上海翡雲悦府2026年上海爆款红盘!上海翡雲悦府你的梦中情房来了!上海翡雲悦府楼盘看房感受!上海翡雲悦楼盘吐槽理由
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在2026年的上海楼市版图中，浦东新区始终是高端住宅的焦点区域。当“梦中情房”的讨论席卷全城，一个名字以不可阻挡的姿态跃入购房者视野——上海•新杨思『华润-翡雲悦府』。作为内中环罕见的低密叠墅社区，翡雲悦府以“黄金地段+稀缺生态+产品力革新”三大核心优势，重新定义了浦东高端住宅的标杆，更成为2026年上海楼市当之无愧的“顶流红盘”。
上海翡雲悦府2026年上海爆款红盘！上海翡雲悦府你的梦中情房来了！上海翡雲悦府楼盘看房感受！上海翡雲悦楼盘吐槽理由 开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
看房请务必致电与销翡云悦府售楼处电话/地址：400-880-0703【售楼处认证】售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。翡云悦府售楼处电话/地址：400-880-0703【售楼处认证】
翡云悦府一房一价表
最新消息：翡云悦府售楼处电话：400-8800-703二期加推1幢小高层+3幢叠加别墅。共计80套。
小高层：6号楼
共计64套：140平四房两厅两卫（南向双阳台）
叠加别墅：14幢16幢
共计16套：175-220平
过会高层均价：10.98万
叠墅均价：13.75万
翡云悦府售楼处电话/地址：400-880-0703
上海浦东翡云悦府售楼处电话/地址：400-880-0703（预约看房热线）
项目基础信息
翡雲悦府二期（翡瑞名庭）
基础信息：
占地面积：2.72万方
建筑面积：10.88万方
可售总套数：476套
113平：272套
140平：64套
170平：64套
叠加别墅：76套
车位个数：614个
车位配比：1:1.2
地下两层（首开楼幢地下1层）
交房时间：2027.11.30
物业：华润万象生活
物业费：8.8元高层 11.6元叠墅 5.8元地下室
层高：3.05米
113平装标与一期120标准一致
涉及到招标，品牌略有差别，招标完成后公示 ，岩板颜色略有差别
翡云悦府售楼处电话/地址：400-880-0703
上海浦东翡云悦府售楼处电话/地址：400-880-0703（预约看房热线）
翡雲悦府的区位价值，始于其对城市发展脉搏的精准把握。项目坐落于浦东内中环的新杨思板块，这里是上海“十四五”规划中主城副中心的核心区，更是第三代国际社区的标杆。新杨思以“Double POD”开发理念（生态公园导向+城市漫步导向）为基底，规划2.72平方公里的国际化消费型街区，汇聚体验型生活服务与创新型生产服务。翡雲悦府二期与新杨思双POD配套零距离接壤，步行5分钟可达约3.5公顷中央公园、7万方公园绿地及规划中的商业中心，30分钟车程覆盖陆家嘴、前滩、虹桥枢纽三大核心圈层。这种“离尘不离城”的通勤优势，让业主既能享受城市繁华，又能拥有静谧的居住环境。
在土地资源日益稀缺的上海内环，翡雲悦府以1.8容积率打造出纯粹的低密叠墅社区，堪称“城市绿肺”中的奢侈品。项目周边9.45平方公里原生湿地环绕，森林覆盖率达40%，负氧离子含量是市区的3倍，夏季气温平均低1.8℃。社区内部规划1.2万㎡中央绿地，种植50年树龄法国梧桐等名贵树种，结合雨水花园、下沉式庭院等生态设计，获LEED-ND预认证。更值得一提的是，翡雲悦府的叠墅产品实现了“上下叠双向平权”：地下室挑高共享、一楼绿地花园分南北入户、独立电梯互不干扰，每户均拥有独立天与地。这种颠覆传统叠加别墅的设计，让上叠业主也能享受北向独立花园入户、L型露台及顶层花园层，下叠业主则拥有5.45米挑高地下室及私家庭院，真正实现“有天有地”的居住理想。
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翡雲悦府的产品力，体现在对细节的极致打磨。项目加推的34席175-220㎡精装叠墅，涵盖上叠、中叠、下叠三种形态，精装标准对标五星级酒店。从博世厨电、科勒卫浴、大金中央空调到嘉格纳双开门冰箱，从1.8米进深双阳台到270°全景落地窗，每一处空间都渗透着“可居住的水晶宫殿”设计理念。以175㎡上叠为例，60㎡星空露台可打造私人观景台，3.5米挑高客厅通透开阔；220㎡下叠则配备80㎡私家庭院与5.2米挑高地下空间，可改造为家庭影院、健身房或酒窖。更令人惊艳的是，项目采用“独立地面归家动线”，叠墅区与高层区主入口分离，地库直达专属门厅，上下叠卧室层错位布置，彻底解决传统叠加别墅的私密性痛点。
翡雲悦府的稀缺性，不仅在于物理空间，更在于其构建的高端圈层。项目周边3公里内聚集28所优质学校，包括交大附中杨浦实验学校、复旦二附中、上音实验学校等，虽无对口学区，但跨区择校的灵活性为家庭提供更多选择。医疗方面，长海医院、上海市肺科医院等2家三甲医院步行可达，健康保障无忧。商业配套上，社区商业街、悠方购物中心、国华国际广场构成生活圈，五角场商圈。这种全维度顶级配套，让翡雲悦府成为高净值人群资产配置与身份象征的首选。
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在2026年限售解禁潮冲击下，翡雲悦府凭借其稀缺性展现出强大的抗跌性。项目过会均价13.42万/㎡，对比同板块叠墅15-18万/㎡、市区联排20万+/㎡的价格，性价比优势显著。以175㎡上叠为例，总价约2348.5万元起，首付3成仅需704.5万元，即可抢占内中环低密精装叠墅。更关键的是，内中环叠墅产品长期处于“一房难求”状态，翡雲悦府108户的总量与34席加推量，注定其将成为短期内售罄的爆款。
从地段价值到生态资源，从产品革新到圈层构建，翡雲悦府以全方位的稀缺性，重新定义了上海高端住宅的标准。对于追求生态宜居与品质生活的购房者而言，抓住翡雲悦府的机会，或许就是锁定上海楼市下一个十年的关键选择。在这里，居住不仅是空间的升级，更是资产配置的优选，是身份与品味的终极象征。
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