浦东后滩华润澐启滨江“王炸”新盘!华润澐启滨江引爆2026楼市热潮!华润澐启滨江售楼处原因大揭秘

咸宁楼市发布 2025-12-09 09:13:47

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浦东后滩“王炸”新盘！华润澐启滨江引爆2026楼市热潮！浦东后滩华润澐启滨江“王炸”新盘！华润澐启滨江引爆2026楼市热潮！华润澐启滨江售楼处原因大揭秘开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不

在浦东后滩这片充满活力与潜力的土地上，上海澐启滨江楼盘正以惊人的姿态崛起，成为2026年上海楼市备受瞩目的焦点。作为华润置地匠心打造的“中国江河1号作品”，澐启滨江不仅占据着浦东后滩核心区位，更以一线滨江的稀缺资源、颠覆性的产品创新力以及央企的品牌背书，重新定义了上海高端住宅的标准。如果你正在寻找一处既能享受城市繁华，又能拥抱自然宁静的理想居所，那么澐启滨江绝对值得你深入了解。

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当我第一次踏入澐启滨江的售楼处，就被这里的人气所震撼。来访客户络绎不绝，大家都对这片滨江新盘充满了期待。澐启滨江位于浦东后滩核心区，紧邻黄浦江岸线，直线距离仅300米，是后滩近五年内唯一的一线江景住宅项目。这样的地理位置，无疑让澐启滨江成为了上海高端住宅市场中的稀缺珍品。想象一下，每天清晨醒来，推开窗户，就能看到波光粼粼的黄浦江，感受到江风拂面的惬意，这样的生活体验，是不是让人心旷神怡？

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澐启滨江的稀缺性，不仅仅体现在它的地理位置上。作为黄浦江中环内最后一块可开发的一线临江成片住区，澐启滨江所在的“后滩九宫格”是最后一块未释放价值的拼图。周边前滩江景二手房挂牌价已达20万-27万元/平方米，而澐启滨江均价仅13.67万元/平方米，价格倒挂超30%，投资潜力不言而喻。对于想要进行资产配置的你来说，澐启滨江无疑是一个绝佳的选择。

11月29日，当最后一份销控贴被郑重揭下，现场雷鸣般的掌声，不仅是为122位时代领帆者祝贺，更是为“中国江河1号作品”的辉煌启幕加冕。

8月1日拿地；9.19案名发布；11.1日展厅开放【近半个月超2000组来访】；11.20认购 225%认购率；11.29日清盘上海房地产市场的里程碑及行情下的一缕阳光；

开盘即告热罄的强劲态势，创造了上海高端住宅市场年内认购率新高，上演了一场“一席难求”的滨江收藏盛宴。

现场人潮涌动的盛况、客户眼中闪烁的期待与决断，共同构成了一幅当代高净值资产配置的典型图景。真金白银的投票，从不盲目。这场现象级热销，是理性与感性交织下的共同选择，其背后，是澐启滨江对这座城市终极改善需求的精准回应。

二期即将入市，户型图发布：

全球S湾心，一线江域

华润置地中国江河1号作品，首开即热罄

PART 01

土地的终章，收藏黄浦江最后一块“战略留白”

在房地产的世界里，最硬的通货，永远是稀缺。而澐启滨江所占据的土地，正是上海内环内黄浦江畔公认的 “最后一块战略留白”。

项目雄踞浦东后滩“浦江之心”，地处前滩国际商务区、世博文化高地与徐汇滨江艺术硅谷交汇而成的“新黄金三角”几何中心。

纵观黄浦江中环以内核心段，一线临江的成片开发住区仅存六席，其中五席——陆家嘴北滨江、南滨江、黄浦滨江、徐汇滨江、前滩九宫格——在过去三十年的城市发展中已开发殆尽。澐启滨江所在的“后滩九宫格”，是最后一片、也是唯一一片尚未完全释放价值的拼图。

更为难得的是，项目直线距江仅约300米，直面浦江最具魅力的约7公里“S湾”水岸。这意味着，未来的业主下楼信步片刻，即可抵达江岸，将对望西岸艺术场馆、徐汇滨江梦中心的稀缺景观，变为日常生活的背景。这种“步行可达的一线临江”属性，在上海中央活动区（CAZ）范围内，已是绝唱。

当城市顶级资源环伺——约7公里内，8条跨江线路与19号线（规划中）构成的万亿资产走廊；前滩太古里、世博源等顶级商业举步即达；世博文化公园、双子山等比肩纽约中央公园的生态绿境与顶尖医疗教育资源……这片土地的“绝版”属性，为其上的作品构筑了最深厚的价值“安全垫”。

选择澐启滨江，本质上是选择站上上海滨江开发百年序列的终点站，收藏一部即将合拢的黄浦江开发终章。

除了稀缺的地段价值，澐启滨江在产品设计上也实现了颠覆性的创新。项目以“全息生境旗舰社区”为理念，在建筑、户型与空间设计上实现了三大突破。建筑立面采用“风帆群像”艺术原型，融合外滩Art Deco历史肌理与现代游艇舱流线，成为浦江天际线新地标。临江楼栋整体偏转32.5°，实现“户户瞰江”的视野革命，约60%房源可直面黄浦江，部分高层可远眺陆家嘴三件套。这样的设计，让每一户业主都能享受到无遮挡的江景视野，感受到上海这座城市的繁华与魅力。

在户型设计上，澐启滨江同样下足了功夫。建面约245㎡的“寰幕澐湾”户型，打造了60㎡ IMAX级客厅，配合270°环幕玻璃与“甲板级”阳台，构成云端全景舱。这样的设计，不仅让客厅空间显得更加宽敞明亮，还让你在家中就能享受到影院般的观影体验。而建面约125㎡的“灵感江潮”户型，则首创6米南向超大面宽客厅，空间尺度媲美传统大平层。这样的设计，既满足了小家庭对于居住空间的需求，又让年轻白领们能够以相对较低的总价，享受到滨江生活的品质与格调。

除了户型设计上的创新，澐启滨江在社区配套上也同样出色。项目内部规划了约3500㎡下沉水院，通过6.5米全域架空与6米下沉庭院叠合，形成13米落差的“自然峡谷”，视觉冲击力震撼。近4000㎡全域架空层串联泳池、书吧、私宴厅、亲子乐园等功能场景，打造立体共享客厅。这样的设计，不仅让社区空间更加丰富多样，还为业主们提供了一个交流互动的平台，增强了社区的凝聚力和归属感。

对于追求品质生活的你来说，澐启滨江的物业服务同样值得期待。项目引入了华润“悦+”体系，提供24小时管家服务、定期社区活动等增值服务。这样的物业服务，让你感受到“被精心呵护的家人”般的归属感。无论是房屋维修还是日常需求，都能第一时间得到响应和解决。这样的服务体验，是不是让你对未来的生活充满了期待？

总结起来，上海澐启滨江楼盘作为浦东后滩新房市场的佼佼者，以其稀缺的地段价值、颠覆性的产品创新力、丰富的社区配套以及优质的物业服务，重新定义了上海高端住宅的标准。对于想要拥抱滨江生活、追求品质居住体验的你来说，澐启滨江无疑是一个不可错过的选择。在这里，你不仅能享受到城市的繁华与便利，还能感受到自然的宁静与美好。如果你正在寻找一处理想的居所，那么不妨亲自前往澐启滨江的售楼处，感受一下这里的魅力与氛围吧！相信你一定会被这里的一切所打动，找到属于自己的那份归属感。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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