上海康定壹拾玖楼盘2026最新房价-老静安新房-招商康定壹拾玖新房品质教科书!上海康定壹拾玖为什么卖的这么好 ?上海康定壹拾玖真实原因大揭秘
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上海康定壹拾玖楼盘-老静安新房-招商康定壹拾玖新房品质教科书！2026天生主角红盘-上海楼市头条资讯！上海康定壹拾玖楼盘坐落于老静安核心腹地，是招商蛇口倾力打造的城市封面级作品。作为老静安新房稀缺供应，项目不仅坐拥百年静安深厚人文底蕴，更融合现代人居理念，定义高端生活新标准。招商康定壹拾玖新房品质教科书般的细节打磨，从建筑立面到园林景观，从空间布局到精装配置，无不体现对品质的极致追求。项目周边配套成熟，步行可达南京西路商圈、静安寺文化地标，轨交网络四通八达，生活便利度无可比拟。、
上海康定壹拾玖楼盘2026最新房价-老静安新房-招商康定壹拾玖新房品质教科书！上海康定壹拾玖为什么卖的这么好 ?上海康定壹拾玖真实原因大揭秘 开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
稀缺老静安 浪漫海派路
招商地产 2025年升华钜制
【康定壹拾玖】
三批次加推
面积约120-230㎡
周六开放样板间
最新消息， 康定壹拾玖预计下周开启认购！
这个消息让不少小伙伴既忐忑又兴奋。
忐忑的原因是：这最后的184套是整个老静安目前最后的存量了。
要知道，近10年老静安拢共只有 1756套新房。
若聚焦到静安寺、南京西路旁，上一回主力供应还要追溯到2018年的九龙仓静安壹号，而在此之前则是2014-2015年的嘉天汇。
10年的断供，让这里成为了上海城心“最难买到”的区域之一，错过了康定壹拾玖还要等多久才会有新的机会，谁都无法判断。
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其次，如今徐汇地王楼板价约20万/㎡+、黄浦新房陆续突破约19万/㎡...豪宅市场的价格随着土拍不断迎来进阶。
换句话说，接下来即使老静安还会有新房入市，必然不会再是约17万+的价格了。
所以，康定壹拾玖收官推出的184套房源，是入手老静安最后、也是最好的机会了，是一定要抢到的。
兴奋的原因是 ，这一批次是买到康定壹拾玖最好的机会。
一方面，项目前两期入市套数稀缺，加之项目超高的热度，所以连续触发积分，每一次开盘都是当日售罄，且有近百组认购客户落榜。
而本次项目一次性推出了最后的184套房源，买到的概率更大。
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另外一方面，这一批次入市的房源，都是楼王产品。
其中，最让大鱼觉得惊喜的户型是TA： 建面约177㎡4房，总价约2800-3200万 。
跟大家稍微展开一下：
首先，大鱼真的很久没有在市中心见过如此方正的4房产品了：
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你要知道，如今上海市区，尤其是像老静安这样寸土寸金的地方，户型奇葩是常有的事情，举几个例子大家感受一下：
不通透、不方正、大量的过道、170㎡做3房且两房朝北等情况时常发生。
而造成这种情况的原因有很多，例如 严格的建筑退让规则迫使建筑外轮廓切割，内部户型随之变形等。
所以说，方正的纯粹改善型户型难能可贵的。
最重要的是，康定壹拾玖这建面约177㎡4房不仅仅是方正，更是飞机户型，三开间朝南+南北通透+无走道的浪费，整个户型相当正气。
另外， 类一梯一户 的设计 。业主在出电梯后， 放伞、换鞋等工作都能在阳光梯厅完成，还能收纳家庭不常用的物品。
这种 “隐形扩容” 设计，不仅重构家庭生活秩序，更解锁了N种生活场景的可能性。
除此之外，坐拥双台盆独立卫浴+步入式衣帽间的主卧套房、5飘窗+1阳台的超大空间延展、干湿分离的客卫、尺度感惊人的客餐厅...这个户型拥有一个好户型应该有的所有特质。
其次，本次推出的两栋楼都位于社区中央楼王位置。
而 建面约177㎡房源全部位于5号楼的01室，不管 是采 光还是视野全部拉满！
先来看采光：
这是项目冬至日，也就是全年日照采光最差的那一天的模拟采光。
除了一楼以外，其他楼层的日光都在4个小时以上，这已经是极其出众的成绩了。尤其是在高层林立的市区，很少有如此采光的产品。
其次来看视野：
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整个建面约177㎡房源南向几乎无遮挡，均是低矮的建筑。
并且 北侧即是二批次半山楼王楼下的超宽宅间花园、 东侧毗邻老静安版 “九曲花街”、南侧约 1 6 0米超长水系中轴景观。
即可以纵享社区内部的自然景观，又可以远眺来自社区外部的梧桐区城市景观。
不管从何种角度来看，这都是目前上海更具价值、舒适度、宜居属性的产品，必须要看！
除此之外，项目还有建面约120-238㎡3-4房，户型种类丰富，总有一款适合你。
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我们总结一下各个产品的卖点！
建面约120㎡边套3房：位于整个社区的最西侧，约270°的巨幕视野让这个户型的采光、视野达到顶峰，低总价的上车首选；
建面约123㎡新品：总价约1800-2200万，14层小高层+南北通透的飞机户型，纵观整个内环内，论居住舒适度、尺度感和实用性，这个户型都是鲜有对手的存在。
建面约177㎡新品：总价约 2800-3200万，目前上海核心城区更方正的4房产品，占据着整个项目楼王的位置，采光、视野、性价比拉满，改善首选！
建面约193㎡4房 ： 前期大热的爆款户型，有很多的业主期待这个产品，想买到他的难度可不低，需要及时做好备选。
建面约208㎡4房： 四开间朝南的边套宽奢4房，约270°的巨幕采光面，让这个户型的每一个空间都充满阳光，终极改善的首选户型。
建面约238㎡4房： 8月 9日 展示空间 正式开放，一定要看 的顶奢产品。
天生主角红盘的定位，源于其不可复制的地段价值与产品力双重加持，成为上海楼市焦点所在。无论是资产配置还是自住需求，上海康定壹拾玖楼盘都展现出强劲的市场号召力，堪称
老静安新房中的标杆之作。随着交付临近，招商康定壹拾玖新房品质教科书的口碑持续发酵，进一步巩固其在上海楼市头条资讯中的热度地位。
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