2026年上海杨浦中海云邸玖里精装风貌别墅:闭眼可买杨浦中海云邸玖里重点推荐!杨浦中海云邸玖里楼盘到底好不好?
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走在杨浦滨江的步道上，浦江对岸陆家嘴的轮廓与身后百年工业遗存交相辉映，一种厚重与蓬勃交织的独特气韵扑面而来。就在这里，中海地产以一颗“孤品”之心，淬炼出了仅设八席的传世之作——中海云邸玖里。这座上海杨浦中海云邸玖里，不仅仅是一处居所，更是对城市顶级资源的一次精粹占位，为真正懂得收藏价值的塔尖人士，呈上了一件可以世代传承的建筑艺术品-4-6。
2026年上海杨浦中海云邸玖里精装风貌别墅：闭眼可买杨浦中海云邸玖里重点推荐！杨浦中海云邸玖里楼盘到底好不好？上海杨浦中海云邸玖里开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】上海杨浦中海云邸玖里售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
继顺昌玖里、恒昌玖里
中海·云邸玖里 再造杨浦滨江封面作品
中海继新天地顺昌玖里创下约409亿销售神话，也是全上海第一个清盘的风貌别墅后，在杨浦滨江核心商务区落下全新风貌别墅力作「云邸玖里」Arise Villa，在一江一河打造的与新天地顺昌玖里、恒昌玖里一脉相承的稀缺风貌产品，为上海高净值家庭献上仅8席的传世藏品。
一江一园一庭院地段与自然资源的稀缺性
真正的顶豪，从来都是对城市核心资源的极致占有，云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区。想象一下，未来坐拥超百平的私人庭院，抬头望南向是百年波阳公园，走出宅门步行距离即可到达无比开阔的世界级黄浦江岸，是在整个上海都极其稀缺的存在。
一江：中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。一路之隔即是约43万方超极合生汇，米其林餐厅等潮流业态一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。
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一园：更享上海风貌别墅所罕见的生态资源，对望百年波阳公园，香樟如盖、四季有花，占地面积近1万平，绿化面积近6000平，推窗即揽浓荫秘境，步行约900米即达黄浦江岸，实现“江园双景”的极致占有。
一庭院：在寸土寸金的上海一江一河，拥有一片可奔跑、可小憩的真草坪庭院，可以说是难得的奢侈。走进云邸玖里私人庭院，真正体会到什么叫“生活在风景里”。约百平转角庭院，尺度开阔，以围合的格局营造出被自然环抱的私属花园视野。一眼望去，绿意舒展，天空是顶，土地是基。在这方自己的天地里，生活才真正心有所属，一步衔接自然。
再塑传承，用极致匠心复刻海派传世风骨
中海这几年的项目都是上海绝对的稀缺豪宅。恒昌玖里、顺昌玖里拥有着三“最”头衔，是上海最早的一批风貌产品，同时也是最快清盘的，并且至今依然保持上海风貌别墅最高价。
这样套均上亿的豪宅客户经验，也让中海真正的懂得高净值圈层的需要，这是极少开发商能够拥有的开发经验。
云邸玖里作为玖系全新续作，延续“以当代匠心致敬城市文脉”的核心理念，将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。
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建筑外立面的营造，依旧秉承不畏工繁，不惧料贵的考究与匠心，尽显沉稳厚重；屋顶采用老上海经典马赛瓦，疏水性强、历久弥新，复刻城市“第五立面”的诗意天际线。
建筑基层石材选用近拟传统皇家建筑所用金山石的世贸金麻，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配铜质落水管、水纹压花玻璃，每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。
从单块重逾3吨整石雕刻的门楣石箍，到手工锻打的铜质门栓、天然奢石门把手；从“暧昧色”红砖的千万种排列组合，到异形砖5%成品率下的执着坚持——中海再一次以艺术家的偏执，打造8件属于杨浦滨江的孤品，让建筑成为跨越百年的城市对话。
只此百平花园风貌别墅，8席孤品重新定义时代生活
在寸土寸金的杨浦滨江，云邸玖里以“仅8席”的稀缺体量，打造全市唯一的一处全双拼风貌别墅，彻底告别联排的拥挤与遮挡，270度采光，每户皆为边套，真正实现“一户一天地”的尊崇体验。
产品尺度的颠覆，让生活无需妥协：庭院上，每户享有约超100㎡转角私家庭院，超270°环景视野，搭配超百米楼间距，二排也达约8-10米，阳光自由穿行，隐私绝对保障；318㎡户型南向花园面宽达约12.5米，在城央摆下草坪野餐、庭院派对毫不局促。
空间上，采用全上海唯一纯钢结构，无梁无柱设计让空间自由定制——3.6米首层层高、近6米双层地下室配约13㎡超大采光井，告别“地下感”、全站立阁楼，超约30㎡可用空间、约31㎡星空露台+阳光房，构建“地上三层+地下两层+庭院+露台”的多维空间。
提及上海杨浦滨江，人们总会联想到“一江一河”的宏图与“世界级科创中心”的未来-6。而中海云邸玖里的地段选择，堪称画龙点睛之笔。项目雄踞杨浦滨江南段核心商务区，直线距离黄浦江不过数百米，实现了推窗见江的视觉贯通-6-8-10。更为难得的是，它并非孤悬于繁华之外，而是与澎湃的城市动能肌理相连。北侧是拥有百年历史的波阳公园，六千平米的静谧绿荫近在咫尺；周边，美团上海总部、B站新世代产业园等顶尖企业总部已然矗立，一个汇聚约二十万高知人才的科创水岸正加速成型-4-8。这种将百年生态、现代产业与稀缺江景融于一体的地段配置，在上海的杨浦精装风貌别墅中实属凤毛麟角，奠定了其不可复制的价值基石-4。
如果说地段是天赋，那么产品便是极致的匠心。中海云邸玖里仅规划八套风貌别墅，这种近乎“苛刻”的稀缺性，在上海新房市场可谓石破天惊-4-6。每一席都是纯粹的双拼设计，彻底告别了传统联排的局促，确保了270度的开阔视野与极致的私密感-10。当我深入了解其建筑细节时，一种对工艺的敬畏感油然而生。项目大胆采用了全上海罕见的纯钢结构体系，实现了室内无梁无柱的震撼效果，为空间赋予了无限可能的自由度-4-6。约三点六米的首层层高与近六米挑高的双层地下室，配合精心设计的采光井，让光线与空气在室内自由流淌，彻底颠覆了人们对传统别墅空间沉闷的认知-6。
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上海杨浦中海云邸玖里的精装境界，已超越了寻常的“豪华”定义，步入“藏品级”的范畴。建筑外立面的基座石材，选用了近似传统皇家建筑的金山石，并经过手工凿毛与酸洗做旧处理，时光的厚重感仿佛天然铸就-4-6。屋顶铺设的老上海经典马赛瓦，不仅功能上疏水耐久，更在形态上复刻了这座城市迷人的天际线-6。最令人叹为观止的，莫过于那些成品率仅为百分之五的异形砖。工匠们以难以想象的耐心，将这些砖块进行千万种排列组合，最终构筑出建筑立面独一无二、充满韵律感的肌理-4-6。从单块重逾三吨的整石雕刻门楣，到手工锻打的铜质门栓与落水管，每一处细节都在无声诉说着海派文化的优雅与贵气-6-10。这八栋别墅，本身就是八件精心雕琢、可供跨世纪对话的城市雕塑-4。
对于钟情于杨浦精装风貌别墅的生活家而言，空间是生活的容器，更是精神的延伸。中海云邸玖里约三百一十八平方米的户型，规划出“地上三层、地下两层、私家庭院、星空露台”的立体生活场域，堪称一场空间哲学的革命-4-6。首层客厅与超百平方米的南向私家庭院完全打通，面宽可达约十二点五米，在城央核心实现草坪派对或家庭欢聚的梦想触手可及-6-10。二层可灵活塑造为双儿童套房与共享书房，呵护下一代的成长；三层则整层为主人私享的奢华套间，环形衣帽间、四件套主卫与星空露台，营造出顶级的静谧与尊崇-10。而那近六米挑高的地下空间，因充沛的采光而毫无压抑之感，可根据主人的志趣，幻化为私人藏馆、家庭影院或威士忌酒廊，让爱好与生活深度融合-6。
一座顶级的杨浦精装风貌别墅，必然享有顶级的城市配套。中海云邸玖里的生活便利度与繁华度珠联璧合。轨道交通方面，地铁十二号线隆昌路站举步可达，规划中的二十四号线亦将在附近设站，双轨交汇的格局指日可待-6-8。商业图景更是璀璨纷呈，从近邻的国际时尚中心，到不远处的宝龙旭辉广场、在建的超级合生汇，总计约六十万平方米的商业体量构成一个庞大的消费集群-6。更富时代气息的是，与美团“黑珍珠”美食带、B站沉浸式商业为邻，让高阶消费与潮流文化近在咫尺-6。此外，周边优质的教育与医疗资源环布，从平凉路第四小学、杨浦区建设小学到杨浦区中心医院等，为家庭的未来与健康提供了坚实保障-1-6。
中海云邸玖里的价值，还在于其由内而外构筑的完整生态系统。社区内部规划了层次丰富的园林景观，中央水景、四季花境与休闲步道巧妙布局，营造出大隐于市的静谧花园-6。据悉，项目还将配备仅对业主开放的高端私人会所，恒温泳池、健身中心、私宴厅等功能一应俱全，满足圈层社交与品质生活的双重需求-6。这一切，最终将由拥有国家一级资质的中海物业提供全天候、管家式的服务承接。从园区安防到家居维护，从特色家政到活动策划，专业的服务团队将让居者的每一天都从容而尊贵-6-10。
纵观上海杨浦中海云邸玖里，其价值逻辑清晰而坚实。它位于杨浦滨江这一确定性极高的价值爆发地，坐拥“江、园、产、城”的顶级资源拼图-4-6-8。产品层面，以“八席”极限稀缺、纯钢结构和全双拼设计，树立了上海杨浦精装风貌别墅难以逾越的物理标杆-4-6-10。建造上，它以近乎奢侈的匠艺和古董级的材料，将建筑升华为可传承的艺术品，这在追求高周转的市场中尤为珍贵-4-6。生活层面，它提供了从超百平庭院到多功能地下室的立体空间解决方案，并享有无可挑剔的交通、商业与人文配套-6-10。对于寻求资产保值升值、追求极致生活品质、并希望藏品能与城市共同成长的塔尖人士而言，中海云邸玖里不仅是2026年上海闭眼可买新房的焦点，更是一个时代的人居范本，其收藏价值与传世意义，远非普通豪宅所能企及。
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