2025年·保利·西郊和煦|领墅(上海)首页网站-2025楼盘测评-保利·西郊和煦|领墅|楼盘详情-配套户型
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保利西郊和煦|领墅自2025年6月首开以来，迅速成为松江楼市的焦点。凭借超低的容积率和优越的地理位置，该项目吸引了大量购房者的关注。作为松江楼市的热销项目，保利西郊和煦|领墅不仅提供了高性价比的住宅选择，还通过其独特的滨水下沉式会所煦CLUB，进一步提升了居住品质和生活体验。
12号线轨交墅区
TOD组团联动享高能都心生活
在建中的12号线同乐路站，一脉串联徐汇滨江，可一线速达七宝、莘庄等城市副中心。未来可享受双轨出行，将高效弥补松江洞泾的通勤短板，更为手握千万级预算的松江本土改善客群，献上焕新轨交墅种。
示意图
依托G60千亿科创走廊龙头区位，未来有望导入40万+ 科创精英，发展势能强劲。周边坐拥生态科技城TOD约11万方云廊天街，联动规划中的洞泾未来湾TOD、刘五公路TOD，形成三大TOD合力；松江万达广场、松江印象城、同乐生活广场等商圈，尽享成熟的商业设施。教育方面，直线距离约1.7公里的华东师范大学第二附属中学松江实验学校已开学，办学规模达63班。
G60云廊天街实景图
煦CLUB会客厅的多功能设计
在即将于8月初正式启幕的煦CLUB会客厅中，业主们将能享受到多种社交和健身活动。该会客厅面积超过1100㎡，采用滨水下沉式设计，充分展现了现代美学与人文关怀的结合。会客厅内设有专业健身房、瑜伽室、篮球场等多功能区域，满足不同家庭成员的健身需求。此外，私宴厅的设计也颇具匠心，水晶吊灯的璀璨光芒为家庭聚会、商务宴请等场合增添了非凡气氛。业主们可以在这里享受高定的海派下午茶、参与掼蛋挑战赛、瑜伽体验等丰富活动，拉近邻里之间的距离。
户型图赏鉴
相较于保利·西郊和煦10F的平层，领墅项目是更低密的8F洋房，主力建面约96-122㎡，户型在延续前期优点的同时，做了诸多细节上的匠心升级！
2个户型都是三开间朝南的飞机户型，户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。
二期户型在厨房、卧室、阳台、客厅、餐厅等多处空间尺寸增加，阳台移门优化，卫生间调整布局及开门位置等。
房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
叠加户型图
建面约132㎡的D1户型（联排）。乍一看，这是一个地下一层，地上三层的标准联排户型，从户型图上只能看到两个卧室。但仔细看的话，会发现许多令人惊喜的亮点~
1）约5.4米层高地下室，可打造双层地下私域
地下室层高约5.4米，可改造为两层空间，也能舒适通透，并为墅居生活提供无限精彩可能：
可以是家庭的电竞房/影音室；可以是孩子们的钢琴练习室/手工作坊；可以是太太的茶艺室/先生的健身空间；可以是父母的藏品书房/藏酒阁；甚至可以是私人会客厅/商务洽谈室。
重要的是，地下室不计入建筑面积！
与此同时，项目巧妙布局南北双采光井设计，双面优越采光，让空间更加通透；负一层直连地下车库，让业主充分体验尊崇归家。
2）空间魔法，创意设计实现空间倍增
项目创新设计了一层客厅挑空，以及内庭院等灵动空间。
挑空客厅，尽显别墅空间的尊贵气派。当然，也可以施展空间魔法，让生活空间更加自由延展。大家庭业主，如果对居住功能房间有更多要求，可以根据需求对灵动空间进行个性化改造。
经过空间倍增设计之后，这个建面约132㎡的户型，设计出4房4厅4卫，空间依然非常阔绰。这样的超高附加值，怎能不让人心动？！
3）超6米大面宽，演绎阔绰大宅气度
超6米大面宽，提供更好采光与自然通风。一楼大横厅设计，更充分彰显墅居的尊崇礼遇！
4）L型星空露台，可藏纳生活百般想象
该户型南北双露台设计，高附加值再添重要加分项！
尤其是南向L型超大星空露台，不仅延伸居家尺度，而且更静谧更私享，日常看书喝茶、养花种草、烧烤聚会，全家畅享自由空间，不亦乐乎！
建面约195㎡的C1户型，尺度更加惊人，墅居体验堪称“庄园式”！
低密度、高品质的居住环境
保利西郊和煦|领墅的项目设计充分考虑了居住的舒适性和环境的优雅。项目采用“双轴五巷十园”的布局，围绕着水系打造了多个口袋公园和景观步道，形成了一个低密度、高品质的居住环境。每一个细节都体现出对业主生活方式的深刻理解，旨在为其提供尊崇感和仪式感的归家体验。建面约132㎡的联排艺墅，首层南向起居空间宽敞明亮，二、三层则设有充裕的卧室空间，适合多元化家庭结构，满足不同家庭的需求。
优越的交通配套与教育资源
项目的交通便利性也是其一大亮点。保利西郊和煦|领墅临近12号线同乐路站，未来将实现快速通达徐汇滨江、七宝、莘庄等城市副中心，极大地方便了业主的日常出行。同时，周边还拥有丰富的商业配套，包括松江万达广场、松江印象城等成熟商圈，业主能够便捷地享受优质的生活服务。教育方面，直线距离约1.7公里的华东师范大学第二附属中学松江实验学校，已开学并提供优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的环境。
伴随着煦CLUB会客厅的即将开放，保利西郊和煦|领墅的二批次房源也将在8月同步推出，期待更多购房者的关注与青睐。该项目不仅代表了松江楼市的高端住宅趋势，更是为追求品质生活的家庭提供了理想的选择。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
