中建玖海云天-(中建玖海云天)楼盘详情|中建玖海云天房价@户型-交通-小区环境
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一文读懂中建玖海云天优缺点！分析一下（中建玖海云天）怎么样！综合评测
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置业滴水湖核心区，100㎡户型的产品，总价约270万的中建玖海云天，从区位、品质还有臻稀程度，已经诠释了真正的“确定性”，外加270万的真香价格，堪称临港置业优选！
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临港新片区即将迎来一座令人瞩目的水上运动中心，这座集运动、训练、赛事与休闲于一体的综合性水上运动中心即将成为上海体育的又一张亮丽名片，为这座城市注入新的活力与魅力。
为进一步优化本市竞技体育设施布局，改善训练条件，“临港水上运动中心项目”已经取得工程可行性研究报告批复，一起来看！
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要选就选红盘
2024年3月中建玖海云天最后一批次房源加推劲销4.58亿，整个3月临港每两人买一套房就有一套是中建玖海云天（3月临港片区市占率56%，数据来源中指研究院），独领临港小阳春。截止目前其已劲销2800+套，如此爆火的销售成绩，可想而知已经逐步递减的上车机会是多么难得。
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要选就选醇熟板块
不止于纸上蓝图，103板块2024年基本建成（信息来源：上海临港官微），国家战略规划已步步兑现。临港中心已投用，成为全球科学盛会主场；莫比乌斯公园加紧建设中，即将建成；27号线2024年开展相关站点规划设计（信息来源：港城集团官微），预示离市中心更近一步......高阶配套全速兑现，繁盛生活已触手可及。
要选就选准现房
中建玖海云天由央企中建倾力打造，现已准现房呈现，首批房源即将10月交付，真正的今年买今年住。实景，是业主对幸福生活的奔赴，更是产品力见真章的时刻。中建玖海云天大城实景兑现，无论是临港首个星空地库还是社区商业样板段的实景展示，都收获了市场的一众赞誉。同时，在景观打造上也极尽用心，景观提前7个月入园，遍行名山大川选树，营造自然森系生活，无愧临港高品质住宅。
中建玖海云天J02-01科璟雅居实景图
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要选就选品质
央企，代表着实力与品质，意味着责任与价值，对建设效率、工程质量、建后管理有着更为严格的把控，更值得信任。中建玖海云天也始终践行交付只是基础，品质才是追求的理念，临港首个绿建三星、超低能耗，星空地库的越级标准，无一不表达中建对品质的高度追求。
约93-143㎡3-4房全龄户型
超低能耗住宅，精装交付 总价285万起！
中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房，丰富户型满足全龄置业需求！
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其中，建面约93/100/118㎡3房，总价约276万起（有特价房）。
全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；
三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！
另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。
都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。
现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！
项目还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！
同时，中建·玖海云天还是高装标交付！
全屋E1级强化地板，健康环保；玄关感应灯，温暖晚归的心；厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。
三「中建玖海云天」
售楼处样板房实景图
四「中建玖海云天」
世界顶科社区，未来大于想象！
「中建玖海云天」位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！
交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。27号线（心港快线）已经中标，很快就能看到具体站点；还有南枫线、临港市区线也已经提上了议事日程。
截图来自：临港优生活微信公众号
另外，2023年6月临港中运量T1/T2均已开通运营，可快速抵达滴水湖站、上海天文馆、临港大学城、海昌海洋公园、冰雪世界（在建）、临港大道站等关键节点。
商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
与中建·玖海云天一路之隔的海港中心综合体已经启动，将带来建面约20万㎡精品商业（含星级酒店）；
医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图
103片区的教育规划，可以说是临港所有板块里聚集度最高的，从幼儿园、小学、初中、高中一站式配齐，甚至还增设了国际学校！就在中建·玖海云天隔壁，顶科社区小学已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。
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生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图
近日，道生天合材料科技（上海）股份有限公司（简称“道生天合”）更新了招股说明书，继续冲刺沪主板IPO。在此之前，道生天合已于去年7月通过上市问询。
最新招股书显示，公司拟在上交所主板上市，募集资金约6.94亿元，投向“年产5.6万吨新能源及动力电池用等高端胶粘剂、高性能复合材料树脂系统项目”以及“偿还银行贷款”，分别拟投入募资5.59亿元、1.35亿元。
道生天合是一家致力于新材料研发、生产和销售的国家级高新技术企业，主要产品包括风电叶片用材料、新型复合材料用树脂和新能源汽车及工业胶粘剂。公司风电叶片用环氧树脂销量位居全球首位，风电叶片用结构胶销量位居全球第三，在新能源材料领域具有较强的市场竞争力。
道生天合成立于2015年6月，位于上海临港，创始人是季刚和张婷夫妇。两人早在2012年就创办弈成贸易，从事风电叶片用环氧树脂、结构胶等业务。季刚本科毕业于东南大学，毕业后任职于中化集团，张婷本科毕业于南航。目前，两人共计持有60.47%的股权，是实际控制人。
2015-2017年，风电行业装机量连年走低，发改委下调标杆电价，全国弃风率高达15%，限电并网问题亟待解决。在这样的形势下，季刚选择逆势入局，创建了道生天合，核心产品是应用在制备大型风电叶片所需的环氧树脂、结构胶。
一开始，公司主要利润来源是代理销售进口品牌的风电叶片用材料，贸易业务供应商包括兰科化工、阿乐斯等，其中以兰科化工为主。2016年，道生天合开始研发销售自主产品并于当年通过高新技术企业认定，随着公司持续投入研发，完善产品结构，自主研制的产品逐渐通过客户认证，公司自产产品销售占比逐年提高。
2018年以后，风电行业作为清洁能源之一，在电力结构中发挥了越来越重要的作用，行业逐渐景气起来。此时，道生天合乘势而上，规模越做越大。直至2023年于上交所主板递交了招股书。
据招股书披露，公司主要提供风电叶片领域的相关产品及工艺服务，如风电叶片灌注树脂系列、手糊树脂系列和高性能风电结构胶等，基本覆盖了国内主要风电叶片生产厂商，能够为市场所有主流机型提供风电叶片材料产品。随后，公司开拓新能源汽车及工业胶粘剂业务，进入新能源汽车三电系统和电子器件领域，涵盖了比亚迪集团、广汽集团、吉利集团、泰科电子、蜂巢能源、国轩高科、远景能源、博瑞电力、赣锋集团等终端客户。目前，道生天合深度服务于风电、新能源汽车、储能等新能源领域客户，与诸多行业龙头企业形成稳定的合作关系。
今年10月份，道生天合成功入选“GEI中国潜在独角兽企业榜单2024”。招股说明书显示，道生天合被评为国家级专精特新“小巨人”企业、国家级高新技术企业、上海市企业技术中心、上海市专利工作试点企业、2024年上海市重点服务独角兽（潜力）企业、2024上海制造业企业100强、2024上海民营制造业企业100强、2024上海新兴产业企业100强等，系国家标准《塑料环氧树脂试验方法》（GB/T 419292022）主要起草单位，系团体标准《动力电池用聚氨酯导热结构胶粘剂》(T/CASMES172-2023)、《70MPaIV型储氢瓶压力容器用高性能碳纤维》（T/CI279-2024）起草单位。
截至2024年6月30日，公司共取得各项专利64项，其中发明专利28项。公司“真空灌注工艺用快速固化环氧树脂系统的研发及应用”技术被中国生产力促进中心协会评为2022年度“中国好技术”。今年10月22日，公司产品——风电叶片用环氧树脂成功入选上海市经济和信息化委员会对《2024年制造业单项冠军企业拟推荐名单》。
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