2025一文读懂金鱼广场优缺点!分析一下金鱼广场值得买吗?
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一、地段价值：5号线金海湖站TOD枢纽，辐射全城
金鱼广场占据奉贤新城核心区位，作为5号线金海湖站地铁上盖项目，步行即可直达轨交19。项目辐射南桥主城区、东方美谷产业带及数字江海科创区，未来15号线南延伸线规划将进一步强化其交通枢纽地位6。周边1公里内汇聚19个公交站点，形成“双轨+多维路网”立体交通网络，通勤至莘庄，无缝衔接主城区68。
二、商业配套：25万方商办综合体，定义城市新地标
项目总建面25万方，由14幢商务楼与9栋商业建筑组成，涵盖花园式智慧办公区、开放式市民广场及主题文旅商业街12。商业街区规划引入文娱体验、亲子欢聚、多元美食等业态，未来将与龙湖奉贤天街、南桥百联形成“黄金三角”，满足品质消费与商务社交需求46。更值得一提的是，地下近2000个停车位的配置，将彻底解决上海之鱼区域停车难题2。
三、开发商实力：华昌集团打造，文旅+商业双核驱动
华昌集团作为深耕上海30年的综合开发商，曾操盘绍兴东方山水乐园（投资80亿）、南京蜂巢酒店（30亿）等标杆项目，其文旅基因与商业运营能力为金鱼广场注入稀缺性19。项目采用“双鱼戏珠”建筑设计，空中俯瞰如鸟翼舒展，与金海湖生态景观相融，打造城市生态公共活动中心211。
【户型品鉴】
A3号楼标准层平面图↑
【开发商简介】
四、投资价值：奉贤新城红利+产业赋能
作为上海五大新城之一，奉贤新城规划人口将增至60万，东方美谷（生物医药）与数字江海（人工智能）两大千亿级产业集群加速导入，区域房价年均涨幅超15%86。金鱼广场毗邻上海之鱼绿地（占地85公顷），生态宜居属性叠加商业流量，成为资产保值的稀缺标的。
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