《中粮北外滩壹号:一线江景,定义沪上顶奢新标杆!

在上海这座国际大都市的璀璨版图中，虹口北外滩正以“黄金三角”核心区的身份，重塑城市天际线与居住价值。当高端置业需求与稀缺土地资源激烈碰撞，中粮北外滩壹号作为中粮壹号系巅峰之作，凭借其无可复制的地段价值、匠心独运的产品设计以及全维顶级的配套资源，成为2025年上海豪宅市场备受瞩目的“现象级”作品。接下来，我将以第一视角，带你全面解读中粮北外滩壹号楼盘的独特魅力。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中粮北外滩壹号坐落于北外滩核心商务区与提篮桥风貌区的交汇处，与陆家嘴、外滩共同构成“一江一河”黄金三角，直线距离黄浦江仅约800米。站在项目高层房源的落地窗前，陆家嘴“三件套”与外滩万国建筑群尽收眼底，这种“推窗见江”的景观资源，在上海核心区豪宅中堪称绝版。交通网络同样密集，地铁12号线大连路站步行可达，19号线（在建）与12号线形成双轨交汇，自驾通过北横通道、外滩隧道30分钟直达全城，无论是通勤还是休闲出行，皆能从容应对。

中粮北外滩壹号作为中粮大悦城在上海打造的第五座“壹号系”作品，总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，是上海市中心稀缺的纯住宅地块。项目整体规划了118套风貌别墅与90套被称为“天际云邸”的高层住宅，此次入市的高层住宅部分，主力户型为建面约185平方米和228平方米的四房，全部为大平层设计，确保了社区居住人群的纯粹性。

户型设计上，中粮北外滩壹号堪称“空间美学”的典范。以228平方米的四房户型为例，采用横向核心筒设计，确保每户均能最大化享受江景视野。客厅面宽达5.6米，搭配270°环幕落地窗，形成约53平方米的LDK一体化空间，无论是家庭聚会还是商务宴请，皆能游刃有余。主卧套房面积近50平方米，配备独立卫浴与步入式衣帽间，更设有专属江景飘窗，让晨起的第一缕阳光与黄浦江的波光粼粼交相辉映。

在装修标准上，中粮北外滩壹号同样不遗余力。全屋选用劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际顶级品牌建材与家电，中央空调、新风系统、地暖三大件一应俱全。厨房配置德国柏丽橱柜与嘉格纳厨电，特别设计的2个单眼燃气灶+中间电磁炉组合，兼顾中西烹饪习惯；主卫采用德国唯宝智能马桶与独立浴缸，触感如玉石般细腻；全屋搭载华为鸿蒙智能家居系统，灯光、空调、安防均可通过手机远程控制，科技感与实用性完美融合。

中粮北外滩壹号在社区配套方面同样下足了功夫。项目规划了约1800平方米的高端会所，涵盖恒温泳池、阅读区等超过15大功能场景，为业主提供酒店式的归家体验与俱乐部式的圈层生活空间。社区内还打造了约8000平方米的中央园林，以“四季有景，步移景异”为理念，种植名贵绿植，搭配水系景观、休闲步道、儿童游乐区等多元场景，营造出“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

此外，项目周边商业配套成熟度堪称顶级。1公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业体，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮及休闲娱乐业态，满足高端消费需求；3公里内可达外滩、南京东路等核心商圈，尽享上海核心商业底蕴。教育资源方面，周边环绕虹口区多所优质学府，涵盖公办幼儿园、知名小学及重点中学，教育氛围浓厚。医疗配套方面，2公里内拥有社区卫生服务中心，5公里内可达复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等三甲医院，为业主健康筑牢顶级防线。

中粮北外滩壹号凭借其核心区位、匠心产品设计、全维顶级配套以及央企品牌背书，重新定义了上海高端住宅的标准。对于追求地段价值、产品稀缺性与圈层纯粹性的高净值人群而言，这里不仅是居住空间，更是身份象征与资产配置的优选。虽然项目存在价格门槛较高、板块开发仍在进行中等不足，但综合来看，其优势远大于短板，未来增值潜力可期。如果你也渴望在上海这座城市的核心区域拥有一席之地，中粮北外滩壹号无疑是不容错过的机遇。

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