上海万科朗拾花语售楼处热线!闵行梅陇万科朗拾花语官方最新房价--闵行万科朗拾花语售楼处官方资讯!朗拾花语楼盘头条新闻
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中国铁建&万科梅陇项目闵行万科朗拾花语位处闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区，是板块内6年中呈现的第二个项目；由双世界500强中国铁建与万科共同匠造，也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞；项目规划总体量逾16万方滨水大城，作为低密区中难得的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约85-135㎡3至4房产品，为梅陇及周边板块提供了更丰富、更多元的人居选择。
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中国铁建与万科巨擎联袂的「中国铁建&万科·朗拾花语」！闵行朗拾花语解锁热销密码！闵行朗拾花语能买吗？朗拾花语评测！
闵行梅陇万科朗拾花语四期推售建面约64-122m²户型，均价71796元/㎡，总价600万+；不用积分，可直接认购；推售房源380套与三期76888元/m²均价；相比，本期房源均价足足便宜了5092元/m²！一口价房源省几十万！
闵行梅陇板块的『中国铁建·万科·朗拾花语』楼盘即将收尾，目前仅余少量92㎡与95㎡的房源供销售，总价约600万元起。项目位于中环附近，交通便利，距离虹梅南路站仅约400米，方便通达至上海多个重要区域。周边不仅有完善的商业和教育资源，还有丰富的文化、体育设施，生活便利。
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梅陇区域遵循TOD理念，正全力打造一个集商业、办公、生活为一体的综合枢纽，提供优质的公共服务和基础教育。未来随着基础设施的提升，这里将更具吸引力，成为中产家庭改善居住的理想选择。
『中国铁建·万科·朗拾花语』由两大世界500强企业合作开发，以独特的水系设计，营造出一种都市中的自然度假胜地。社区以静心庭院和微风草坪为特色，为居民提供了安静和舒适的生活环境，非常适合在忙碌的城市生活中寻求平和的居住体验。
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【上海万科朗拾花语地块信息】
上海万科朗拾花语开发商：中国铁建&万科
项目板块：闵行梅陇板块
楼板价：约46402元/㎡
房地联动价：约75000元/㎡
占地及建面：用地面积65071㎡，计容建面162678㎡
容积率：约2.5
绿地率：约35%
总套数：1716套，可售1556套
主力户型：建筑面积约85-135㎡
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上海万科朗拾花语由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个16万方的滨水大城，打造可漫步的水系情景生活。
中国铁建&万科不辜负，一招妙手画龙点睛，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。沿河岸打开视野面，放大水系的景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。
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这彻底定下了上海万科朗拾花语项目高居住舒适度的主基调。
而围绕着这个T字形水系，朗拾花语打造了一个景观、配套双十字轴的滨水国际化住区。
上海万科朗拾花语景观十字轴：
纵向：整体方案对称，利用T形水系形成整体空间秩序感和美感
横向：靠南侧打造横向跨地块的中央景观通廊和中心的公共空间，把微风草坪，水谢林间，迷你植物园等场景模块集中在这个横向轴线空间中，形成高浓度的景观公共空间。
上海万科朗拾花语配套十字轴：闵行万科朗拾花语售楼处有套路吗？买过朗拾花语的业主进来聊聊！
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四个小地块分别布置，有沿中间规划路布置的，相对集中而便利的配套，如老年活动中心，社区服务中心，便利商业等全年龄段的生活服务设施。
也有沿路空间的部分留白，打造城市公共性的氛围感。
打造便捷有活力的城市配套和公共空间，步行友好，邻里友好
上海万科朗拾花语户型图赏鉴
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土拍回顾
今年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。
地块四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。
项目由4幅小地块组成，根据转让合同规定显示：
5-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套
5-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套
6-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套
6-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套。
这是闵行未来的中心，一座更具想象力的超级城市枢纽。
该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽，沿景洪路两侧打造约120米城市高地，沿春申塘打造滨水地标，优化基础教育和公共服务布局。
其中，商业商办量约47.61万平方米，绿地总面积约24.37公顷，形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。
根据规划，梅陇板块主要将包括22幅经营性用地，其中15幅为商办混合用地，总建筑面积约147万㎡；另外7幅为住宅用地，总建筑面积约38万㎡。
除此之外，朗拾花语北侧还有梅陇华鑫天地。与朗拾花语1站之差的机场联络线华泾站上盖：用地面积约139.4万㎡，地上总开发规模约67.5万㎡，其中商办面积达到了约47.8万㎡，未来也将成为热门商业地标。
梅陇新中心采用的是“TOD“的开发模式，结合公共空间，打造独具特色的15分钟生活样板区。地铁、学校、商场等等都在“步行系统”里得到满足，这是城市“慢生活”的重要铺垫。
这是上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公，预计2023年一期建成。
而与朗拾花语1站之隔的华泾西站上盖的是约81.28万方的“华之门”项目，超过新鸿基徐家汇中心ITC中心（建面约58万㎡）。
与朗拾花语2站之差北杨人工智能小镇：总规模约100万㎡，将建成具有全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。
也就是说，在闵行新中心、朗拾花语周边2站地铁覆盖范围内，一共有4座庞大的城市TOD，超百万方的商业、办公体量甚至超越了徐家汇。
这样的一座城市枢纽，会成为比肩徐家汇的上海西南新中心。
而现在，就有一个低预算就能轻松上车的机会就摆在您的面前。朗拾花语，或许约600万级上车闵行新中心，就位于虹梅南路旁、TOD梅陇新中心区域内。
15号线虹梅南路旁步行约400米！朗拾花语即将入市！在售建面约92-951㎡3房其中，总价段仅约600万级！说实话，即使是颛桥板块如今的入手门槛都在约700万以上！约600万级买梅陇，或许错过不再！
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