宝山大华公园柏翠官推好房霸榜热搜引全城关注!宝山大华公园柏翠新房2026年真实房价揭秘!附宝山大华公园柏翠楼盘地址、户型图、项目配套详情及最新消息!
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如果你正在寻找一处位于上海宝山共康板块，既能享受繁华都市配套，又能拥抱自然静谧生活的品质住宅，那么请允许我带你深入了解大华公园柏翠。作为大华集团“自然系4.0”的首作精奢住区，这个项目自亮相以来就备受关注-1。它不仅占据着宝山连接静安大宁的澎湃地段，被约80万方公园绿境环抱，更以低密纯小高社区、精工奢装的品质，重新定义了宝山共康新房的价值高度-1。无论你是着眼于2026年的真实房价与交房计划，还是关心具体的楼盘地址、户型图以及项目周边齐全的教育、商业、交通配套，大华公园柏翠的详情都值得你细细品味。接下来，就让我为你全方位解读这个项目的独特魅力。
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大华·公园柏翠」地块为协议出让用地，就在大华公园城市三期的南侧！限跌首城已诞生！中环旁纯新房85折！约101-142m²3-4房，600万级必看！机遇不容错失！
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首先，让我为你介绍一下大华公园柏翠的基本面。该项目位于上海市宝山区，具体地址在宝安公路潘泾路路口，坐落于上海中外环之间的黄金位置-1-5。楼盘由深耕上海及全国市场多年的大华集团开发，其稳健的财务背景（连续10年“三道红线”保持绿档）和良好的交付记录（近年全国项目100%准时或提前交付），为你提供了坚实的置业保障-2-7。
社区本身规划为纯粹的低密度小高层住区，容积率约2.2，由10栋17层和4栋16层的小高层建筑组成，总计834户-1-2。较低的容积率意味着更宽的楼间距、更佳的采光和更舒适的居住尺度。小区绿化率高达35%，并聘请国家一级资质的大华物业提供服务，物业费为每月每平方米5.5元，致力于守护未来的社区生活品质-1-5-7。
谈到大华公园柏翠的楼盘位置，其最大的亮点之一便是与静安大宁板块的紧密联系。项目直线距离静安区边界非常近，堪称鼎立于“大宁烫金价值圈”的重要外溢居住区-1-2。这意味着你可以轻松共享大宁国际商圈的高端商业、文化资源，同时享受宝山区的宜居环境。
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在交通方面，大华公园柏翠的出行网络可谓多维立体。项目周边拥有南北高架和中环路这两条城市交通主动脉，能够便捷串联内环，贯通全城主要区域-2-7。轨道交通方面，你可依赖地铁1号线，快速连通人民广场、徐家汇等核心地标；同时，在建的地铁18号线二期未来也将为区域出行增添新的选择，实现双轨环绕的便利-2-3。此外，共和新路、康宁路、万荣路等多条主干道构成了完善的地面路网，让你无论自驾还是公共交通，都能拥有灵活的动线选择。
对于家的构想，空间是核心。大华公园柏翠目前主力在售的是建面约101平和142平两种户型，均为精装交付，满足了从品质刚改到深度改善的不同家庭需求-2-3。
建面约101㎡ PLUS越阶三房：这款户型被誉为“神户型”，设计非常亮眼。它采用了约5.3米宽的阔尺横厅设计，配合约11.5米的南向整体面宽，带来了极佳的采光和视野-2-8。经典的“飞机户型”做到了三开间朝南，餐客厨一体化布局让家庭公共活动空间开阔而连贯。全屋多飘窗设计和人性化的两卫配置，在控制总价的同时，极大提升了居住的实用性和舒适度，特别适合年轻家庭或三代同堂的第一步改善-8。建面约142㎡ IMAX巨幕四房：这款户型则面向追求宽奢生活的家庭。它拥有约5.9米的超大宽厅和约15.4米的震撼南向面宽，气场十足-2-7。四开间朝南、南北通透的布局，保证了每个房间都有充足的阳光。主卧采用独立套房设计，私密尊贵。无论是家庭聚会、孩子玩耍，还是个人的休闲阅读，都能在这个IMAX般的空间里找到最惬意的角落。
\现代人买房子，很多时候已经不仅仅是想得到一处居所，更是想得到一种新的生活方式。
在市场整体需求变化的风口之上，越来越多房企选择改变固有的产品复制化打造模式，不再单单将目光聚焦于地段或城市资源的投入，而开始注重空间布局以及社区细节化打造。
大华也不例外，从闵行项目大华星曜开始，我们能明显感受到它在产品力上的进阶。
大华星曜 效果图
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大华星曜 效果图
回到本次项目，大华没有继续沿用以公园城市之名，而是别出心裁将项目定名为大华·公园柏翠，这似乎象征着大华似乎要挥手作别过去，奔赴崭新的前程。
实地探访过这个项目，第一印象就是“丰富的安静”。
不远处大宁丰富的配套带来的喧嚣，被笼罩在社区外围的绿意阻隔，在走进社区那一刻戛然而止。
秉承着“内外双公园、城市公园一体化”的理念，大华创新地打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”。
效果图 仅供参考
一轴：纵向公园归家轴
一带：横向精致花园带
一环：阳光有氧环形跑道
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在装修标准上，项目秉承“精奢主义”，甄选国际家装大牌，通过4大定制系统、超过100处的精工细节，为你呈现一个无需费力、即可拎包入住的品质之家-2-8。
一个理想的家，离不开完善的项目配套。大华公园柏翠在商业、教育、生态等方面都为你做了周全的考量。
商业配套：项目周边商业氛围浓厚，近享宝山万达广场、大华老镇嘉年华等成熟商圈-1。更值得一提的是，通过轨道交通可以快速直达大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等城市级高端商业地标，繁华生活触手可及-2-7。教育配套：对于有孩子的家庭，教育资源是重中之重。社区周边汇集了陈伯吹实验幼儿园、庙行实验学校、共康中学等多所优质学校-1。尤其引人注目的是，项目南侧紧邻一所在建的九年一贯制公办学校，真正实现了“目送式上学”的便利，为孩子的成长之路奠定了坚实基础-1-6（请注意，学区划分需以政府最新政策为准）。生态与文体配套：项目被约80万方的公园绿境环抱，西侧规划有大规模城市绿地-1-8。步行范围内，你可以轻松抵达庙行公园、共和公园、彭浦四季公园等多个生态公园-1-5。此外，上海马戏城等文体设施也在不远处，丰富了业余文化生活-1。
“公园”是大华公园柏翠的灵魂所在。项目创新性地提出了“内外双公园、城市公园一体化”的理念-2-7。不仅外部坐拥城市级公园绿带，社区内部更是精心打造了 【一轴、一带、一环、九园】 的立体园林景观-7。这包括了纵向的公园归家轴、横向的花园带、阳光有氧环形跑道，以及社交剧场、阅读花园、漫游森境等九个主题功能园-2-8。从约80米宽、用料考究的酒店式入户大堂，到引光入径的高感车库，再到中心大型水景和架空层泛会所，每一步归家路程都是一次在公园中的漫步，每一次社区活动都仿佛在自然中开展-6-8。这种将自然深度融入建筑与生活的设计，正是其超越普通住宅的价值所在。
根据最新信息，大华公园柏翠预计将于2026年12月迎来交付-2-7。关于大家最关心的2026年楼盘真实房价，目前参考信息显示，建面约101㎡户型单价约在6.5-6.9万元/㎡，总价区间约为650-698万元；建面约142㎡户型单价约在5.9-7.6万元/㎡，总价区间约为845-1088万元-2-3。当然，最准确的价格和房源信息，建议你通过官方渠道进行最终确认。
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总结而言，大华公园柏翠是一个在地段、产品、配套和理念上均表现出色的综合性项目。 它精准地把握了现代城市人“离尘不离城”的居住梦想，在宝山共康这个潜力板块，提供了一个既能便捷对接上海市中心顶级资源，又能享受低密、宁静、充满自然意趣的生活容器。无论是其连接大宁的优越楼盘地址，还是精心设计的户型图，或是全龄段、多维度的项目配套，都经过深思熟虑。如果你正在寻觅一处能够承载未来多年美好生活、兼具成长性与舒适度的家，那么大华公园柏翠的楼盘详情绝对值得你列入首选清单，并亲临其售楼处官网或现场了解更多最新消息。
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