中建玖海云天究竟有多震撼?中建玖海云天竟然这么火?中建玖海云天优劣势分析?
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【价格梯度】总价260-560万覆盖首置到改善需求，93㎡适合年轻夫妻，100㎡满足二孩家庭，顶楼复式560万级产品打造圈层专属感。
中建玖海云天预约咨询热线：400-960-1656
加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）项目在上海临港新片区掀起热销潮，凭借央企中建的强大背书和临港中心区的黄金地段，再次成为市场焦点。其不仅拥有便利的商业配套，如一街之隔的万象汇，还有双教育地块、三甲医院等生活设施环伺，提供了一个高品质、便利的生活环境。
该项目依靠其在地理、教育和医疗等方面全方位的配套优势，赢得了客户的广泛认可。临港103板块的基础设施建设即将完成，使得中建玖海云天不只是一个住宅项目，更是一个综合性的生活社区。随着项目认筹的火热进行，中建玖海云天交出了令人瞩目的销售成绩单，充分证明了其市场竞争力。
中建玖海云天的热销并非无迹可循，项目的细节处理和高端配置使得每一寸空间都透露出品质，从星空地库到园林景观，处处都反映出开发商的精心设计和务实的建设。中建玖海云天的成功，标志着上海临港区域的房产市场正迎来新的发展高潮。
交付探盘！临港中建玖海云天，幸福如约而至
安居新画卷
品质兑现力让等待值得
预约咨询热线：400-960-1656
加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
近两年上海拿房的业主，比起兴奋更多的是不安。在当下如此艰难的市场环境之下，不少楼盘能不降标就不错了，更别说惊喜了。
在上海，中建玖合就是“交付型”房企的代表，营销真诚低调，始终把品质和兑现放在第一位，实实在在交还给购房者一个满意的家。
从一纸说辞到落地交付，当中建玖海云天以实景之姿展示在众人面前时，临港的城市天际线自此又添上了一抹靓丽新风景。
尽管仲公子阅楼无数，但依然惊诧于中建玖合的不计成本。
住在中建玖海云天，归家的仪式不止于小区的大门，中建玖合在社区红线外额外耗资投入打造景观带，是临港少见社区红线外做景观的。
景观带上进行了大片草坪搭配高大背景植物等多层级规划，有效减少业主被外界的干扰，同时让围墙隐现于绿丛之中，让居住者接触到更多的绿荫而不是墙。
| 中建玖海云天科宸云筑实景图
走到项目的第一步就看到气派庄严的大门，门头采用高级的星空灰和深色铝板，顶部设计铝板格珊，两侧种植超60年树龄的乌桕，形成一个简洁，识别性强的社区入口形象，为业主带来流畅和谐的归家体验。
| 中建玖海云天科璟雅居实景图
走进社区，所有的幸福感变得清晰具象化了。
那些曾经在置业顾问口中听到的话语，如今已然全部都一一实景呈现在社区里。
行走在社区内，你丝毫不会感觉到这是一个刚刚交付的小区景观，各种类型的植被都有，尤其是光10年以上的乔木就达上百棵，树影和阳光斑驳，既多了几分清凉又增加不少意趣。
草木、灌木、乔木的搭配，勾勒出景观的层次感；乌桕、银杏、金桂，玉兰、樱花、海棠等四季树木，仿佛打造了一个“万紫千红园”，业主们一年四季都能感受到大自然的生机，茶余饭后在这里散步，享受惬意的生活。
| 中建玖海云天实景图
而中建玖海云天的景观不是一味的充满“仪式感”，更让业主有“参与感”：
一条环形健康跑道贯穿社区，在跑道上设计了热身区、慢跑区、快跑区，业主完全可以把跑步渗入日常生活。
在社区内设置了可活动的室外遮阳伞，桌椅沙发组合，约三五邻居谈笑期间，或捧一本书静坐半日，都十分惬意。
不仅大人需要社交，儿童在成长的过程中更需要朋友的支持与陪伴。
项目每个地块社区设置不同儿童乐园主题，比如奇幻森林主题，打造了神奇豌豆乐园，另外每个地块特色场地还打造了特色的植物花镜，并辅以标识科普牌，让同龄小朋友在玩乐的同时，有机会结交更多朋友。
各位不妨现场走一遭，与很多项目的「PPT造景」不同，这是真金白银投入后才能营造出的场景。
| 中建玖海云天实景图
尊崇的归家礼序，一直延续到中建玖海语云天的入户最后一环。
项目打造地上地下双精装大堂，首层大堂区别于传统入户大堂的阴暗潮湿，墙面一侧采用落地玻璃窗，另一侧墙面是精挑细选的1200*2400米色大板砖，背景墙采用了高仿真的木纹膜铝板，地面是价值不菲的意大利进口石材太古黑金，融入现代简约风格使整个空间更加别致。
车库坡道出入口是地下车库的重要节点，也是地下车库的门脸。
中建玖海云天是临港首个精装修地库的社区，仲公子来到地下车库的入口，首先映入眼帘的是坡道上方“世界顶科社区玖海云天”的logo文字，归家仪式感拉满。
| 中建玖海云天实景图
坡道地面采用独特防滑马蹄石坡道铺设，极大地增强了地面耐磨性和行驶摩擦力。两侧墙面采用星云石再搭配竖向装饰灯条，配备苍穹星空顶星光熠熠。
| 中建玖海云天实景图
停车位则是采用金刚砂地坪（部分环氧地坪），不仅防尘，还具有高度耐磨、防滑、耐冲击的性能，为业主带来高端、简约的地库环境，高级且富有质感。
地下车库的入户单元门前也同样打造了星空顶，顶部犹如璀璨星河般耀眼，在给仲公子视觉震撼感的同时，也能感受到中建玖合对于产品打造的不惜成本。
| 中建玖海云天实景图
你是否有过这样的经历？某天带着这些分类好的垃圾下楼处理，却被眼前“脏乱差”的垃圾房影响了心情。
项目将“垃圾房”设置在地下负一层，既不占用住户活动及景观用地，又能减小垃圾对住户带来的不良影响
房子除了居住属性外，更重要是对外部资源的享受和占有。
凡是伟大人居作品，有一半价值都来源于窗外的风景。在海德公园，窗外是对岸的泰晤士河与白金汉宫；在ONE57，窗外是举世闻名的中央公园……
“窗”内外的一切，不仅能够彰显品味，甚至是关乎身价的标签。
此次交付的科璟雅居、科茵兰庭部分楼栋中高区窗外正是占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园（在建），目前最后的一个版块莫比乌斯环也已封顶成型，预计2024年底正式竣工开放，让人很难不叹为观止。
| 莫比乌斯公园实景图
另外，在项目看来，交付不是服务的终点，它更是幸福生活的起点。
为了更好地服务业主，项目携手全国排名前三的中海物业，担纲未来的社区服务管理，为中建玖海云天业主带来前所未有的尊崇体验！
| 中海物业服务示意图
中海物业对中建玖海云天的至臻服务也将进一步升级，从“服务+1小时 、服务+1平米、服务+1℃”三大维度出发，建立以管家为核心的服务体系，实行24小时值班制，推出尊贵便捷的超值服务。
无论是快递送到家，孩子安全护学，多彩社群活动，或者是不可或缺的上门维修保养等，都给予360°全时段全方位无微不至的关怀。
在未来的日子里中海物业将不负每位业主的信任，贴心服务，真诚相伴，为业主们打造温馨、舒适的园区环境，携手共建，幸福家园。
热土长红
103板块已基本兑现
项目位于临港103片区顶科社区，2021年全面开工，成片开发目前已基本建成！
| 海港大道主轴实景图
单从位置来看，中建玖海云天提供的丰富生活方式，满足当下高质量居住所需的一切外部资源。
在快节奏的都市生活里，便捷开始成为现代人追求的目标，商业配套也就成为了人们买房时的重要指标。
项目自带建面约6000㎡的玖合坊社区商业，商业意向品牌招商率已达70%+。
| 玖合坊社区商业实景图
目前麦当劳、罗森、全家便利店、益丰大药房、紫燕百味鸡、keepwin遇健光年、老友聚生鲜超市等品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进，预计2025年3月开业，深度链接社区居民和周边消费力。
更重要的是，对于临港来说，社区商业不止重构了街景，让城市面貌变得更美，同时也创造出了一个可以让人停留的活力节点。谁说，临港的高级住宅就只能是安安静静的孤岛？
| 玖合坊社区商业实景图
除了项目自带的商业配套，项目东边是临港城投拿下的大型商业文化综合体地块，就位于莫比乌斯公园内。（信息来源：上海土地市场）
项目仅一街之隔的商业综合体海港中心，涵盖建面约20万㎡商业集群（含酒店），商业部分面积超10万㎡。
2023年10月，港城集团、浦开集团与华润万象生活正式签约，海港中心项目将万象商业首次引入了临港新片区，未来将以万象汇品牌打造。
据悉，今年7月中建八局已在施工招标中中标，如果施工中标后几个月内开工，按2年工期的话，估计万象汇最快能在2026年底或2027年初开业。（信息来源于心安临港）
| 海港中心效果图
轨道交通与市民的生活息息相关，每一次的变动都会引起广泛关注。
根据浦东新闻曝光消息，27号线疑似改名浦南线。尽管具体的选线方案尚未最终确定，但这条线正在紧锣密鼓的研究推进中。而且根据前期信息，这条线路大概率稳进上海轨道交通四期规划，并有可能提前开工建设。
最新浦南线起点到陆家嘴，终点到临港主城，走向存在东西线两个版本。
| 图片来源于网络
西线方案，是新场经奉城、四团到泥城；
东线方案，是从新场走沪芦高速直接到泥城。
70万方世界顶科社区大境将成
与临港发展同频共振
除了远超预期的实景兑现之外，将镜头拉远航拍，我们还为大家带来了更广阔的视野。
整个大城，包括47栋住宅楼，总建筑面积约70万㎡（含联合研发中心），是一座充满想象力的未来之城。从航拍可以看到除了住宅之外，周边设施的兑现度也非常高。
航拍实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
项目东北侧的临港中心，目前已投入使用。已承办了两届顶科论坛和大型会议活动约180场。它既是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心。
临港中心旁的莫比乌斯公园（在建），预计2025年正式投用，它是一个集交通、展示、文化、环境等诸多功能为一体的多元体验空间，是业主闲暇时分就能放松身心的去处。（信息来源：上海临港）
临港中心航拍实景图
教育方面，在这座大城内，J03-01小学（在建）以及J02-03幼儿园（在建）主体已完成封顶，即将投入使用，人文书香氤氲下一代精英。
*预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
实景图
商业方面，约6000㎡的玖合坊社区商业实景样板段已呈现，匹配餐饮、茶饮、休闲购物等丰富业态，下楼即可city walk、购物、社交。项目周边大型商业中心海港中心在建，万象汇已确定入驻，金桥社区商业也即将开工，未来烟火气生活触手可及。
社区商业样板段实景图
当下从空中俯瞰，这座世界顶科社区大境将成，它既缔造着临港新的人居高度，又是开发商与临港的同频发展的证明。
航拍实景图
各小区风格不同，大门，外立面风格等存在差异
行动号召：
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