性，又有效阻隔恶劣天气影响，顶部铝板与老虎玉格栅搭配，让业主归家成为一场无风雨的艺术巡礼。

综合来看，海上清和玺凭借地段、交通、产品力、社区配套等多方面优势，成为徐汇新房中的佼佼者。对于追求高品质生活、看重地段价值和配套设施的购房者而言，海上清和玺无疑是一个极具吸引力的选择。无论是自住享受优质生活，还是作为投资进行资产配置，它都有着独特的优势与潜力。

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