2021年1-7月咸宁市城区房地产市场运行情况

8月12日，咸宁市住房与城乡建设局公布了《2021年1-7月咸宁市城区房地产市场运行情况》。报告显示，咸宁市7月份建商品房批准预售1140套，截至7月底，市城区(含咸安区)商品住房库存11874套，库存面积123.58万㎡，去化周期8.14个月，环比增长0.07个月。

一、供应情况

7月市城区商品房批准预售面积13.99万㎡，其中商品住房批准预售面积13.04万㎡;新建商品房批准预售1140套，其中商品住房批准预售1087套。

1-7月市城区商品房批准预售面积80.3万㎡，同比下降19.13%，其中商品住房批准预售面积75.07万㎡，同比下降19.63%;新建商品房批准预售6449套，其中商品住房批准预售6138套。

7月，咸宁市城区房地产(商住)开发用地供应为0。

二、交易情况

7月市城区商品房销售面积12.94万㎡，其中商品住房销售面积11.95万㎡;新建商品房销售1081套，其中新建商品住房销售961套;二手房销售面积4.99万㎡。

1-7月市城区商品房销售面积104.78万㎡，同比增长24.86%，其中新建商品住房销售面积94.94万㎡，同比增长24.5%;新建商品房销售9419套，其中新建商品住房销售8007套;二手房销售面积36.01万㎡，同比增长40.94%。

截至7月底，市城区(含咸安区)商品住房库存11874套，库存面积123.58万㎡，去化周期8.14个月，环比增长0.07个月。