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中建玖海云天官方售楼发布-临港中建玖海云天售楼处官方预约热线中建玖海云天位于临港新片区 103 科创发展片区，这里是十四五重点规划区域，也是临港科技城的核心地带。周边科创总部湾已汇聚 22 家开发主体，清一色央企入驻，顶尖科学家社区更规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址、超 10 个顶尖科学家实验室等。居住在映玥，您将与前沿科技和顶尖人才为邻，共享区域发展带来的无限机遇与红利，未来资产增值潜力不可限量。

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中建玖海云天「华二圈子」双学区现房，中建玖海云天楼盘优势详情「华二圈子」双学区现房，300万级上海新家庭「一步到位」改善范本！真正的改善，是让房子成为圈层身份的注脚，让生活成为超越物质的精神共鸣。

当摩登上海的城市发展演进到全新的生活场景，“留在上海”成为许多城市精英们的一致选择。正因如此，如何“浪里淘金”择居理想住所，成为时代新家庭的重要抉择“新课题”。中建玖海云天「华二圈子」双学区现房，中建玖海云天楼盘优势详情

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作为国家级战略热土，依托临港新片区城市规划建设的不断完善，教育资源的集聚度正成为衡量人居价值的核“芯”标尺。103顶科社区核「芯」之上，中建玖海云天以「华二圈子」双学区现房的姿态登场，不仅以300万级总价撬动顶科社区超配资源，更以央企实景兑现力，为上海新家庭勾勒出「一步到位」的改善范本。

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「华二+冰厂田」双学区，

目送式优教拓展进阶布局

2025年4月，中建玖海云天列入冰厂田临港幼儿园（海洋部）、华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校招生范围。（信息来源：上海市浦东新区人民政府官网）由此诞生的「华二圈子」，双名校学区赋能，直享优越教育升学通道，成就家门口的「目送式」教育日常，幼小初名校优质教育全覆盖，护航菁英未来成长！

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不仅如此，冰厂田的学前教育底蕴与华二系（含小学、初中）「上海一梯队」的教育基因在此交汇，高学历师资团队与前沿教学体系，为孩子铺就通往未来的阶梯，更为上海新家庭进阶超前布局，超前拓展人生起跑线，赢在当下！

项目教育资源的介绍并不意味着公司就此作出承诺。教育设施通常对应多个社区，本社区不因临近或其它原因享有优先就读权。教育资源及招生区域或招生政策存在调整的可能，应以教育主管部门及办学主体的政策规定为准。

顶科社区核「芯」占位，

三「芯」一线串联城市黄金轴

一条海港大道，串联临港三“心”，定鼎临港黄金主轴价值高地，中建玖海云天择址103顶科社区核「芯」，与世界顶尖科学家论坛永久会址临港中心隔街相望，成就城市主轴之上的人居封面。近年来，随着城市发展建设的不断完善。顶科社区大城超配陆续兑现，交通、教育、生态、商业、文化地标等多元合一配套，成就城市高品质生活圈。

实景图

不仅莫比乌斯科学公园、春华秋色公园、滴水湖公园、南汇公园、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆等人文地标环伺。项目东北侧的临港中心，目前已投入使用；商业综合体海港中心，涵盖建面约20万㎡商业集群（含酒店），商业部分面积超10万㎡，已确定引入万象汇（在建），开业后将填补临港新片区高端商业空白。更有三甲医院六院，为家人健康保驾护航。

实景图

央企现房实景兑现，

五大维度重构改善标准

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当「保交付」成为行业关键词，中建玖合以世界500强中国建筑的央企担当，交出了一份超预期的答卷——

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超配商业即刻享，约6000㎡「玖合坊」商业街兑现，招商率已超80%，目前麦当劳、罗森、全家便利店、益丰大药房等多个品牌意向签约入驻，现已全部交付完成，部分商铺陆续开业，多元优质商业赋能，营造可持续的活力街区。

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科茵兰庭实景图

星空地库尊崇归家，临港难得「劳斯莱斯星空顶」地库实景呈现，汲取星空顶灵感，香槟金满天星铝板搭配星光灯、两侧墙体玻璃幕镶嵌灯柱，让归家之旅熠熠生辉。入库地面全镶嵌马蹄石，行车道磨砂环氧地坪，成就朗阔静谧的归家车道；科学标识系统、智能感应管理系统，让归家无感通行……多重匠心细节，赋予归家尊崇仪式感。

科璟雅居实景图

五大主题园林交付，涵盖邻里花园、科学家星光大道、儿童主题乐园、健身跑道等空间场景，移步异景之间漫赏四季，归家即享「可游可赏」的度假式生活。

实拍图

不仅如此，更有中海物业全维守护，作为中国一级资质物业管理品牌，拥有39年管理服务经验，服务超过100家世界500强客户，位列物业服务百强企业TOP10，累计为全国超850万客户贴心守护，专注对美好生活的追求与探索，持续为业主打造高品质生活。

300万级现房改善，

留在上海的终极答案

当临港从「规划蓝图」走向「实景兑现」，中建玖海云天以「华二圈子」为支点，撬动教育、商业、生态、交通的全维资源。对于追求「确定性」的上海新家庭而言，留在上海只搬一次家的愿景成为现实，中建玖海云天给出了难以拒绝的理由——

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科茵兰庭实景图

双学区现房，即买即住的优势，不仅节省过渡期成本，更为精英教育进阶超前布局，华二（含小学、初中）+冰厂田双核优教，全龄段护航菁英未来。

户型进化，在产品营造上，精研优质户型，多元可变灵动空间，满足全生命周期家族生活，匠呈高品质生活场景，与城市共生长，为临港高知改善圈层定制。

其中，建面约118㎡3房2厅2卫，奢享独立入户玄关，演绎归家礼序；坐拥南向瞰景阳台，奢揽无界阳光，部分楼栋更可直瞰约14.3万㎡莫比乌斯公园胜景，自然辉映窗前，四季于此收藏。

实景图

与此同时，尽揽南北通透奢境，阔尺宽厅彰显不凡气度；U型厨房科学动线，让四季烹饪从容有序；星级主卧套房，独立卫浴、私属衣厅，演绎时尚浪漫主场生活。

深入洞察高阶人居需求，匠心打造的建面约133㎡4房2厅2卫户型，尊崇独立入户玄关，演绎星级归家仪式感；更以经典四叶草空间布局，延展全周期百变空间，满足家庭成长所需，匠呈三代同堂的藏品奢境。

LDKG一体联动场域，奢阔尺度演绎多元生活场；南向三面阳光宽境，独揽瞰景阳台胜景；明星级主卧宽境，阳光飘窗延景入室；独立步入室衣厅，演绎时尚秀场；尊崇星级明卫三分离，演绎星级度假酒店式起居。

133平装修体验馆实拍图

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圈层纯粹成就高端生活圈。顶科社区汇集国际前沿的科学家与科创菁英，中建玖海云天的业主中，不乏高校教授、科研人员、企业高管等高知人群，邻里素质同频共振，形成纯粹的圈层氛围。高知为邻，为业主构建起圈层社交场，让志同道合者在此相遇，共筑高端生活圈。

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在房地产行业充满不确定性的当下，中建玖海云天以“央企实力+实景呈现”的双重保障，为购房者筑起资产安全的防火墙。以更高效率、更精湛工艺、更严苛标准，打造临港品质人居标杆。更以实景呈现的园林、商业等配套，让业主们亲眼见证未来生活的模样，享受无需等待、直接兑现的理想生活。选择中建玖海云天，不仅是选择了一个家，更是拥抱了一个充满确定的未来。

【绿色建筑】绿色建筑三星标准+超低能耗建筑—中国绿建设计最高级别认证

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除了滴水湖，周边还有春花秋色城市公园等大型生态公园。春花秋色城市公园占地面积大，园内种植了大量的花卉和树木，四季景色各异。春天，樱花、桃花、郁金香等花卉竞相开放，五彩斑斓，美不胜收；夏天，绿树成荫，是避暑纳凉的好去处；秋天，银杏、红枫等树木叶子变色，如诗如画；冬天，腊梅傲雪绽放，散发着阵阵清香。在公园里，设有多个休闲娱乐区域，如儿童游乐区、健身区、休闲广场等，满足了不同年龄段居民的需求。

此外，临港中建玖海云天周边还有大片的湿地和农田景观。湿地是众多鸟类的栖息地，居民可以在这里观察到各种珍稀鸟类，感受大自然的神奇与美妙。农田景观则让居民能够体验到田园生活的乐趣，了解农作物的生长过程，感受丰收的喜悦。丰富的外部生态资源，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。

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中建玖海云天正式进入盛大交付阶段，业主们在这个充满绿色、低碳、智慧的生活中心中，感受到了高品质的生活方式。在这座约70万平方米的大城里，建筑设计精美，绿化环境丰富，为业主创造了独特的居住体验。社区内的植被设计独具匠心，不仅为业主呈现四季不同的风景，也为儿童提供了自然科普的机会。对于注重健康生活的居民，社区内专门设计了健康跑道，让人们在家门口即可享受运动的乐趣。

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