杨浦保利江上印:积分、房价、户型、配套全揭秘,速看!

保利置业在上海杨浦滨江的全新力作——保利·江上印，城市展厅已于2026年3月31日正式对外开放，项目预计5月初取证入市-1。这一央企重仓之作，以其卓越的产品规划与深厚的品牌实力，迅速点燃了上海内中环改善市场的热情，被誉为杨浦滨江“告别三年断供”后的里程碑式楼盘-9。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

保利·江上印位于杨浦定海社区D1-7地块，具体楼盘地址坐落于内江路与顺平路交叉口（定海路街道152街坊），北侧紧邻内江公寓，东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路-12-4。该地块由保利置业于2025年10月上海第八批次土拍中，历经43轮竞价，以总价26.16亿元、溢价率14.69%竞得，成交楼板价约69958元/㎡，为当批次溢价率最高地块，市场认可度可见一斑-6。

作为保利“印”系2.0迭代升级之作，保利·江上印主推建面约108㎡、114㎡、139㎡三至四房改善型房源，规划建设5栋14至26层住宅（含26层高层2#楼、7#楼，16层小高层3#楼、6#楼，14层小高层5#楼）及1栋保障性租赁住房，共计推出316套房源-6-12。所有住宅楼栋底层局部架空，6#楼和7#楼一、二层还设置社区卫生服务点、物业配套等便民设施-6。户型图设计上，108㎡三房户型预计总价1200万级即可上车，114㎡和139㎡四房户型则满足不同家庭的改善需求-12。

在产品力配置上，保利·江上印实现了多维度的迭代升级。外立面采用底座石材搭配铝板与玻璃幕墙，东南西三面统一高规格界面处理，顶部辅以鎏金塔冠，打造“四面平权”的内透美学效果-6。景观方面，社区采用底层架空加中央下沉庭院的设计，灵感取自新加坡艾迪逊酒店，以“双轴五园”为架构，约108米南北归家轴与约90米东西漫享花园轴，串联仪式花园、下沉庭院、儿童乐园、秘境花园、艺术花园五大主题园林，作为上海首例地面立体架空层实践，打造从街区到入户的极致归家体验-6。公区配置方面，项目打造约2300㎡双会所，户均使用面积超7㎡，地下会所配备恒温泳池、健身房、行政酒廊、艺术大堂等功能空间，仅对业主开放，架空层则为全楼栋配置不同主题的共享空间-6。此外，项目还打造约900㎡儿童乐园IP，室内外无界联动，青少年运动场、宅间花园与架空层功能互通，实现全龄段的无界互动-6。

价格方面，保利·江上印作为3.5代新规住宅，相比板块内此前均价约9.9万/㎡的“爱国路三兄弟”，在产品力上实现了全方位超越-9。虽然具体备案价及一房一价表尚待取证后正式公示，但参照楼板价与板块市场行情，预计房价将具备较强竞争力。如需了解最新价格动态、备案价查询及一房一价表，可直接拨打保利·江上印售楼处官方热线进行咨询。交通规划上，项目距12号线隆昌路站约400米，距爱国路站步行约500米，双地铁站环绕，通勤极为便捷-4-6。周边公交线路密布，内江路周家嘴路站有22路、60路、812路，隆昌路周家嘴路站有28路、577路、813路、934路，轨交与地面交通无缝衔接，通达全城-10。

在楼盘配套方面，保利·江上印的醇熟生活氛围肉眼可见。教育配套上，项目北侧紧邻上海师范大学附属杨浦滨江实验小学，距离仅167米，周边还有上海理工大学附属实验初级中学、上海师范大学附属杨浦滨江幼儿园等全龄段教育资源-9-10。商业配套上，1公里范围内有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心，七巧国际广场、罗森便利店等日常商业设施亦近在咫尺-9-10。医疗配套上，杨浦区中心医院等优质医疗机构为家人健康保驾护航-9。生态景观方面，项目东侧即为复兴岛，地处杨浦滨江“一岛两翼”规划的核心节点，近期复兴岛活跃度明显提升，小红书RED LAND活动、上海城市空间艺术季、B站干杯音乐节、量子城市大会、浦江论坛科技节等活动相继落地，区域发展预期持续升温-6。

关于楼盘积分与认购，保利·江上印地处杨浦内中环板块，按照上海新房摇号积分规则，内外环间入围比例为2-。项目作为杨浦滨江断供三年后首发的改善新盘，预计认购热度较高，积分规则、认购率及摇号入围情况请以官方公示为准，购房者可拨打售楼处电话咨询积分计算规则及贷款政策。

保利·江上印由国务院国资委监管的央企保利集团旗下核心房企——保利置业全资开发，作为具备国家一级开发资质的行业标杆，保利置业深耕上海30余年，业务布局全球100余城，打造了保利One56、保利天汇、保利珑誉等一系列滨江标杆作品-7。项目地处杨浦内中环板块，紧邻保利珑誉、龙光天境、杨浦滨江壹号等次新房社区，周边已形成较为成熟的高品质住宅集群-6。2025年10月，保利置业以26.16亿元竞得该地块，楼板价69958元/㎡，溢价率14.69%，彰显了央企对杨浦滨江板块价值的坚定信心与布局决心-7。

保利·江上印售楼处已正式对外开放接待，售楼处地址位于上海市杨浦区内江路与顺平路交叉口（定海路街道152街坊D1-7地块），开放时间为每日9:00至19:30（含节假日），看房实行预约制，请务必提前致电预约确认时间，仅预约客户可进入销售现场-12。如需了解楼盘详情、最新价格、户型图、容积率、交房时间等详细信息，或预约实地看房，请认准官方认证联系方式。官方售楼处电话为400-833-6309（工作日9:00-21:00，周末无休），该号码为开发商直连热线，解答项目规划、购房政策等-11。官方看房预约热线为400-812-3664（24小时服务，人工客服8:00-22:00），预约成功可享一对一专属服务及免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇-12。保利·江上印售楼处官方发布信息以此为准，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺-11。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）