上海静安大宁中建玖上琅宸:最新头条揭秘,置业焦点来袭!

上海静安大宁中建玖上琅宸，作为城市核心区域的璀璨明珠，正以其卓越的品质和独特的魅力吸引着众多购房者的目光。该楼盘位于上海静安区的核心地段，由实力央企中建东孚精心打造，自规划之初便备受关注。

从地理位置来看，中建玖上琅宸占据着得天独厚的优势。它距离 1 号线中山北路站仅约 500 米，步行即可轻松抵达。同时，20 号线（在建）大宁路站也在约 400 米的便捷范围内。不仅如此，南北高架、内环高架环伺周边，八条公交线交织成一张立体交通网，让居民无论是选择公共交通还是自驾出行，都能畅行无阻。无论是前往徐家汇感受繁华的商业氛围，还是去往人民广场领略城市的中心魅力，都不过是一首歌的时间，大大节省了通勤成本，为日常生活带来了极大的便利。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

在生态环境方面，项目对望 68 万㎡的大宁公园，仿佛被大自然温柔地宠溺着。清晨，阳光透过树叶的缝隙洒在身上，漫步在公园的小径上，呼吸着清新的空气，开启活力满满的一天。闸北实验小学、风华初级中学、市北初级北校、上海大学延长校区等名校环绕四周，浓厚的书香氛围为孩子的成长提供了良好的教育环境。久光中心、大宁国际、大融城等约 52 万㎡的商业巨舰一路连缀，满足了居民对于时尚购物、美食体验、休闲娱乐等全方位的生活需求，轻松享受潮奢日常。

中建玖上琅宸在建筑设计上独具匠心，以陶板立面搭配铝板线条，勾勒出独特的现代东方神韵。10 米的架空层设计更是一大亮点，让自然风景能够自由地穿堂而过，营造出一种通透、灵动的空间感。社区内设有约 2000㎡的中央花园，繁花似锦，绿草如茵，为居民提供了一个放松身心的理想场所。架空层泛会所和儿童活动区的设置，丰富了居民的业余生活，增进了邻里之间的交流与互动。约 3000㎡的海派会所更是奢华至极，恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、壁球馆、瑜伽室等设施一应俱全，满足了高端人士对于品质生活的追求。地下中央车站式车库、人脸识别梯控、全域智能家居等科技元素的运用，不仅提升了居住的安全性，更让生活变得更加便捷、舒适，科技无声地守护着每一位居民。

在户型设计上，项目更是把每一寸空间都用到了极致。主力户型约 99 - 155㎡的三至四房，全装修交付，并配备了中央空调、新风、地暖等设施，让居民无需为装修的繁琐而烦恼，轻松实现拎包入住。以 128㎡三房两厅两卫户型为例，南向四开间约 13.8 米面宽，餐客一体外接约 7 米阳台，采光通风极佳，得房率约 78%。155㎡的 3 + 1 房户型，南向双套房设计，客厅拥有 270° 飘窗，视野开阔，得房率约 80%。而顶复 280㎡的户型，一层一户，拥有星空露台，可俯瞰大宁璀璨的霓虹夜景，标配中央空调、地暖、新风、全屋软水，尽享奢华居住体验。所有户型均享独立电梯厅、LDKB 洄游动线、隐藏式收纳，充分考虑了居民的生活需求，为其打造出舒适、实用的居住空间。

从市场价值来看，静安的价值不言而喻。2024 年静安新增宅地仅两宗，而中建玖上琅宸所在的 094a - 14 地块成交楼板价高达 68280 元 /㎡，创下区域新高。周边二手静安府挂牌价已突破 14 万 /㎡，久光中心开业三年租金涨幅达 30%。内环宅地极度稀缺，未来五年静安新房供应不足 2000 套，而全球科创中心、市北高新园区带来了超 30 万高智客群，租售需求旺盛。此时入手中建玖上琅宸，无疑相当于锁定了一张穿越周期的资产船票，具有极高的投资价值和升值潜力。

上海静安大宁中建玖上琅宸以其优越的地理位置、完善的配套设施、精美的建筑设计、合理的户型规划以及巨大的市场价值，成为了内环稀缺的改善新盘。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者来说，都是一个不可多得的理想选择。项目预计 2025 年四季度入市，限价参考周边约 11.8 万 /㎡，总价约 1100 万起，如此高性价比的优质楼盘，你还在等什么呢？赶紧前往售楼处了解更多详情吧！售楼处已开放，VIP 预约专线：400 - 860 - 3002 。

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