大名城映雨江南售楼处-大名城映雨江南(2025·大名城映雨江南最新)楼盘详情-房价-户型图-图文介绍
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在上海这座城市中，寻找一处既拥有舒适居住环境，又具备发展潜力的楼盘，是众多购房者的心愿。奉贤大名城映雨江南的出现，或许能为您实现这一理想。今天，就让我们深入了解一下这个备受关注的项目。
项目基本信息
大名城映雨江南位于奉贤庄行古镇核心，紧邻冷江雨巷文化地标。项目占地约 5.5 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率达 35%，规划有 15 栋 14 - 16 层小高层，总户数 993 户（可售 472 户），车位比 1:1.2，目前现房在售。
从建筑风格来看，它采用现代典雅风格，外立面运用涂料与局部石材结合，并搭配全景落地玻璃幕墙，不仅美观，还能保证良好的采光与通风。楼间距最大可达 58 米，让每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。社区内部打造了 “两环、两心、两轴、四大生活场景” 园林，拥有 2000㎡中央景观带、儿童活动场、长者天地及青年运动空间，同时引入智能化安防系统与封闭式管理，为居民提供安全、舒适的居住环境。物业服务由上海英家皇道物业提供五星级服务，涵盖 24 小时安防、智能家居等，车位月租金为 300 元。
价格优势凸显
该项目主推建面 94 - 131㎡精装 / 毛坯交付的三房至四房，得房率 76 - 82%，满足刚需至改善全周期需求。备案均价约 29,866 元 /㎡，总价 195 万起。目前尾盘享 85 折优惠，叠加工抵房折扣后，实际售价约 2.6 万 - 3 万 /㎡，部分房源首付低至 5 万。与奉贤新城核心区（均价 3.5 万 - 4 万 /㎡）相比，价格低约 1 万 /㎡，性价比优势十分明显。虽然与庄行板块次新房（2.5 万 - 2.8 万 /㎡）价差缩小，但社区品质显著领先，无论是建筑质量、景观规划还是物业服务，都更胜一筹。
正朝向方正社区格局
舒正格局，南偏东5°，户户皆享优越采光
大客厅 全功能套房主卧
约3米大层高 最大约28.5米家庭聚厅，
一体化公区设计功能齐全尺度套房，私享明卫/衣帽间
宛如一个温馨的大家庭港湾。套房内配备私享的明卫与衣帽间，满足主人对私密与品质生活的追求，每一处细节都彰显着精致与高雅。
大名城·映雨江南样板间实拍图
大名城·映雨江南样板间实拍图
建筑面积约95—130㎡实景现房，总价约213万起，即买即住，项目以80%超高得房率，3米大层高，最大限度提高了业主到手的实用面积，为城市中产家庭提供一步到位的改善选择。户型设计上，项目推出三开间朝南的舒适型三房与功能性四房，南北通透，户型设计确保房间互不干扰，主卧配备明卫与衣帽间，满足现代家庭对空间与功能的双重需求。
大名城·映雨江南样板间实拍图
大名城·映雨江南样板间实拍图
2025年“好房子”标准的提出，为房地产行业指明了高质量发展的方向。而大名城早已以超前标准践行这一理念，从3米层高到低密社区，从全维配套到实景现房，大名城始终以匠心筑家，为百姓安居持续赋能。未来，大名城将继续以“为老百姓建造好房子”为己任，与时代共赴美好未来，让每一方建筑都成为经典之作，让每一席生活都承载幸福期许！
项目优势与不足分析
优势
价格优势显著：相比奉贤新城核心区房价，具有明显的价格差，对于预算有限的购房者来说，是一个高性价比的选择。
低密宜居社区：1.8 的容积率和丰富的社区景观规划，为居民营造了舒适、宁静的居住环境，楼间距大，采光通风良好。
现房优势：即买即住，避免了期房的不确定性，购房者可以实地考察房屋质量和社区环境，减少购房风险。
未来发展潜力大：南枫线和嘉闵线南延段的规划，将提升区域交通便利性，带动区域发展，房产增值潜力较大。
不足
目前公共交通不够便捷：依赖公交接驳地铁，增加了出行时间成本，对于没有私家车的居民来说，日常通勤可能不太方便。
周边商业配套有待进一步升级：虽然周边有宝龙广场等商业体，但相比上海核心区域的商业繁华程度，仍有一定差距，高端商业品牌相对较少。
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