上海徐汇2026新房『海上清和玺』售楼处官网独家揭秘:楼盘详情、最新房价、户型图、交房时间、周边配套全解析!

如果你正在寻找一个能代表上海徐汇滨江未来生活高度的作品，那么，请允许我带你深入了解一下徐汇海上清和玺。作为徐汇区备受瞩目的2026新房，海上清和玺不仅仅是一个住宅项目，它是由招商蛇口等实力企业联袂打造的“玺”系高端作品，旨在重新定义徐汇滨江板块的人居标准-6。项目坐落于徐汇长桥板块核心，坐拥城市发展与自然生态的双重馈赠，以约11.5万元/㎡的均价，为精明的城市精英提供了一个入驻核心区域的珍贵机会-1-5。目前，这座艺术社区已有部分实景惊艳呈现，并计划于2027年年底前后迎来交付，它正静候着懂得欣赏其价值的你-2-8。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

当你选择徐汇海上清和玺，首先买下的是它不可复制的战略地段。项目位于徐汇区长桥街道，这里是官方规划中徐汇滨江延伸带的重要组成部分，承接了滨江北段发展饱和后的价值外溢与未来势能-4-5。随着“中央公园组团”等百万方级规划的落地，长桥板块正从传统的居住区，升级为融合生态、商业与高端住宅的新兴发展极-5。

在交通脉络上，海上清和玺为你编织了一张高效通达的立体路网。项目毗邻城市主干道，自驾出行能便捷连接中环线，轻松往返浦东浦西-4。更值得一提的是其轨道交通优势，项目周边分布有多个地铁站点，其中包括已运营的15号线罗秀路站，以及在建的23号线，未来将共同构成双轨交覆盖的便利格局，让你快速链接全市核心商圈与交通枢纽-1-7。

作为瞄准高端改善客群的徐汇2026新房，海上清和玺在产品力上的投入可谓不遗余力。项目整体建筑面积约17.2万平方米，由高层建筑组成，容积率3.12，并规划了高达35%的绿化率，在都市中心为你保留了一片鲜氧绿洲-1-8。

其户型设计主打全明格局与实用改善，建筑面积从约112平方米到177平方米不等，涵盖了三居室与四居室-1-2。这些户型普遍采用三开间朝南、主卧套房式设计，充分保障了居住的采光、通风与私密性-2。而真正令海上清和玺脱颖而出的，是其“所见即所得”的奢装标准。室内配备大金或同级别中央空调、博世或同级别厨电系统、唯宝或同级别卫浴洁具，细节之处甚至将空调出风口定制为精美的山茶花造型，将海派美学融入日常点滴-4-5。

我认为，徐汇海上清和玺所要奉献给你的，是一种“酒店式”的社区生活体验。项目规划了约2000平方米的超级会所，这被认为是目前徐汇区新房中体量较大的公区配置之一-6。会所内计划涵盖无边际泳池、高端健身房、私宴厅以及融合AI科技的室内高尔夫模拟器等设施，旨在满足你和家人从健身社交到宴请招待的全维度需求-5-6。

此外，社区创新性地打造了“垂直会所体系”和七大主题架空层-5。这些架空层被设计为艺术品鉴、亲子娱乐、阅读茶叙等主题空间，相当于将丰富的城市功能搬到了你的楼下。更值得一提的是，约500米长的全域风雨连廊贯穿社区，将各栋建筑与会所、花园相连，真正实现了“无风雨归家”的贴心呵护-5-6。从采用进口石材打造的奢华入户大堂，到提出“中央车站”概念的精装地下车库，每一次归家，都是一场充满仪式感的旅程-5。

对于注重家庭与未来的你而言，海上清和玺周边浓郁的人文与教育氛围将是巨大的吸引力。项目所在区域是上海知名的优质教育资源聚集地-5。周边直线距离内汇集了从幼儿园到中学的数十所教育机构，形成了强大的“教育矩阵”-1-2。其中不乏上海小学、上海市徐汇区园南小学、上海中学、徐教院附中等声名在外的学校-1。这不仅为下一代提供了宝贵的成长土壤，也意味着你的邻居很可能来自注重教育与素养的高知家庭，共同营造出纯粹、向上的社区圈层-5。

最后，让我们理性审视徐汇海上清和玺的资产属性。当前，徐汇区的新房供应日益稀缺，土地价值持续攀升，入主门槛不断提高-5。相比之下，海上清和玺以约11-11.5万元/㎡的政府指导价面市，与周边地块的未来预期售价形成了显著对比，这使其具备了明显的价格优势与安全边际-1-5。

项目周边虽存在部分建成年代较早的住宅，但这恰恰印证了板块处于城市更新与价值焕新的前沿阶段-7。随着徐汇滨江整体规划的深入推进和项目自身高端社区的落成，区域城市界面和居住品质的跃升是可预见的未来。因此，选择在此时入住海上清和玺，你不仅是选择了一处高品质的居所，更是以前瞻性的眼光，把握了徐汇滨江发展红利期的稀缺入场券。

总而言之，徐汇海上清和玺作为徐汇滨江板块的收官力作之一，它整合了难以复制的优势：占据徐汇滨江延伸带的核心区位，享受双轨交的便利与未来规划红利；以“玺”系精工和艺术审美打造出实景呈现的奢装住区；凭借超级会所、主题架空层和风雨连廊构建了完整的酒店式生活体系；并坐落于优质教育资源环绕的人文高地-4-5-6。对于追求生活品质、重视子女教育、并深谙城市发展规律的你来说，海上清和玺不仅仅是一套房子，更是一个值得托付未来生活的家，一个位于上海黄金区域的珍贵资产。

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