这其中，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。除此之外，在保利·海上…
哎呦，这都被你发现了！上海中环旁公园美宅「保利海上臻悦」，首付110万起，低门槛上车
中环科创带金色三角
南大智慧城 北上海腾飞之作
中环旁 宝山大场期许之地
15号线丰翔路站 直线约500米
「保利海上瑧悦」
售楼处热线：400-8800-703
案场限流 看房提前来电预约，避免空跑
保利海上瑧悦三期
加推建面约99-130㎡3-4房
网传已于四批次过会！
均价约6.07万/㎡
项目信息
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】虽然环线内的资源、配套大多都是高配，但像保利海上瑧悦这样 约500米双轨交+出门即公园+步行即高端商业的项目，也是十分少见。
在这样的配套能级下，项目的总价约500万起，您敢信吗？
约500米双轨交正地铁盘！
首先，距离项目直线约500米就是已经通车的15号线丰翔路站。
另外，22号线已经在规划中了，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。
也就是说，保利海上瑧悦会是一个约500米范围内双轨交环绕的新房。
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】其次，周边规划建设40个特色公园打造2.6平方公里自然生态绿心板块绿化率高达43%。 项目西侧即为南大公园，1公里范围内还规划有300亩的南大中央公园。步行范围内约60万方双TOD
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】最后，丰翔路站、南大路站正在建设2大TOD综合体， 约60万方商业体量，是7倍之于新天地。保利海上瑧悦也将成为上海仅有的，直线约1km范围内双地铁上盖的新房！更重要的是，南大被定位上海市“科创中心主阵地”的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成上海中环带上的科创产业版图、不可复制再生的黄金三角。
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】近期板块内的各项产业、配套不断落地，发展迅猛！区域价值不断攀升。
换句话说，未来南大的价值将直线攀升，约500万起还想买中环南大，真的不会再有了。
约百米的气派门头、近5000万的景观造价、近百万的奢石...
还未走进项目，远远的就能看到一座长达约100米的门头+车马集院。
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】其中，定制得约6米高、35米长的显赫门头，搭配大象灰石材亚光面和拉槽面的结合使用，层次细腻，恢弘大气。
而车马集院也是专属定制的礼仪空间。这个只有旧时 高门大户才能有的礼序空间，把人行、车行道路完全区隔开了。
这是南大崭新的恢弘天际线，也是业主身份的象征。
保利·海上瑧悦，延续了张园“的 “以画入园、引水入园”的理念，将长200m近1000m²的水系覆盖到整个社区内。
水景形态各异，有中心静水、三层跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五大不同呈现方式。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸了起来。
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】小区内更是穿插设置了 碧波归苑、疏林影院、落英雅境、芳华聚场、银杏舞台、桃园趣集、邻间雅庭、花园雅集、活力竞场等9大区域。
对古代品茗、寻幽、听雨、赏雪、抚琴等9大雅事，进行了现代化的演终。 近5000万的景观造价、近百万的奢石 手工高定的纹样...豪宅才有的奢华标准
我们来看看保利海上瑧悦这座文化高定社区的用料。
这些用料，都是其他同级别甚至千万级豪宅都少有的。
树种：全冠移植名贵树种，造价近5000万。
即使是豪宅，交付时园林区的植物也大多都是小树苗。
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】但保利海上瑧悦 全冠移植了红舞姬、铁冬青、油橄榄等全国的高价值高观赏性的树种，造价近5000万！并且把这些来自全国各地的名贵树种分别种植在每栋楼前。
对于业主而言，下楼就能欣赏来自全国的名贵树植，这是只有顶级豪宅业主才能享受的奢华。
石材：圆明园同款黑山石，造价百万。
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】保利海上瑧悦社区共有约160吨的黑山石，采用的可是和圆明园同款的园林奢石，它们全部取材自九岭山脉，历史的悠悠岁月浓缩在石材之中，彰显业主的身份及审美。
纹样：蟒水纹、一字枋心、海棠纹、套方锦...手工高定东方文化细节。
整个小区定制了8000片蟒水纹样贴片，它们全部都由纯手工打造，空隙和图案精确到3毫米级别。
蟒纹，为象龙之表，辅以“海水江牙”，这是 古代皇室的象征，寓意尊崇。
这样的细节工艺，在小区内部不胜枚举，蟒水纹、一字枋心、海棠纹把手、套方锦、金属屏风等，就连公区装饰中并不起眼的黄铜构件，上面的纹路都是在高温炉里烧制后，用手工锤一寸一寸敲打出来的… 立面：东方金镶玉设计，构造新的城市天际线。
建筑造型灵感源自东方金镶玉设计，立面形似玉踪纹样，高级白金色调搭配柔和曲形线条，呈现灵动飘逸的东方美感。
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】保利海上瑧悦 以“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”为文化线索，打造可行、可望、可游、可居的东方风雅门庭。
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】海上瑧悦运用多种组景手法，一山一水，一花一木，步移景异，无不体现层次之美，动态之美。宅间花园还原了东方仕人的生活景象，设置了 归家树阵、林荫下沉卡座、社区趣味小舞台、游乐与科普设施、球类运动场、活力环跑道、中小学生体测场地等功能，境随景移，情景交融，仕人生活，跃然纸上。中水系形态变化丰富，通过200米、近1000平的静水、跌水、涌泉、瀑布等不同的形态诉说传统东方文化水系的不同寓意。
复刻“张园”三大水系的二次营造，围绕楼王布置，贯穿入口、启动区庭院、仪式归家轴线、超级引力中心，形成流动灵活的水系。
古人言“宅以门户为冠带”，门是一种礼仪制度的象征，更是宅第品格修养的表现。单元门头整体和小区入口大堂呼应，两侧采用大象灰石材哑光面和拉槽面，门头金属条纹的细密程度拿捏地恰到好处，在细节和光影设计上做了整体东方格调的把控，层次细腻、典雅大方。
户型图如下：
保利新一代臻装创研更人性化、智能化的功能设计！
居家空间的功能设计，应当一切围绕人的生活需求。保利瑧悦系产品，深入精研传统东方家庭的24小时生活习惯，将更具人性化、智能化的设计思考，融汇到每一处空间与细节之中。
集收纳与科技于一体 更懂生活的智慧玄关
高效利用室内空间， 玄关设计海量收纳空间的储物柜，既可收纳鞋子，也可以外出衣物。鞋柜配置消杀精灵，具备去除异味、消毒杀菌等功能，保持玄关清爽整洁。柜体采用活动层板，可根据使用需求，灵活调整层板的位置和结构。柜门内部设置更衣镜，方便出门之前整理着装。更巧妙的是，玄关安装一键全屋灯光开关，无需折返检查，即可关闭所有灯光。
联合方太品牌共研 打造智慧幸福的家庭厨房
关照东方家庭的饮食习惯，科学规划厨房的空间功能，为家庭料理打造流畅的操作动线。
半开放式厨房，不仅可开窗通风，同时精选方太品牌高端系三件套，预装全自动的嵌入式洗碗机、超强吸力的抽油烟机和易清洁的安全燃气灶，有效解决中式烹饪的油烟烦恼。考虑到夏天气温炎热， 厨房吊顶预装凉霸，让厨房清爽降温。根据餐厅岛台的日常使用需求， 首先将岛台长度从60cm优化升级拓宽至90cm，更符合人体工学，其次岛台桌体下方空间，增设双面收纳柜，方便储存料理工具与调味品。 五感超前健康科技 提升居家生活舒适度！
聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个感知维度，围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照， 保利·海上瑧悦创新打造五感健康科技系统。
私家入户大门，配置智能指纹密码锁，轻轻触碰立刻识别解锁。
室内玄关安装可视对讲系统与电子猫眼，升级居家生活安全的守护。卧室房间装配静音门锁，有效减少日常开合的噪音干扰。
为了均衡调节室内的温度与湿度， 全屋配置日立（或同等知名品牌） 的中央空调与地暖联供系统，有效过滤净化室内空气，让室内空间能够在四季保持恒温恒湿恒氧。 厨房配置末端净水系统，通过高效精滤技术，有效消除重金属、氯气、细菌等有害物质，随时享用安全纯净的直饮水。考虑到南方冬季的寒冷潮湿天气， 卫浴间采用高仪、唯宝等德系知名品牌，带来更舒适的温度触感。
保利新一代空间创研 打造东方人文交流式生活！
当生活的重心回归家庭，我们就此回归温暖而又舒适的怀抱。如何在有限的空间之内，创造更具交流互动感的生活方式，成为保利瑧悦系产品设计的思考原点。
S型流线户型 增强生活亲密互动
打开家门的那一刻，明亮舒朗的空间视野，从玄关径直延伸至阳台。半开放式厨房，打破了传统的全封闭设计，与餐厅无界相通，面朝客厅与阳台，形成S型流畅生活动线，也打破了居家生活的空间隔阂，无形之间，增强家人之间在日常时刻的交流与互动。
转角设计的半封闭式阳台（部分户型），宽阔进深设计，不仅拓宽观景视野，还能获得更充裕的自然日照，让阳光洒满生活。
每一间卧房皆设飘窗，为每一颗热爱生活的心，预留一方浪漫天地。
主卧参考酒店式套房，拥有独立卫浴间，尊重日常生活的私密感。与此同时，卫浴间的飘窗附设壁龛，可用于收纳，增加实用性。
灵动洄游户型 亲密无界生活聚场
在理工科的学术领域里，X被赋予多元百变、自由定义的功能。保利瑧悦系，将X的概念引入空间设计，由此诞生了可根据生活需求、进行自由改造的X百变空间。在保利·海上瑧悦的128㎡户型设计中， X空间的功能由业主定义，可以是书房，也可以是mini健身房、练习的琴房。
原本全封闭式、独立一隅的静谧空间，也可以打破墙体的限制， 成为开放式天地，与厨房、餐厅、客厅三大功能空间无界联通，诞生宽敞奢阔的家庭社交生活聚场，形成灵动自如的洄游式生活动线。合理利用儿童房的有限空间，让 床箱、柜体与飘窗整合一体化设计，让晨光唤醒睡梦的孩子。床体长度增加至2米，不仅扩容储物收纳的空间，同时关照孩子的未来成长。南北通透的方正格局，窗墙面积比例从30%提升至40%，最大限度为室内引入自然光照，微风与空气在室内自由流动，自然而然地舒展明朗的视野。
板块信息
作为中环旁南大板块首个入市新房，保利·海上瑧悦可以说拥有着很大的优势。
首先是与市中心更近的距离，保利·海上瑧悦所处位置距离中环仅约3.5KM，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富；
其次是三批次均价6.07万/㎡在整个中环都难以再找到，同环线新房普陀桃浦新房已8.55万/㎡、闵行古美新房约85800元/㎡、浦东张家浜新房已达105000元/㎡，漕河泾已达二手11.5万/㎡、前滩二手已达15万/㎡，对于置业人群来说是难得的机遇。南大片区价格三连涨，是中环沿线真正的潜力股。
仅500万级就能上车中环旁，正地铁双TOD新房，这几乎是总价段500万级就能上车中环的机会！
除了硬核的产品力，保利的生活配套，同样无可挑剔！！
15&22（规划中）号线双轨交
与地铁15号线丰翔路站距离约500米，规划22号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。
步行可达万象系商业，畅享3倍太古里的繁华生活圈！
出门即南大生态绿地
在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。
目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。而这其中，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。
丰翔路与南大路双TOD 宝藏生活地
除此之外，在保利·海上瑧悦的20分钟生活圈内，还能够享受到万象系商业、山姆会员超市、上海大学附属学校、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内，将带来极大的辐射效应！
无可比拟的地理位置——500米正地铁的便捷连接，双TOD的重磅配套，以及双公园的至臻之享，让保利·海上瑧悦成为南大热土上的火爆之选。
「保利海上瑧悦」售楼处热线：400-8800-703【预约☎】
