中建玖海云天-浦东临港(中建玖海云天2025年最新价格)-户型-容积率-小区周边配套
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在临港新片区的热土之上,央企中建集团倾力打造的中建玖海云天,以其卓越的品质和完善的配套,成为临港新片区的热门楼盘。作为临港主城区103科学社区的核心项目,中建玖海云天凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅设计以及合理的价格,成为临港新片区的热门楼盘。
【大城配套】距顶科最大公园莫比乌斯科学公园约200m(百度直线距离),头排瞰景,赋予公园人居; 距临港中心约282m(百度直线距离),近享配套的临港首个超800座综合性剧场临港演艺中心(聆海美琪)、全球首个数字化沉浸式图书馆等,让一年一会的顶科论坛大会、不间断的艺术活动精彩未来生活; 一街之隔临港在建最大商业综合体海港中心商业,约474m(百度直线距离)达滨水商业,双商圈环绕;距三甲医院六院约830m(百度直线距离),24H守护,为家人的健康保驾护航。
地段优势:项目雄踞海港大道三心一线黄金主轴门户位置,占据顶科核芯超级地段,拥有先天强大的成长基因。距离16号线(已运营)和规划中的27号线仅1公里,未来可快速直达陆家嘴、张江等核心区域。
配套丰富:周边商业配套成熟,2公里内有港城新天地、百联、宜浩晶萃等商圈。项目旁规划有商业用地,海港大道沪城环路口规划建筑面积约10万方商业。医疗配套方面,西北侧就是三级甲等医院,上海市第六人民医院东院。教育资源丰富,周边有上海师范大学附属浦东临港科创中学。
户型设计:项目主推建面约93-143㎡的3-4房户型,户型设计合理,空间利用率高,得房率约73%-80%。93㎡户型做到三房两厅两卫,比别人“多一卫”的设计,让三代同堂依然从容有度。118㎡四房户型,南北通透,三开间朝南,三房全飘窗,日常在阳台上饲花弄草,生活将被赋予高仪式感。
户型空间更大化 全大宅生活尺度
世界顶科社区·玖海云天建筑面积约93㎡-133㎡多样精致户型设计,满足不同人居需求。
建筑面积约93㎡户型做到三房两厅两卫,比别人“多一卫”的设计,让三代同堂依然从容有度,更高性价比收获大宅生活感。让空间功能性、舒适度足以媲美市面上100㎡+户型。南向三面宽,拥有更多采光面,LDK一体化,打破空间界限,生活大有享法。
建筑面积约100㎡/118㎡三房两厅两卫,三口之家/三代同堂从容满足,南北通透外,餐客一体,动静分离居住舒适度更高,三开间朝南,三房全飘窗,日常在阳台上饲花弄草,生活将被赋予高仪式感。
建筑面积约133㎡/143㎡四房两厅两卫,大开间,在满足空间感的基础上,增加户型的功能性,承载生活高舒适度;其中建筑面积约133㎡的四叶草户型,主卧套房设计,三代同堂各有私密天地;南向观景阳台,饱览阳光美景,双卫设计,提供更多私密空间与生活便利。
样板房实景图▼
同时,世界顶科社区·玖海云天高装标交付,全屋E1级强化地板,健康环保。玄关感应灯,温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警,卫生间多功能浴霸(可照明、换气、取暖)等多重细节营造,勾勒质感生活。
价格优势:项目均价约3.4万元/㎡,首付102万元即可入手城芯自住美宅。相比周边其他项目,中建玖海云天的价格更具竞争力,性价比极高。
【教育资源】距离项目800米处幼、小、中三块教育用地,300米处15年一贯制的国际学校用地
【医疗资源】三级甲等上海市第六人民医院东院距项目直线距离约1.5公里
【交通资源】1043路公交、申港1路可直接换成16号线,预留了27号线站点和T2美人蕉陆战
【生态资源】邻我们项目已经在建的莫比乌斯花园,莫比乌斯花园纵贯临港科技城、顶尖科学家社区、科技总部湾,是国际创新协同区的“中央公园”,与临港二环带城市公园和我们项目完美衔接
【商业配套】
已投入使用:港城新天地、百联、港城商业广场。
规划在建中:距项目1km的海港中心综合体
【绿色建筑】绿色建筑三星标准+超低能耗建筑—中国绿建设计最高级别认证
未来发展:临港新片区作为国家战略的重要承载地,未来的发展潜力巨大。中建玖海云天所在的顶科社区,将随着临港世界级滨海城市的成型,地段价值逐步向市区靠拢。
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