上海佘山纳米魔幻城别墅值得入手吗?看完这几点再决定!

大家好呀，最近有朋友问我上海佘山纳米魔幻城别墅能不能买，今天就来给大伙唠唠。上海佘山纳米魔幻城别墅位于松江辰花路 5088 弄，它可是由上海世茂新体验置业有限公司精心打造的。整个项目占地面积达 42 万方，建筑面积 41 万方，容积率仅 0.47，得房率约 150%，这意味着咱们能享受到宽敞舒适的居住空间。小区绿化做得超棒，绿化率高达 50%，仿佛置身于一个天然大氧吧。而且这里是独门独院的叠加别墅，居住起来私密性特别好。

从价格方面来看，目前它的总价在 288 万 - 450 万之间，这个价格在上海别墅市场中，性价比还是相当高的。再瞧瞧这户型，有上叠、中叠和下叠。上叠面积在 105 - 110 平左右，实用面积能达到 200 平，还带有 50 - 70 平的花园，并且赠送阁楼。想象一下，在自家花园里种种花，在阁楼上看看书，生活别提多惬意了。中叠面积 142 - 155 平，实用面积 220 平，花园面积 50 - 100 平，地下室有 5.4 米高，空间利用起来非常灵活。下叠就更赞啦，168 - 190 平，实用面积 300 平，花园 100 - 250 平，地下室同样 5.4 米高，关键是户户都送一个车位，解决了停车的大烦恼。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

这里的交通也很便利。要是坐地铁，轨道交通 9 号线洞泾站离得不远。要是开车，走 A9 高速在赵巷出口下，转嘉松公路再到辰花路，或者走 A8 高速在嘉松公路出口下，再到辰花路，都很方便。周边的配套设施也十分齐全。医疗方面，有上海第一人民医院（三甲）松江南院、复旦大学附属中山医院天马山分部、佘山镇社区卫生服务中心（天马分中心）等为咱们的健康保驾护航。教育资源丰富，像华东政法大学、上海工程技术大学（松江校区）、复旦视觉、东华大学等高校云集，还有西外外国语、天马山学校、包玉刚实验学校等中小学。商业配套也不逊色，乐购、开元地中海、文汇新天地等商场能满足咱们日常购物和休闲娱乐需求。周边还有蓝精灵乐园、深坑水世界、辰山植物园等众多休闲好去处，周末可以尽情享受亲子时光或者放松身心。

小区的物业服务也很贴心，由上海世茂南京物业服务有限公司管理，物业费 3.98 元 / 月 /㎡（按照地面面积），为咱们提供安全、舒适的居住环境。这么看来，上海佘山纳米魔幻城别墅无论是从居住环境、价格、户型，还是交通、配套、物业等方面，都表现得十分出色。如果你正在考虑购置别墅，不妨来这里实地考察一

下，说不定它就是你梦寐以求的家哦！

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