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咸宁楼市发布 2025-08-02 18:15:00
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在临港新片区的众多楼盘中,光明星城或许不是最耀眼的那一个,但它却凭借对刚需家庭生活需求的精准洞察,在户型设计上交出了一份令人惊喜的答卷。每个户型都预留了足够的收纳位置,如厨房的橱柜、卫生间的壁柜、卧室的衣柜等…

临港光明星城:以户型为笔,勾勒刚需生活的理想模样

在临港新片区的众多楼盘中,光明星城或许不是最耀眼的那一个,但它却凭借对刚需家庭生活需求的精准洞察,在户型设计上交出了一份令人惊喜的答卷。对于购房者而言,户型是承载日常生活的核心载体,一个好的户型能让有限的空间发挥出无限的可能。今天,我们就走进临港光明星城,深入解析其户型优势,看看它如何用巧妙的设计,为刚需家庭打造舒适宜居的生活空间。

预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)

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一、70㎡两房两厅一卫:200 万内上车,小空间里的大乾坤

在上海,尤其是在临港新片区,200 万以内能买到一套两房,听起来像个奢望,但临港光明星城的 70㎡户型却将这个奢望变成了现实。这个户型堪称刚需家庭的 “入门级福音”,总价约 180 万起,首付仅需 54 万,月供约 6500 元,让许多年轻夫妻和单身人士实现了在上海安家的梦想。

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别看面积不大,这个户型的空间利用率却高达 85%,丝毫没有局促之感。两开间朝南的设计,让阳光成为家里的常客。客厅连接着一个 3.2 米宽的阳台,不仅保证了充足的采光,还为生活增添了更多可能。在这里,你可以摆放一张小茶几和两把椅子,成为午后晒太阳、喝茶聊天的惬意角落;也可以打造一个迷你花园,种上几盆绿植,让家充满生机与活力。

主卧面积约 12㎡,带有一个南向飘窗,清晨被阳光唤醒,夜晚躺在床上就能看到窗外的星空,舒适又浪漫。次卧面积约 8㎡,可以作为儿童房,摆放一张小床和书桌,满足孩子的成长需求;也可以改造成书房,为在家办公或学习提供一个安静的空间。

U 型厨房的设计是这个户型的另一大亮点,操作台面长达 2.8 米,足够两个人同时忙活。预留的双开门冰箱位置,让厨房收纳不再发愁。卫生间采用干湿分离设计,洗漱、如厕、淋浴互不干扰,即使是早晨的 “高峰期”,也能保证有条不紊。

值得一提的是,在临港

约75-95㎡的小户型愈发稀缺

无论是今年入市的中建、鹏瑞

还是105片区等待入市的项目

推出的大多是约100㎡以上的大户型

但光明星城 小户型总价仅需2字头起

置业门槛低 可以轻松上车!

建面约85㎡三房两厅一卫

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客厅朝南!主卧朝南!次卧朝南!

三开间全朝南!

整体动静分离的设计

保证了这个户型的居住舒适度

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U型厨房 提升空间的使用感

预留双开门冰箱位

让储藏空间更充足

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主卧、南向次卧均带飘窗

光与影相辉映的空间

营造更有温度的家

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甚至连卫生间都是干湿分离设计

这样的小细节 光明把控在握

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建面约95㎡三房两厅两卫

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来看看这样尺度的客餐厅

每一寸空间都能得到合理利用

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外连阔景阳台 并与次卧相连

生活动线流畅自然

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厨房u型设计 方正大气

满足各类烹饪需求

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舒适的主卧套房

带有收纳空间+独立卫浴

让生活品质再一次提升

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孩子拥有独立成长空间

父母拥有私密舒享天地

这个户型,能保证业主从二人世界

到二胎家庭的全生命周期需求

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此外,还有以下户型可供选择☟

建面约75㎡两房两厅一卫

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约75㎡两房,是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价约两百万起,且装修交付。

双开间朝南+客厅带宽面阳台+主卧带飘窗设计,舒享惬意阳光!

建面约115㎡四房两厅两卫

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约115㎡的改善型4房,既实用又具有性价比。4开间朝南的设计,尺度感和采光度都很强,还有南向超大宽面阳台、整体南北通透的格局,轻松满足三代同堂或三胎家庭的生活需求!

二、90㎡三房两厅一卫:三口之家的舒适之选,空间布局恰到好处

对于三口之家来说,90㎡的三房两厅一卫户型无疑是性价比之选。总价约 230 万起,在保证功能性的同时,又不会给家庭带来过大的经济压力。这个户型三开间朝南,南向面宽达到了 9.2 米,让整个屋子都沐浴在阳光之下,温暖而明亮。

客厅面宽 3.5 米,与餐厅相连,形成了一个开阔的公共活动区域,总面积约 20㎡。在这里,一家人可以围坐在一起看电视、聊天,享受温馨的家庭时光;朋友来访时,也有足够的空间招待客人。客厅同样连接着阳台,与 70㎡户型不同的是,这个阳台宽度达到了 3.8 米,视野更加开阔,无论是晾晒衣物还是休闲观景,都十分惬意。

三个卧室的布局合理,各有侧重。主卧面积约 14㎡,南向飘窗让空间更显通透,摆放一张 1.8 米的大床和两个床头柜后,依然留有充足的活动空间。次卧面积约 10㎡,可以作为儿童房,靠近主卧的位置,方便父母照顾孩子。第三个卧室面积约 8㎡,虽然不大,但用途灵活,既可以作为老人房,让长辈偶尔过来小住;也可以作为储物间,收纳家里的杂物,让客厅和卧室保持整洁。

厨房采用 L 型设计,操作流程顺畅,洗、切、炒一气呵成。预留的餐桌位置紧挨着厨房,方便上菜。卫生间干湿分离,还预留了洗衣机的位置,让生活更加便利。值得一提的是,这个户型的得房率约 80%,比同区域平均水平高出 5 个百分点,让每一寸空间都得到了充分利用。

三、115㎡三房两厅两卫:二孩家庭的改善优选,功能齐全更显从容

随着二孩时代的到来,许多家庭对居住空间有了更高的要求,临港光明星城的 115㎡三房两厅两卫户型,就精准契合了这类家庭的需求。总价约 290 万起,在临港新片区的改善型户型中,具有明显的价格优势。

这个户型南北通透,空气流通性好,居住起来更加舒适。四开间朝南的设计,让每个房间都能享受到充足的阳光。客厅面宽 4 米,与餐厅、阳台连成一体,形成一个约 30㎡的超大公共空间,无论是家庭聚会还是孩子玩耍,都绰绰有余。6.8 米长的景观阳台,视野开阔,不仅可以欣赏到小区的美景,还能作为家庭的 “第二客厅”,摆放跑步机、花架等,丰富生活场景。

主卧是一个豪华套房,面积约 18㎡,带有独立卫生间和衣帽间。独立卫生间保证了主人的私密性,衣帽间则解决了衣物收纳的难题,让卧室更加整洁有序。南向飘窗的设计,让主卧的采光和视野都非常出色,提升了居住的品质感。

另外两个卧室面积分别约 12㎡和 10㎡,都可以作为儿童房,满足两个孩子的居住需求。两个卧室相邻,方便孩子们交流玩耍,也便于父母同时照顾。公共卫生间采用干湿分离设计,三段式布局让洗漱、如厕、淋浴互不影响,提高了使用效率。

厨房采用 U 型设计,操作台面宽敞,预留了双开门冰箱和洗碗机的位置,让烹饪更加轻松便捷。餐厅与厨房相连,方便上菜,同时也靠近客厅,增强了家庭成员之间的互动。

四、户型设计的共性优势:细节之处见匠心

除了各个户型的独特亮点,临港光明星城的户型设计还有许多共性优势,体现了开发商对生活细节的深刻理解。

首先,所有户型都做到了方正实用,没有过多的拐角和浪费空间,让每一寸面积都物尽其用。这种设计不仅提高了空间利用率,还让家具摆放更加方便,减少了空间的压抑感。

其次,注重采光和通风。无论是两开间朝南还是三开间、四开间朝南,都保证了主要生活区域有充足的阳光照射。南北通透的户型设计,让空气能够自然流通,保持室内空气清新,有利于居住者的身体健康。

再者,收纳空间充足。每个户型都预留了足够的收纳位置,如厨房的橱柜、卫生间的壁柜、卧室的衣柜等,还有一些隐藏的收纳空间,如飘窗下方、玄关柜等,让家里的杂物有处可放,保持室内的整洁有序。

最后,动静分区合理。客厅、餐厅等公共活动区域与卧室等私密休息区域划分清晰,避免了相互干扰。即使客厅有人活动,也不会影响卧室里的人休息,保证了居住的舒适度。

近距离的教育资源

项目周边有泥城小学、外国语小学

还有泥城中学、泥城幼儿园等

此外,周边新增规划有8所幼儿园

2所小学,2所初中

并引入专业教育管理集团

传递书香雅韵

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轻松享受的医疗资源

距离项目2公里

有泥城镇社区服务中心

还有已规划的一所三级医院

在滴水湖核心区

还有上海第六人民医院东院

为居者的健康保驾护航

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休闲娱乐也不落下

作为一座高品质的宜居新城

临港绿化水系覆盖率高达65%

PM2.5常年在30左右

环湖景观带一年四季风景宜人

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实景图

去航海博物馆涨涨知识

来海昌极地海洋公园欢度周末

上海天文馆全景展现宇宙浩瀚图景

耀雪·冰雪世界雏形已现

冰雪明城酒店现已开业

临港的闲暇假日 拥有无限遐想

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南汇嘴观海公园

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耀雪·冰雪世界

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海昌极地海洋公园

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星海汇

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东风将至 未来已来

低总价置业可期的临港

抓住这个肉眼可见的机会!

匠心国企 光明地产

筑造80万方悦活大城

更是临港未来封面之上的作品

光明星城 即将盛启

临港光明星城的户型设计,没有追求华丽的噱头,而是从刚需家庭的实际生活需求出发,用巧妙的布局、合理的空间分配和贴心的细节设计,为购房者打造了一个个舒适、实用的家。无论是 200 万内的两房,还是满足二孩家庭的三房,都展现出了极高的性价比。如果你正在临港新片区寻找一处适合自己的家,不妨来看看临港光明星城的户型,相信你会在这里找到属于自己的理想生活空间。

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