惊爆!中交凤启虹桥:青浦华新品质高配盘引热议!

上海中交凤启虹桥楼盘作为青浦华新板块的核心标杆项目，自亮相以来便以“品质与高配”为核心标签，持续吸引长三角购房者的目光。项目由中交集团旗下中交城投倾力打造，依托央企的精工积淀与虹桥枢纽的区位赋能，构建起集高端住宅、商业综合体、生态景观于一体的复合型社区，重新定义了上海西部高端居住的价值标准。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中交凤启虹桥占据青浦华新镇凤溪板块的核心位置，直线距离虹桥枢纽仅7公里，是“大虹桥辐射区”内稀缺的低密住宅项目。项目周边“四横三纵”立体交通网络（崧泽高架、嘉闵高架、北青公路、京沪高速等）贯通，自驾15分钟可达虹桥商务区，30分钟覆盖徐家汇、前滩等核心区域。公共交通方面，项目3公里范围内覆盖82个公交站点，含101路等线路，未来还将接入在建的示范区线徐乐北路站，实现1站直达华漕、2站至虹桥枢纽的轨道交通升级。这种“自驾高效+公交密集+地铁接驳”的交通配置，精准适配了虹桥商务区从业者及长三角通勤客群的刚需与改善需求。

项目所在区域的教育资源密集度堪称青浦标杆。3公里范围内覆盖4所小学、2所中学及10所幼儿园，其中青浦区凤溪小学（凤星路校区）等公立学校提供全龄段基础教育，新加坡、美国、英国等国际学校则满足高端家庭对多元化教育的需求。医疗配套方面，1公里内密集分布凤西口腔等7家医疗机构，社区卫生服务中心与专科门诊形成基础医疗保障网，为业主健康提供24小时守护。

中交凤启虹桥总建筑面积约23.8万平方米，容积率仅1.91，是区域内罕见的低密住区。项目分多期开发，一期12幢住宅已基本售罄，二期17-02地块房源正在热销，主力户型涵盖74-144㎡的2-4房，得房率最高达85%，远超市场同类产品。以89㎡三房为例，南向面宽达5.34米，主卧标配飘窗，客餐厅一体化设计实现空间最大化利用；144㎡四房则采用客餐厅面宽9.9米的横厅布局，搭配独立家政间与中西双厨，对标千万级豪宅配置。外立面采用香槟金铝板与玻璃幕墙的黄金比例搭配，荣获2024年上海市绿色建筑三星认证，流线型设计呼应虹桥商务区的现代韵律。

项目引入绿城物业这一国内高端物业服务品牌，以“服务改善生活”为理念，提供24小时安保巡逻、日常清洁保洁、设施设备维修等基础服务，同时通过快递代收、家政预约、社区活动组织等增值服务，构建全龄化生活场景。例如，社区内规划的400米环形跑道、全龄童梦乐园及康养花园，形成多层次景观动线；华为智能化安防体系实现人车分流，车位比1:1.2，全屋预留智能家居接口，支持人脸识别入户、智能门锁、全屋语音控制等功能，让科技与居住体验无缝融合。

尽管项目3公里内暂无大型商业综合体，但其规划的约10万平方米商业综合体（含精品超市、米其林推荐餐厅、文创书店等）将填补区域高端消费空白。生态方面，凤溪公园、华隆公园等绿地步行可达，社区内部35%的绿化率与“一轴一环五庭两荟”景观体系（礼仪尊享入户轴线、400米林下乐跑环廊、林荫花园等）形成内外双生态屏障。更值得关注的是，项目紧邻在建的凤溪TOD，未来将通过“轨道交通+商业+住宅”的立体开发模式，进一步提升区域价值。

作为全球基建领军者中交集团旗下项目，中交凤启虹桥从规划到施工均遵循央企标准，确保品质与交付的稳定性。备案均价45,000元/㎡，总价287万起的上车门槛，较板块新房均价存在17.77%的价差，性价比优势显著。尽管开发商中交城投非地产百强企业，但合作物业绿城关联公司的品牌服务，为社区维护提供了长期保障。

综合来看，上海中交凤启虹桥楼盘凭借“虹桥枢纽核心区位+全龄教育医疗配套+低密高端产品力+绿城物业服务”的四重优势，成为青浦华新板块乃至上海西部市场的标杆之作。对于追求品质居住、重视教育资源、依赖公共交通通勤的购房者而言，这里不仅是“安家上海”的理想选择，更是分享虹桥国际开放枢纽发展红利的战略资产。随着凤溪TOD建设的推进与区域界面的持续升级，项目的长期价值增长空间值得期待。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）