「保利联发·光合臻园售楼处电话:400-8800-703」项目以15号线元江路地铁站为核心,政府规划了从莲花南路到都会路整个片区,集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD…
《保利联发·光合臻园》
售楼处电话:400-8800-703【售楼中心】
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闵行吴泾
15号线元江路站
『保利联发·光合臻园』
今日正式开放售楼处&样板间!
首推176套建面约95-106㎡3房
均价6.5万/㎡
全套户型图如下:
项目最新效果图
去年7月28日,保利与联发联合体拿下的闵行吴泾镇MHPO-0601单元16-05地块,成交价21.05亿元,成交楼板价34064元/平方米,溢价率0.1%, 房地联动价65000元/㎡。
作为15号线元江路百万方TOD综合体的一部分。 「保利联发·光合臻园售楼处电话:400-8800-703」拥有“上海主城区+南部科创中心”两大市级战略BUFF加持!
在《上海2035总体规划》中,早已明确了上海未来重点发展的方向:加快形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的市域空间新格局。
而其中的“中心辐射”与上海主城区密不可分。
十四五规划显示:闵行主城片区分为三个单元:虹桥主城片区单元(闵行部分)、闵行主城片区中部单元、闵行主城片区南部单元。
闵行主城南部单元规划提出“两核多心、一廊一轴、一带一环、四区相融”的空间结构。
其中,「保利联发·光合臻园」便地处闵行主城区南部单元“两核”之一的“元江地区-剑川路两侧地区中心”。
示意图丨仅供参考
「保利联发·光合臻园售楼处电话:400-8800-703」所在的上海南部科创中心,目前已入驻企业1800余家,近20家企业进入拟上市梯队,10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构,还有近百个专业化科创服务机构和平台!
01
项目位于15号线地铁上盖。
15号线被誉为“轨交版南北高架”,线路南北串联3大国家级科创园区(虹桥、漕河泾、紫竹,入驻企业超1.2 万,就业人口超75万。
除此之外,还有9座高校10大校区(覆盖超25万大学生,联通三所985高校)4 大公园,整条线路可与11条轨交便捷换乘,堪称“沪上换乘王”。
虹梅南路高架可直达中环,项目直线距离虹梅南路高架仅约1.5公里。沿虹梅南路高架可直抵中环,一路向北驾车可至长宁西郊,普陀长风、真如,静安大宁等地,一路向东可至徐汇滨江、浦东前滩等地。
02
闵行下一个“城市新中心”
作为闵行主城南部单元的核心节点,项目所在的“元江地区-剑川路两侧地区中心”,很有可能成为继莘庄、七宝之后,闵行下一个城市新中心!
「保利联发·光合臻园售楼处电话:400-8800-703」项目以15号线元江路地铁站为核心,政府规划了从莲花南路到都会路整个片区,集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城!
约20万方共享商业及办公,从15号线元江路站出来,首先就是规模约20万方的商业及办公综合体,为区域内的商业注入了新鲜血液,如此规模的商办综合体,未来将打造7*24小时不打烊的体验式生活区。
03
约20万方双主题滨水公园
家门口便拥有1条“漫步滨水岸线”以及“潮流运动公园”和“潮玩艺术公园”2大主题20万方光合公园。
示意图丨仅供参考
·漫步滨水岸线
水岸全长约1.5公里,实现亲水体验最大化全段亲水可玩性。
效果示意图丨仅供参考
效果示意图丨仅供参考
·双主题滨水公园
项目还拥有两大不同主题的滨水公园,集观光、休闲、运动、文化为一体。
约3万方潮流运动公园,将运动基因与公园森态完美融合,成为一处兼顾功能需求与景观品质,适用业主体育运动休闲的场所。
效果示意图丨仅供参考
效果示意图丨仅供参考
约17万方潮玩艺术公园,这里预留了大量的滨水营地空间,可以户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......
效果示意图丨仅供参考
效果示意图丨仅供参考
·约1万方活力街区
项目以公园式慢行街区的全新商业形态,打造约1万方开放式街区。其中包括文体配套及商业街,后期将由保利商业负责招商运营。
《保利联发·光合臻园》
售楼处电话:400-8800-703【售楼中心】
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