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在上海，一套真正适合三代同堂或二胎家庭的房子，不仅要“大”，更要“好用”。保利世博天悦，正是以人性化户型设计为核心，重新定义浦东滨江改善生活的标准。
【户型图鉴：每一寸空间都为生活而生】
建面约105㎡三房两厅两卫：罕见做到三开间朝南+双卫配置，主卧带L型飘窗，次卧与书房灵活分隔，适合年轻家庭一步到位。
建面约143㎡四房两厅两卫：LDKB一体化+约7.2米景观阳台，主卧套房带独立衣帽区，北向次卧可改造为多功能室，满足居家办公、兴趣空间等多元需求。
建面约175㎡四房两厅三卫：270°转角端厅设计，主卧270°环幕视野，双主卧套房配置，尊崇感拉满，堪称终极改善之选。
所有户型均采用全明格局，无暗厨暗卫；动静分区明确，公区与私密区互不干扰；收纳系统由专业团队定制，玄关、厨房、卧室均设嵌入式储物，细节满分。
双面黄浦江景 500㎡一层一户 尺度大平层
大平层部分户型带👆天际泳池
11#户型图如下：
11#价值极为亮眼：
“滨江更近+大师定制+双面江景”（城市更好的景观+上海更好的产品+产品更好的楼栋） 三位一体，实景准现房！
① 滨江孤品-11#绝版双面江：
一线滨江+双面江景的项目
在大国文化艺术带上、黄浦江畔再难复制！
② 360°全维度景观视野楼座：北向瞰江/三件套、南向白莲泾公园、西面瞰江/梅奔、东面园区超万平园林景观！
③ 实景呈现、准现房：
11#楼不晚于2025年9月30日交付！
④ 南向无遮挡，全天采光全区更优
⑤ 15F小高层、一梯一户，约82%的高得房率
⑥ LEED & WELL 双金预认证楼栋
⑦ 全线大师定制：建筑设计大师曾仕乾、园林大师诗加达、室内CCD等！
保利世博天悦，将往期1号楼，14号楼两幢景观洋房楼王！
上海CAZ内，唯一真正贴江（约80米）8层洋房，建面约174-195㎡3-4房准现房！
高区可看江
中区看陆家嘴三件套-低区赏园！
得房率高达约82-83%！自然也是年末，上海2500万到3500万级高端改善首选，目前还有少量房源直接认购！
2500w可享受190-205平体验奢阔园林生活
3000万以内有机会选到190-205平看江房源
4000万有机会享受240-252平奢阔看江震撼
近日，保利·世博天悦启动VIP预约接待，近8000平方米超大实景体验区，断层领先超级产品力，赢得业内外超级好评！
入住滨江纯粹豪宅点最佳机会，就在保利·世博天悦！纯改善产品，豪宅属性明确，目标客户也是比较明确针对改善而来！
往期全套户型图如下：
样板间展示如下：
具体装标如下：
【社区营造：不止于居住，更是生活方式】
保利深谙高端客群对精神生活的追求。社区内规划约2000㎡泛会所，包含健身房、瑜伽室、书吧、儿童四点半学堂等；园林由GVL怡境国际操刀，打造“森系滨江花园”，设置全龄活动场地、林下休憩区、宠物乐园等。物业为保利自有高端服务品牌，提供24小时管家式服务，安全与尊贵感并重。
【价格策略：高性价比切入滨江改善市场】
如前所述，项目均价约12.5万/㎡。以143㎡户型为例，总价约1800万，在同等地段竞品中极具竞争力（对比前滩同类产品动辄2000万+）。首付约540万起，即可拥有黄浦江畔的品质生活。对于置换客户而言，这是用陆家嘴边缘或内中环老破大的预算，升级至一线滨江新品的机会。
【短板提示：理性决策的关键】
需注意：项目地块呈狭长形，部分楼栋楼间距较近，低楼层视野可能受限；车位配比约1:1.2，对于多车家庭略显紧张；交付时间为2026年，属期房，需承担一定等待周期。但综合地段潜力、产品力与价格，这些瑕疵在可接受范围内。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
